Пока люди живут в домах и квартирах, услуги риелтора будут востребованы. И пусть некоторым из вас кажется, что можно легко купить или продать недвижимость без участия этого человека – в действительности же справиться без квалифицированного специалиста очень сложно, а иногда и вовсе практически невозможно.


В Приморском крае создается геодезическая сеть специального назначения – геодезическая сеть дифференциальных геодезических станций. Что она собой представляет, для чего нужна и где определены места базирования станций, журналу «Клуб Директоров» рассказал главный инженер ООО «ФакторГео» Дмитрий Андреевич Благуляк.


Комфорт, стиль и качество – это то, что в наше время легко получить за деньги. В умелых руках дизайнеров и строителей рождаются яркие проекты, способные влюбить в себя с первого взгляда. Один из них – эта просторная 3-комнатная квартира с общей площадью 114 м2 плюс две лоджии и большая терраса 20 м2 с потрясающим видом на море и город.


Как ее только не называют: «семейная ипотека», «детская ипотека», «ипотека с гос. поддержкой» и т.д. Но как выясняется, ипотека таки – «недетская». Несмотря на то, что эта программа действует с 2018 года, широкой популярности она не обрела. В 2018 году получить льготный кредит на жилье смогли лишь несколько десятков приморцев. Оно и понятно: важным условием является рождение 3-го ребенка, начиная с 2018 года. Плюс ряд ограничений: только новострой, первый взнос от 20%, и материнский капитал сюда входить не может. Где взять такие деньги? Средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 3,5 миллиона. 20% – это 700 000 рублей. Накопить, как вы понимаете, довольно-таки проблематично. А кредит на первый взнос – это удар по кошельку, да и ипотечные банки против этого. Да, и самое главное: срок субсидии на ставку до 6% тогда еще был ограничен максимально пятью годами. По истечении срока ставка поднялась бы до среднерыночной.


С 1 января 2020 г. налог на имущество физических лиц в Приморском крае будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Работы по оценке кадастровой стоимости объектов капитального строительства производит КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края». Результаты данной работы должны быть утверждены Администрацией Приморского края до конца ноября 2019 г.


Дом (Инженерный переулок, 14-а) располагается на сопке Тигровой, благодаря чему из окон квартир открываются красивые виды на Спортивную набережную и Амурский залив. 3-комнатная квартира общей площадью 120 м2, имеет рациональную планировку: две спальные комнаты на восточную сторону; гостиная, разделенная на кухонную зону и зону отдыха, здесь же выход через французское окно на впечатляющую террасу, где каждый день можно наслаждаться завораживающими закатами; при входе в квартиру вы сразу попадаете в большую прихожую-холл с мебелью для хранения вещей; две ванные комнаты.


Конец лета и начало осени традиционно являются самым благодатным периодом для любителей и ценителей помидоров. Плоды в это время особенно вкусные, крупные, сладкие и сочные, а их цена демократична и доступна. Но радость от предвкушения яркого томатного вкуса нередко оборачивается горьким разочарованием, когда вместо долгожданных местных помидоров на столе оказывается их бледное безвкусное подобие, выращенное китайскими фермерами на химических удобрениях неизвестного происхождения. Хотя для жителей есть и хорошая новость: в этом году на приморский сельскохозяйственный рынок уверенно вышла компания «Академия», которая расширила горизонты культивирования любимых сортов томатов и не только. Каким оказался первый урожай, где его можно найти и какие актуальные направления будут освоены в перспективе, в интервью «КД» рассказал директор «Академии» Сергей Винокуров.


Если вы полагаете, что карты морских глубин являются какой-то постоянной константой, исследованы до мельчайших деталей и читаются как открытая книга, то глубоко ошибаетесь. Перспективы для возведения различных гидрографических сооружений, освоения водных территорий и развития новых маршрутов судоходства у человечества огромные, а на дне океана осталось еще немало белых пятен, которые необходимо «заполнить». Эту сложную, комплексную и многоуровневую задачу можно доверить только квалифицированным и опытным профессионалам. Зачем нужны гидрографические работы по промерам глубин, какие основные задачи они решают и при помощи какого оборудования проводятся, «Клубу Директоров» рассказал начальник отела геодезических изысканий ООО «Фактор-Гео» Антон Игоревич Тимошин.


В современном технологичном мире мы, его обитатели, все больше нуждаемся в пространстве для общения и отдыха. Комфортная, благоустроенная среда, насыщенная художественными элементами средового дизайна, – вот то, что хочется видеть повсюду. Малые архитектурные формы (беседки, теневые навесы, пергалы, скамьи, скульптурные композиции и др.) являются неотъемлемой частью этого пространства.


В администрации Приморского края не раз говорилось о том, что недопустимо привлекать иностранную рабочую силу там, где могут работать местные жители. Поэтому практика необоснованных и долгосрочных договоров аренды земли и квот на определенные виды работ должна уйти в прошлое. В первую очередь это касается сельскохозяйственных угодий края, где китайские фермеры давно чувствуют себя как дома. Насколько актуально решение главы региона и смогут ли приморские фермеры составить достойную конкуренцию рабочим из Поднебесной, в интервью «КД» рассказал директор компании «Академии» Сергей Винокуров.


В современном технологичном мире мы, его обитатели, все больше нуждаемся в пространстве для общения и отдыха. Комфортная, благоустроенная среда, насыщенная художественными элементами средового дизайна, – вот то, что хочется видеть повсюду. Малые архитектурные формы (беседки, теневые навесы, пергалы, скамьи, скульптурные композиции и др.) являются неотъемлемой частью этого пространства.


ООО «СилБет» – единственный производитель автоклавного газобетона в Приморском крае, а также «пионер» среди производителей автоклавного газобетона на Дальнем Востоке. Сегодня продукция ООО «СилБет» является одним из самых популярных стеновых и отделочных материалов. Для того чтобы удовлетворить растущий спрос, компания ежегодно увеличивает свои мощности. Особое внимание уделяется технологиям производства и качеству продукции.


Каждое второе воскресенье августа в России традиционно отмечается День строителя. В этот замечательный праздник самые теплые слова благодарности принимают все, кто имеет отношение к строительной отрасли. В длинном списке одно из почетных мест занимают геодезисты, без которых невозможно представить возведение любого объекта недвижимости. Насколько тесно связаны строительство и геодезия, в интервью «КД» рассказал директор ООО «Примгеодезия» Дмитрий Пригорнев.


Дружный коллектив компании «Фактор-Гео» от всей души поздравляет всех своих коллег, заказчиков и партнеров с Днем строителя! Мы выражаем вам огромную признательность и благодарность за сотрудничество, понимание, поддержку и общую работу на благо жителей Приморья!


КГБУ “Центр кадастровой оценки Приморского края» проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. С проектом Отчета можно ознакомиться на сайте http://prim‑cko.ru. По итогам проведённой оценки наблюдается рост кадастровой стоимости для большинства объектов.