Постановлением Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края №6-П от 21 октября 2019 г. утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земельных участков в составе земель лесного фонда. Документ вступил в силу с 01 января 2020 г.


Каждый человек, хоть раз покупавший или продававший жилье, неизбежно сталкивался с самыми разными юридическими нюансами и тонкостями этого процесса и, как следствие, – с определенными страхами, связанными с продажей недвижимости. Это и зачастую обоснованные сомнения в порядочности риэлторов, и опасения потерять деньги на сделке. Почему у жителей Владивостока и Приморья есть веские причины полностью доверить ее заключение профессионалам из агентства недвижимости «Миллениум», и с какими правовыми аспектами они могут при этом столкнуться, в интервью «КД» рассказал начальник юридического отдела компании Сергей Викторович Галочкин.


В 2020 году на территории Приморского края проводится очередной этап государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края, земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Приморского края, в том числе земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений Приморского края (далее – земельные участки).


В Приморском крае завершена работа по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов), земельных участков в составе земель лесного фонда. Постановлением Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края №6-П от 21 октября 2019 г. утверждены результаты определения кадастровой стоимости указанных объектов. Данное Постановление вступает в силу с 1 января 2020 г.


КГБУ “Центр кадастровой оценки Приморского края» проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. С проектом Отчета можно ознакомиться на сайте http://prim‑cko.ru. По итогам проведённой оценки наблюдается рост кадастровой стоимости для большинства объектов.


Согласно данным, опубликованным пресс-службой Росреестра, за первые два месяца 2019 года комиссии по оспариванию кадастровой стоимости рассмотрели 2 581 заявление в отношении 5 349 объектов. Решение в пользу заявителя принято в отношении 59% заявлений. В случае получения отрицательного решения комиссии правообладатели обращаются в суд, при этом граждане и организации пытаются снизить налоговую нагрузку, но процесс оспаривания кадастровой стоимости требует значительных затрат: на подготовку досудебного отчета, проведение судебной экспертизы, судебное представительство и оплату пошлины.


В марте 2019 года вступают в силу ряд законопроектов, которые касаются разных областей жизни россиян. В их числе приказ Минэкономразвития России №514 от 24.09.2018 г. Данный документ устанавливает порядок определения кадастровой стоимости в отношении зданий, земельных участков, объектов незавершенного строительства, отдельных помещений в зданиях и машино-мест в случаях


В России может измениться порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Собственникам домов, квартир, земельных участков и коммерческих объектов предложат обращаться напрямую в государственные бюджетные учреждения (ГБУ), которые занимаются кадастровой оценкой (в Приморском крае это КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края»). Такой законопроект разработало Минэкономразвития. Предлагается упразднить комиссии в нынешнем виде и передать их полномочия в бюджетные учреждения. По заявлению владельца объекта они могут исправить кадастровую стоимость, определенную ранее неправильно, а также установить кадастровую стоимость в размере реальной рыночной стоимости объекта, но для этого собственнику придется заказать отчет об оценке своего дома или квартиры у независимого оценщика и уже с этой оценкой обратиться в бюджетное учреждение. Если же собственник не согласится с решением бюджетного учреждения, он сможет обратиться в суд.


Продается дом в пргороде Владивостока. Индивидуальный проект канадского дизайнера. Натуральное дерево, лучшие ткани, прочное стекло, металлы, керамика, экологические материалы. Адрес объекта: г. Владивосток, ул. Александровича (р-н “Спутник”)


Такие слова директор агентства №4 ТД «АСКОМ» Татьяна Попова говорит каждому, кто приходит в ее команду. И сама придерживается этого правила. 22 октября офису, расположенному на ул. Лазо, 9 и который она возглавляет с момента открытия, исполнилось 19 лет. А в общей сложности Татьяна Александровна отдала компании более четверти века: согласно записи в трудовой книжке 3 февраля 2018 года ее стаж в ТД «АСКОМ» составил 25 лет. Каждый день наполнен движением, новыми встречами.


В предыдущей статье были освещены некоторые положения, принятого 3 августа 2018 года закона №334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». В связи с появившимися разъяснениями Федеральной налоговой службы и Министерства финансов РФ по поводу изменения с 01 января 2019 года порядка применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка и объектов капитального строительства мы продолжаем комментировать 334-ФЗ.




Дом сдан в 2018 г. Жилой комплекс прошел юридическую проверку, готовятся документы о праве собственности. Большой выбор квартир 50-200 м2 с великолепным видом, от центра недвижимости «АБРИС»