№ 169, Сентябрь 2013

Близится к завершению очередной финансовый год. Время подводить итоги и планировать следующий год. Где взять ориентиры для выработки стратегий? 15-16 октября 2013 г. во Владивостоке состоится Дальневосточная интерактивная конференция для первых лиц компаний «СТРАТЕГИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ УСТОЙЧИВОЙ БИЗНЕС-СРЕДЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЮГА ДВ». Приглашаем руководителей любого уровня на ЗНАКОВОЕ событие в сфере управления в ДВ регионе!


«Руководитель» происходит от английского слова «executor», что означает «человек, который добивается, чтобы что-то было выполнено или произведено». Что в свою очередь произошло от латинского «ех», означающего «полностью, до конца», и «segui», означающего «следовать, идти». Другими словами – добиваться, чтобы что-то было выполнено. От того, добиваются ли люди выполнения своей работы, зависит процветание организации. Роль руководителя сводится к тому, чтобы обеспечить производство людьми того, что они должны производить в достаточных для организации объёмах и с достаточным качеством


В силу положений статьи 137 НК РФ, каждое лицо имеет право обжаловать акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц, если, по мнению этого лица, такие акты, действия или бездействие нарушают его права. В нормы НК РФ, касающиеся порядка обжалования, внесен ряд изменений (см. ФЗ от 02.07.2013 №153-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса РФ». Датой вступления в силу Закона №153-ФЗ является 03.08.2013


С 1 января 2013 года вступили в силу требования публиковать сведения о фактах деятельности юридических лиц в специализированном федеральном информационном ресурсе (Федеральный закон от 18 июля 2011 года №228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части пересмотра способов защиты прав кредиторов при уменьшении уставного капитала, изменения требований к хозяйственным обществам в случае несоответствия уставного капитала стоимости чистых активов» дополняет Федеральный закон от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» данными требованиями).


История российской «обналички» началась одновременно с тем, как в распадающемся Союзе возникли рыночные отношения. Получать деньги наличными хотели все: и поставщики, и партнеры, и бандитские «крыши». Сегодня «обналичку» используют в основном для увода средств от налогообложения с целью получения «черного нала» для выплаты «откатов», взяток и конвертных зарплат


Для большинства банков кредитование – приоритетное направление размещения средств в доходообеспечивающие активы. Выдаются кредиты на принципах платности, срочности и возвратности. Спектр предоставляемых кредитных продуктов и условия выдачи ссуд определяются кредитными организациями самостоятельно и официально утверждаются в их кредитной политике. Самостоятельно определяются и параметры, позволяющие определить финансовое состояние заемщика, его платежеспособность


В августе отметил свое 10-летие кредитный кооператив «Исток» в пос. Кировка. Все 10 лет его успешно возглавляет Леплянина Светлана Васильевна. Под её руководством кооператив объединил более 1000 пайщиков (жителей Кировского района) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Благодаря кооперативу малоимущие слои населения имеют возможность получения займов на приемлемых для них условиях. Более 40 семей улучшили жилищные условия, взяв заём и оплатив его средствами материнского капитала


В настоящее время большой популярностью стали пользоваться услуги IT-аутсорсинга. Под аутсорсингом понимается передача функций одной из служб предприятия в ведение сторонней компании, аутсорсера. Среди IT-специалистов в ходу поговорка: хороший администратор один раз все настроит, после чего может отдыхать. У этого тезиса есть основания. Действительно, после того как опытный IT-специалист настроит комплекс программно-аппаратных средств, ему остается только небольшой объем рутинной работы. Эта ситуация меняется только при серьезных авариях или внедрении новых программных комплексов. В том случае, когда IT-специалист находится в штате компании, он получает полный оклад не зависимо от нагрузки. Специалист компании-аутсорсера для осуществления плановых работ может появляться раз в неделю.


Облачные технологии – это технологии обработки данных, в которых компьютерные ресурсы предоставляются интернет-пользователю как онлайн-сервис. Слово «облако» здесь присутствует как метафора, олицетворяющая сложную инфраструктуру, скрывающую за собой все технические детали. Подразумевается, что пользоваться сервисом можно через Интернет с обычного компьютера, не устанавливая никакого дополнительного программного обеспечения. Вы просто заходите на специальный сайт, где можете выполнять любые привычные действия с электронными документами: создавать, редактировать, направлять на согласование, согласовывать и подписывать документы своей электронной подписью. Это по-настоящему удобно, ведь получить доступ к рабочим документам можно в любой момент независимо от вашего местоположения. Основное преимущество облачных технологий – их дешевизна.


Предварительное классификационное решение – это официальный документ, выдаваемый таможенным органом по установленной форме, в котором содержатся наименование товара, описание его характеристик и десятизначный код по ТН ВЭД ТС (Таможенной номенклатуре внешнеэкономической деятельности Таможенного союза). Получив предварительное решение, предприниматели могут заблаговременно оценить расходы, связанные с уплатой денежных средств в бюджет, а также возможность ввоза того или иного товара (соблюдение запретов и ограничений)


В наше время создание обществ с ограниченной ответственностью является распространенной практикой. Люди объединяют свои вклады и усилия для занятия предпринимательством, они рассчитывают друг на друга, и любое изменение в составе участников влечет необратимые последствия для хозяйственной деятельности общества. Изменение в составе участников может иметь место на разных основаниях, одним из которых является смерть участника общества.


На практике часто возникают случаи, когда предлагаемый к подписанию договор ваша организация готова заключить, но с некоторыми условиями вы не согласны и хотите их изменить. Как действовать в подобных случаях? В каких ситуациях целесообразно оформлять к договору дополнительное соглашение, приложение, протокол разногласий?


В текущем году исполнилось 20 лет с момента создания в России системы небюджетного нотариата. В 1993 году, в соответствии со ст. 24 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, была образована Приморская краевая нотариальная палата, которая представляет собой профессиональное объединение нотариусов, осуществляющих нотариальную деятельность на территории Приморского края




Причина рейдерства НЕ в особенностях нашей правовой культуры и НЕ в проблемах правоприменения или коррупции. Причина рейдерства – в ненадлежащем правовом регулировании. Самая актуальная проблема корпоративных отношений – отсутствие эффективного правового способа разрешения корпоративных конфликтов. Эта проблема, в том числе порождает и рейдерство


Мы уже давно обеспечиваем приморских строителей самыми необходимыми расчетными программами («Гранд-смета», «Техэксперт», «Адепт: проект» и другие). Однако в последнее время многие наши клиенты стали часто жаловаться на недобросовестных подрядчиков и заказчиков. Анализируя такие жалобы, я задался вопросом, а может ли наша компания, ООО «Догада», как-то помочь своим клиентам в данном направлении. Оказывается, может! И в этом нам окажет содействие информационная система «Контур-Фокус», разработанная «СКБ Контур» (г. Екатеринбург)


Один из важных моментов при оформлении сделки купли-продажи – это получение нового паспорта на помещение, который вместе с документами необходимо сдать на регистрацию в УФРС. К нам приходит сотрудник Бюро технической инвентаризации, видит т.н. «самовольную перепланировку», и… мы получаем в итоге паспорт на помещение со штампом «перепланировка самовольная». Поверьте, сотрудник ПИБ ни при каких обстоятельствах не «закроет глаза» на самовольную перепланировку, поскольку последствия таких перепланировок бывают катастрофическими (рушатся здания). Плюс к тому, за достоверность сведений сотрудник несет персональную уголовную ответственность. И тут начинается самое неприятное. Выясняется, что штамп «перепланировка самовольная» является достаточно серьезным препятствием для продажи помещения. Возникает логичный вопрос: что делать?


Для получения лицензии соискатель представляет документы по установленной форме в лицензирующий орган либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 125993, г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 7/6, стр. 1, 2. В состав пакета документов входят


Владивосток растет и развивается. Но вместе с ним растут и цены на жилье. Стоимость квадратного метра стремительно приближается к 100 тыс. рублей, сумме практически неподъемной для рядового человека. Но сегодня мы поговорим об уникальном для города проекте – строительстве нового жилого квартала на улице Черняховского. Его уникальность состоит в том, что инвестором является Молодежный Жилищно-Строительный Кооператив «Варяг», который держит цены в районе 45 тыс. руб/кв.м и позволяет своим пайщикам частично возместить расходы на строительство собственным трудом.


В предыдущем номере мы уже говорили об экономии на оплате коммунальных услуг, которая получается в 3-4 раза ниже, если Вы проживаете в построенном либо утепленном доме от нашей компании. Это шок! Не успели работники ООО «УКВ» построить первый жилой дом, как уже появилась возможность модернизации. Так, при наличии множества вариантов утепления жилья, наиболее эффективным методом утепления на сегодняшний день является применение отражающей теплоизоляции


Новейшей истории рынка недвижимости уже 22 года. И за это время о безопасности при приобретении квартир (рисках покупателей) на рынке недвижимости не писал только ленивый. Но, несмотря на громадное количество «продвинутых» консультантов из риэлторской и юридической среды, воз, как говориться, и ныне там. То есть, когда вопрос касается не теории, а практики, стопроцентной гарантии Вам никто не даст. И причина незащищенности покупателей остается прежней. А именно – отсутствие ответственности со стороны государства в случае нарушения имущественного права граждан на недвижимое имущество, зарегистрированного его органами (в виде Росреестра). Безусловно, основная проблема в законодательстве, но существуют и мифы, заблуждения и стереотипы, мешающие ее решению


Так как мы живем во Владивостоке, то наша жизнь связана с автомобилями, мотоциклами, спецтехникой, а это значит, с деловыми экскурсиями в ближайшие страны. Каких только историй мы себе ни насочиняли при Советском Союзе. И даже в наше «интернетное» время большинство людей уверенно, что заводов в Японии нет, а если есть, то все они полностью автоматизированы, работают без людей и т.п. и т.д. В силу специфики своего бизнеса (поставка запчастей), я посетил примерно 16 заводов в Японии. Хочу поделиться своими наблюдениями


В современной российской действительности, наверное, одним из главных критериев благоустроенности места является его безопасность. Причем это относится не только к придомовым территориям, на которых играют дети, но и к местам общественного пользования: парковкам и подъездам к магазинам, стоянкам, автозаправкам и т.д. В идеале они должны быть оборудованы системами видеонаблюдения, системами контроля доступа, а также иметь соответствующую дорожную разметку, знаки, ограничители, «лежачего полицейского» для ограничения скорости движения


Многие компании ставят перед собой задачу оздоровления работников и воспитания у них осознанного и ответственного отношения к своему здоровью. Самыми распространенными способами ее решения на сегодня является предоставление сотрудникам медицинской страховки


За последние годы роль знания иностранных языков как показателя успешности и образованности сильно возросла. Работая в сфере образования свыше шести лет и занимаясь обучением иностранным языкам, мы понимаем, что их изучение сегодня не просто хобби или модное увлечение, но и весьма полезная и важная инвестиция в свое будущее и будущее своих детей


Санья. Вечнозеленые горы, чистое и синее море. Здешний тропический животный и растительный мир уникален. Этот вечнозеленый город как будто забыл о существовании четырех сезонов. Воздух наполнен ароматом экзотических цветов. Здесь всегда прекрасно: днём и ночью, в дождь и жару


Во Владивостоке на Корабельной набережной продолжается строительство Кафедрального Преображенского собора. Этим летом началась кирпичная кладка стен будущего храма. Молитвенно принять участие в возведении нового кафедрального собора может каждый желающий. По благословению митрополита Владивостокского и Приморского Вениамина в августе начались регулярные молебны о помощи Божией в деле строительства Преображенского храма. Проходят они в Успенском храме Владивостока (ул. Светланская, 65) перед началом вечернего богослужения по расписанию