Существует еще один способ смены власти в ТСЖ – это ликвидация старого ТСЖ и создание своего товарищества. Такой вариант основан на ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если у его членов не более 50% голосов от общего числа голосов собственников. Здесь проводится собрание собственников, поэтому получение реестра членов не настолько важно. Реестр поможет понять, сколько членов должны выйти с ТСЖ, чтобы можно было проводить собрание о его ликвидации и создании нового ТСЖ.
Бизнес и право
Последние статьи рубрики «Бизнес и право»
Основными вопросами будут переизбрание правления, переизбрание председателя правления, если его выборы относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ (посмотреть по уставу). Если председатель выбирается правлением, то вопрос о его избрании можно оставить на решение вновь выбранного правления либо переизбрать на общем собрании, так как общее собрание членов ТСЖ вправе решать вопросы, отнесенные к компетенции правления.
В связи с популярностью миграционных процессов в настоящее время, следует озадачится вопросом, что делать при получении второго гражданства лицом, ставшим бипатридом (люди с двумя и более гражданствами). Срок, в течение которого необходимо сообщить о наличии второго внутреннего паспорта, зависит от того, в какой стране на данный момент находится бипатрид.
Очень часто на письменные запросы собственников помещений в МКД предоставить информацию о том, как расходуются их средства (какие работы по дому выполнялись, какие запланированы и т.п.), ТСЖ не всегда предоставляют нужные документы. Иногда они мотивируют это тем, что информацию товарищество должно предоставлять только его членам. Это неверная позиция. Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД.
Беспилотники, дроны, квадрокоптеры – эти устройства становятся все популярнее в связи с развитием прогресса. Многих граждан интересует вопрос о том, как действовать, если дрон завис над их земельным участком, и налицо все признаки вторжения если не на частную территорию, то в личную жизнь. Постараемся подробнее разобраться в этом вопросе.
В связи с популярностью социальных сетей, нередко пользователи применяют в общении обидные и оскорбительные выражения, что порочит репутацию и наносит урон имиджу как обычным гражданам, так и бизнесменам.
Под аутсорсингом юридических услуг понимают ежемесячное сопровождение деятельности бизнеса, связанного с выполнением всего или части функционала юридической службы. Иногда его называют абонентское юридическое обслуживание. Как правило, предприятию не имеет смысла держать в штате узкого специалиста, а штат, в свою очередь не рассчитан на решение проблем, возникающих вне рамок текущей деятельности. То есть юридический аутсорсинг позволяет получить консультацию юристов, специализирующихся на отдельных, достаточно узких вопросах.
Лето закончилось, многие вернулись из отпусков и озадачились решением своих накопившихся проблем, в том числе юридических. Но где найти грамотного, хорошего адвоката, который выложится на сто процентов для решения непростого законного вопроса? На что обратить внимание при поиске своего защитника и как убедиться в его профессионализме? Юрист или адвокат?
В связи с законодательными новшествами получить личные данные из ЕГРН можно будет только с согласия собственника. В закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли статью 363, которая засекретила личные данные владельцев недвижимости. Это означает, что теперь покупатели перед сделкой не смогут просто так проверить собственников квартиры или ее историю. Не выйдет и запросить данные о будущих соседях по адресам их квартир.
14 августа 2022 года – профессиональный праздник, День строителя! Он был учрежден Указом Президиума Верховного Совета СССР №3018-X от 01.10.1980, которым ему было отведено второе воскресенье августа.
В наше непростое время государство предприняло ряд мер поддержки бизнеса в целях снижения нагрузки на российский сектор экономики. Наиболее значимой мерой в сфере интеллектуальной собственности стала частичная легализация Правительством РФ параллельного импорта.
В наше непростое время актуальным остается вопрос причинения вреда лицу, которое посягает на вашу жизнь (так называемая необходимая оборона).
В 2022 году российский рынок криптовалют оценивается в 16,5 млрд руб., что составляет 12% от общей капитализации мирового крипторынка. Прошли те времена, когда законодатель никаким образом не реагировал на криптовалюты и фактически допускал их свободное обращение.
В целях поддержки бизнеса Правительство РФ с 1 апреля 2022 г. ввело мораторий на банкротство сроком на 6 месяцев (Постановление от 28 марта 2022 г. №497). Ранее, в период пандемии коронавируса, в России был введен похожий мораторий. Он действовал до 7 января 2021 г., и воспользоваться им могли только ИП и юрлица, работающие в наиболее пострадавших отраслях экономики, а также системообразующие и стратегические предприятия.
Последние события в политической жизни России побудили наше правительство принять решения по стабилизации экономики и поддержке бизнеса. Рассмотрим наиболее значимые из них.