Товарищества собственников жилья г. Владивостока, объединяйтесь!
Продолжение
Начало см. в №03 (152), март 2012
Общественный совет ТСЖ г. Владивостока – такая вот потребность возникла из-за многочисленных вопросов и неразрешенных проблем у горожан и правлений ТСЖ в нашем городе.
Одно ТСЖ – «Овчинникова, 10» выиграло суд у крупного монополиста по теплу ОАО «ДГК». Об этом громком и важном для всех ТСЖ и граждан Владивостока деле мало кто знает. Более того, руководители ОАО «ДГК» включили под нажимом общественности в тариф НДС, но снова с нарушением закона и прав жителей г. Владивостока. Данный тариф должна принимать и утверждать комиссия. В нашем случае – РЭК, и комиссия должна состоять из представителей общественных организаций. Ни в коем случае не назначаемых административными органами. Кто будет контролировать данный вопрос?
Следующий пример. Жильцы дома 36 по ул. Сахалинская совершенно случайно при составлении списка ТСЖ г. Владивостока обнаружили, что, оказывается, еще с 2009 года они уже создали ТСЖ «На Сахалинской» как раз перед тем как их дом вошел в программу финансирования государством капитального ремонта по 185 Федеральному Закону. Хотя Управляющая компания Первомайского района, которая до сего дня продолжает управлять домом, громогласно заявляла, что деньги на капитальный ремонт выделены благодаря их усилиям. При всплывших фактах это заявление выглядит сомнительно. Кто будет досконально и со знанием дела разбираться в данной ситуации?
Другой пример. Вынесено явно неправомерное решение федерального суда против законного решения членов ТСЖ всего дома. Один жилец дома, который постоянно пишет жалобы во всевозможные инстанции, обратился в суд (естественно, не без помощи заинтересованной стороны). Суд шел более года, и вот решения признаны недействительными, а все договоры с 2009 года уже исполнены с двух сторон многочисленными предприятиями. Такие судебные решения нельзя оставлять без публичной огласки. Кто будет заниматься этим?
Еще один пример: управляющая компания на м. Чуркин объединила под своим управлением более десяти ТСЖ, образованных в крупных домах. Но спокойно работать этому союзу: управляющей компании «Лена-К» и ТСЖ не дали чиновники администрации г. Владивостока, которые объединились с другими управляющими компаниями, и сегодня незаконно обслуживают данные дома. Это стало возможным благодаря действиям работников управления содержания жилого фонда, которые необоснованно дают информационные письма, что жильцам следует оплачивать деньги по квитанциям определенной управляющей организации. Какой компании и по какой причине, вы уже, наверное, догадались. И это несмотря на разъяснительные письма из прокуратуры, что управляющая компания «Лена-К» законно управляет данными домами. Кто будет останавливать этот беспредел чиновников, которые даже прокуратуры не боятся?
Объединение пока происходит под началом Управляющей компании г. Владивостока. Поэтому все ваши письма, пожелания, просьбы, жалобы направляйте к нам на почтовый адрес и на сайт, указанные вверху страницы.
По окончании поста и празднования Пасхи будем организовывать Совет ТСЖ. По моему большому убеждению, в Совет должны входит предприниматели и общественники, но никак не чиновники. Созданная во Владивостоке жилищная инспекция не удовлетворяет всех требований жителей нашего города, да и после проведенных проверок на домах часто оказываются управляющие компании, которых никто не знает, но которые рекомендованы чиновниками. Жители домов не хотят менять «шило на мыло». Необходимо объективно разобраться в ситуации и предложить выход из нее либо указать, что происходит смена компаний по предложению конкретного гражданина, часто преследующего свои корыстные интересы, а не выражается воля большинства.
Все уже успели забыть, как работал Народный контроль, КТС (комиссия по трудовым спорам), профсоюзные организации. А зря, сегодня функции общественного контроля очень даже востребованы государством. Это действительно важный инструмент против бюрократии и произвола чиновников различного уровня. На мой взгляд, в Совет ТСЖ г. Владивостока должны входить предприниматели, председатели ТСЖ и решать наболевшие проблемы с обращением к главам администраций различного уровня, вплоть до Президента РФ. Кстати, вновь назначенный губернатор Приморского края поддерживает развитие ТСЖ.
Так что не опускайте руки, за работу, друзья, сделаем свои дома чище, красивее и наведем каждый в своем доме порядок своими руками.
Бараков Константин Эдуардович
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь