Бараков Константин Эдуардович

Бараков Константин Эдуардович

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь


Компании автора

ДИАМАНТ, МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОНД

Телефон: (423) 296-00-09, 8-902-557-8216
EMail: diamant17f@gmail.com
Адрес: Владивосток, ул. Фокина, 17 (вход с торца здания), 3 этаж


Управляющая компания г. Владивостока

Телефон: (4232) 278-714, 97-07-02
WebSite:www.ukgv.ru
Адрес: Владивосток, ул. Калинина, 49 А, офис 405

Управляющая компания г. Владивостока основана
29 апреля 2008 г.


Наши цели и задачи:


  • Создание условий для благоприятного проживания граждан;
  • Управление жилым и нежилым фондами города Владивостока ;
  • Проведение ремонтных и строительных работ;
  • Предоставление услуг ТСЖ (ноу-хау);
  • Проведение собраний и семинаров.


ген. директор Управляющей компании г. Владивостока К.Э. Бараков

29 апреля 2008 г.




Публикации автора

Сколько людей, столько и видов работ. У каждого человека имеются свои таланты, какие-то нам кажутся значительными, а какие-то, на первый взгляд ничего не значащие, придающие новый вектор отношениям, в том числе и производственным, за которыми тянется продвижение общества на новый этап развития. Каждый из нас что-то делает. Кто делает работу механически, совершая определенные действия. Кто задумывается над рабочими процессами и привносит разнообразие в этот механизм движения. А кто, хорошенько обдумав последовательность действий, предлагает совершенно иной, рациональный подход.


Наш фонд уже начал работать с приютом «Ковчег» (Приморская краевая общественная организация «Живая надежда», директор Александр Витальев). Для молодых мам с малышами требуется самое необходимое: овощи, фрукты, крупы, печенье, хлеб. Кто может помочь можете связаться с нашим фондом, а мы, в свою очередь, готовимся проводить акции на поддержание малоимущих. Сегодня бюджетное содержание в этом приюте одного человека (это малыш или мама 160 рублей в день!). Столько стоит кружка кофе.


Посмотрев на сегодняшнюю экономическую ситуацию в целом, понимаю, что без серьезных и многочисленных помощников не обойтись. А как сплотить соратников и противников? Есть, на мой взгляд, действенный механизм – это создание международного фонда. Здесь нет жестких государственных регламентов. Каждая группа людей доказывает свое право: на слово, на территорию, на комфортное жительство и, в конце концов, на само существование. На упомянутой площадке соберутся как друзья, так и противники для достижения конкретных результатов, как то: сохранение редкого вымирающего вида животного, решение проблем одинокого человека, строительство производственного комплекса, оказание материальной помощи статусной группе пожилых людей, женщин, детей, инвалидов, освоение территории проживания и др.


Впервые зимние дни природа одарила жителей нашего города теплой погодой. Однако впереди зима и вьюга, и готовиться ко встрече холодной зимы, хоть и не хотелось, но все-таки предстоит. После «переобувания» любимых авто и себя в зимнюю обувь, при входе в помещение офиса или дома, все равно чувствуется некий дискомфорт. После погружения бренного тела в теплый махровый халат (конечно, эта роскошь только для дома), стоит оглядеться по сторонам. Итак, что же еще необходимо предпринять, чтобы достойно в тепле встретить холодную суровую зиму? Управляющая компания г. Владивостока предлагает Вашему вниманию несколько полезных советов, которые обеспечат Вам надлежащий комфорт. Вот некоторые из них


Проанализировав ситуацию на рынке услуг по строительству бань и посмотрев с высоты птичьего полета на архитектурную застройку Сад-города и Надеждинского района, мы пришли к выводу, что многочисленные собственники малоэтажных домов, возможно, будут рады иметь собственную баню. Наша компания пошла проверенным путем – привлекаем идеи и новые направления. Новинка сезона – это утепленный домик в качестве бани с деревянной отделкой парной


В предыдущем номере мы уже говорили об экономии на оплате коммунальных услуг, которая получается в 3-4 раза ниже, если Вы проживаете в построенном либо утепленном доме от нашей компании. Это шок! Не успели работники ООО «УКВ» построить первый жилой дом, как уже появилась возможность модернизации. Так, при наличии множества вариантов утепления жилья, наиболее эффективным методом утепления на сегодняшний день является применение отражающей теплоизоляции


Жить в своем доме на своем земельном участке – мечта многих горожан. Вот и мы, поддерживая эту мечту, стали развивать новое направление – это строительство и аварийно-техническое обслуживание отдельно стоящих домов (строений)


Со дня прошлой публикации о коммунальном беспределе прошло некоторое время. Многое поменялось в лучшую сторону. Так, судьей Ленинского района г. Владивостока рассмотрена апелляционная жалоба ОАО «ДЭК» на решение мирового судьи участка №1 об отказе истца ОАО «ДЭК» в иске к потребителю – гражданину, который исправно, в соответствии с законом оплачивал квитанции за электроэнергию в управляющую компанию. Однако, ресурсоснабжающая организация подала иск в суд, чтобы во второй раз взыскать деньги с исправного плательщика коммунальных услуг. Долго шло судебное заседание, но, в конце концов, правда восторжествовала


В №164 за апрель 2013 года мы досконально разбирали ситуацию с законной оплатой коммунальных услуг. Но не для всех закон почитаем. Так, например, весьма солидная организация ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», сокращенно ОАО «ДЭК», которая занимается поставкой электричества как в городе Владивостоке, так и далеко за его пределами, ведет свою компанию и рисует «свой» закон. Вот кстати, начальник Владивостокского расчетно-кассового центра (!) ОАО «ДЭК» Гунько В.А. от своего имени высылает жильцам, почитающим Жилищный кодекс РФ, угрозы отключения от электроэнергии. Стоит еще раз напомнить читателю, что ОАО «ДЭК» является ресурсоснабжающей организацией и не предоставляет коммунальный ресурс жителям, а только осуществляет поставку этого ресурса до границ дома


Впредыдущем номере №164 за апрель 2013 года мы досконально разбирали ситуацию с законной оплатой коммунальных услуг. Но не для всех закон почитаем. Так, например, весьма солидная организация ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», сокращенно ОАО «ДЭК», которая занимается поставкой электричества как в городе Владивостоке, так и далеко за его пределами, ведет свою компанию и рисует «свой» закон. Вот кстати, начальник Владивостокского расчетно-кассового центра (!) ОАО «ДЭК» Гунько В.А. от своего имени высылает жильцам, почитающим Жилищный кодекс РФ, угрозы отключения от электроэнергии. Стоит еще раз напомнить читателю, что ОАО «ДЭК» является ресурсоснабжающей организацией и не предоставляет коммунальный ресурс жителям, а только осуществляет поставку этого ресурса до границ дома


На то она и классика, чтобы быть актуальной каждый день любого года. «Повесть о том, как один мужик двух генералов прокормил» М.Е. Салтыкова-Щедрина не потеряла своей актуальности и в наши годы. Перефразируя название этого произведения, получаем ситуацию, сложившуюся со сбором денег за предоставление коммунальных услуг


В преддверии праздника – Дня работника жилищно-коммунального хозяйства, который отмечается третье воскресенье марта, – принято чествовать и говорить о виновниках торжества. В нашем городе около 100 управляющих компаний и примерно 800 домов, выбравших способом управления товарищество собственников жилья. Еще около 10-15 домов выбрали непосредственный способ управления, но самостоятельно они не могут работать, как в силу сложившейся практики (каждый собственник обязан предоставить одному уполномоченному от дома представителю нотариальную доверенность на заключение договоров на обслуживание общедомового имущества и предоставление коммунальных услуг, но никто не хочет платить лишние деньги за нотариальную доверенность), так и в силу закона: в 2011 году Жилищный кодекс РФ обязал дома с непосредственным управлением работать через управляющие организации


Многие, читая Конституцию РФ в том месте, где «земля, вода, недра, полезные ископаемые принадлежат народу», недоумевают, как именно народ может распоряжаться этими общенациональными богатствами. Вот сейчас, после изменений в Жилищном кодексе РФ, это можно ощутить. Например, то, что государство ликвидировало монополию сбора денег посредством выставления квитанций: за воду – горводоканал, за электричество – зональную энергетическую компанию, за отопление – тоже зональную генерирующую компанию. Мало кто знает, что с середины 2012 года эти организации называются ресурсными и не предоставляют (!) коммунальные услуги населению!


В последние дни осени уходящего года во всех средствах массовой информации муссируется вопрос о предстоящей оплате собственниками квартир жилых домов вновь вводимой статьи расходов содержания общедомового имущества на капитальный ремонт. Законодатель устанавливает правила в соответствии с ФЗ №40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 1 января 2013 года (ст. 6 названного Закона). Согласно Закону, субъектам Российской Федерации и органам местного самоуправления предлагается самим устанавливать размеры этой платы… Немаловажный вопрос, платить или не платить, в конечном итоге выливается в следующее: сколько платить. Опять же, практически сложились всего два реальных способа управления: товарищество собственников жилья и управляющая организация. Непосредственное управление законодатель обязал работать через управляющие компании, как очевидно неэффективное. Таким образом, вопрос о количестве предлагаемых к оплате сумм за капитальный ремонт решается в ТСЖ, с учетом потребностей Вашего дома, в УК – по решению чиновников, с учетом мнения всего края.


В закулисах власти, а именно в администрации г. Владивостока в одном из ее управлений происходит совещание управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций под эгидой администрации г. Владивостока. Вы думаете, уважаемый читатель, что власть совещается по поводу улучшения жилищных условий или предоставления качественных услуг жителям нашего города? Отнюдь. Только успели остыть страсти по распилу фасадных денег и 185 Федерального Закона, а тут правительство России дает новую вводную и дополняет Жилищный кодекс РФ в июне, декабре 2011 года и в мае 2012 года. Чиновники не успевают крутиться. Почему все забирают у них из рук? Непонятно им и обидно до слез. В ответ они мстят правительству России, а заодно и горожанам: они замалчивают изменения и саботируют решения руководства страны.


";