Дом мечты – по ипотеке!
Мечты о собственном доме – первый и очень важный шаг на пути к его обладанию. Но это должно быть не просто желание, а четкий продуманный план действий: человеку необходимо знать, для каких целей он приобретает недвижимость, сколько готов в нее вложить и какой объект получить в итоге. В этом во всех смыслах ответственном вопросе без помощи профессионалов не обойтись, и с учетом сегодняшних рыночных реалий ипотечное кредитование остается единственным доступным способом стать хозяином долгожданных квадратных метров. Насколько реально стать участником ипотечных жилищных программ, и что для этого нужно, в интервью «КД» рассказал директор ООО «ПримСтройАльянс» Евгений Огурченок.
– Евгений Юрьевич, для многих жителей Приморья желание иметь собственный дом так и остается несбыточной мечтой – есть ли реальный механизм претворить ее в жизнь?
– Да, и это жилищное ипотечное кредитование, благодаря которому обычный человек со средним достатком действительно может стать обладателем собственного дома. Разные банки предлагают разные ипотечные программы, и разобраться во всех их тонкостях, нюансах и подводных камнях рядовому жителю достаточно нелегко. Но для этого и существует наша компания, которая станет надежным партнером и ответственным проводником в сфере ипотечного кредитования. Мы тесно взаимодействуем с рядом крупных авторитетных банков-партнеров и проконсультируем потенциального покупателя по любым вопросам, поможем ему выбрать оптимальный ипотечный продукт в зависимости от его финансовых возможностей и потребностей.
– Сегодня для рынка ипотечного кредитования настали не лучшие времена. Как вы оцениваете его потенциал и динамику развития?
– Я хорошо знаю строительный рынок изнутри, и он действительно вырос по стоимости в два раза. Прежде всего, подорожали материалы, и это по принципу домино привело к росту цен на все остальное. Да, конечно, тот, кто собирался строиться на последние деньги, не сможет этого делать, а кому не хватило какой-то части средств для строительства, вступит в ипотечную программу, и это будет правильный выбор. При этом, исходя из собственного опыта, я делю покупателей на две основные категории: людей, которым необходима именно собственная жилплощадь, т.е. дом для того, чтобы жить, и людей, которые используют недвижимость в качестве объекта для инвестиций. У нас индивидуальный и всегда комплексный подход к каждому клиенту. И прежде чем оформить договорные отношения и начать работать, я сразу спрашиваю заказчика, для каких целей будет строиться дом – это инвестиции или необходимость? И только потом, ориентируясь на его потребности, формирую конкретное предложение. Бывает, что даже отговариваю клиента от этого шага и убеждаю: не надо строиться на последние деньги.
– С какими банками вы работаете и можете привести пример какой-то доступной ипотечной программы?
– У нас четыре банка-партнера: Сбер, Россельхозбанк, АО «Банк ДОМ.РФ» и Почта Банк. Сегодня очень востребована и пользуется серьезным устойчивым спросом программа «Сельская ипотека» с господдержкой, в которую «ПримСтройАльянс» вошел со Сбером, Россельхозбанком и АО «Банк ДОМ.РФ». Условия здесь более чем выгодные и привлекательные: минимальная ставка 2,7%, сумма кредита до 5 млн рублей для недвижимости, расположенной на сельских территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа. Первоначальный взнос – от 10%, срок кредита до 25 лет включительно, при этом можно приобрести частный дом с землей или просто земельный участок для последующего строительства на нем дома.
– Расскажите немного о деятельности компании – вы занимаетесь только возведением частного жилья?
– Наша компания берется строить объекты начиная с нулевого цикла и заканчивая внутренней отделкой дома по индивидуальным дизайн-проектам. У нас достаточно широкий спектр предоставляемых услуг – монолитное строение зданий и сооружений, монтаж объектов из металлоконструкций и сэндвич-панелей, малоэтажное строительство, работы по устройству инженерных сетей и коммуникаций, фасадные и кровельные работы. Среди уже реализованных проектов – частные дома в разных районах по программе «Сельская ипотека», животноводческие комплексы в с. Алексеевка и «Грин-Агро» на Сахалине и капитальный ремонт гостиничного комплекса в центре Владивостока по эксклюзивному дизайн-проекту. Мы создали передовую техническую базу для реализации жилых, индустриальных и реставрируемых проектов любой сложности с использованием современные технологий строительства и качественных материалов по доступным ценам.
Обращайтесь – будем строить дом вашей мечты вместе!
Огурченок Евгений Юрьевич
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь