Клуб директоров

20
лет

904
директоров

5860
статей





Переход в новую СРО: успеть до 1 июля

Регионализация СРО - самая злободневная тема для строительного бизнеса. Все изменения в Градостроительном кодексе РФ вступают в силу и становятся обязательными с 1 июля 2017 года. Строительные компании, желающие сменить место «прописки»,  заявили о своем намерении покинуть прежние СРО. Что делать дальше? На этот вопрос отвечает  Надежда Шарабарина, директор юридической компании «Персона ДВ».

- Теперь перед застройщиками стоит задача правильно оформить все документы для перехода из «старой» СРО в «новую». Это очень важно: иначе  в самый разгар строительного сезона окажется, что компания потеряла членство в СРО и не может продолжать работу.

Организации и индивидуальные предприниматели, которые уже являются членами СРО, обязаны с этого момента привести свою деятельность в порядок – перевестись из СРО одного региона в СРО по месту своего налогового учета. Они должны подать заявление о прекращении членства, получить документы об исключении в своей текущей СРО и пройти процедуру получения допуска в новую.

- Какие организации по новому закону вправе не получать членство и допуск в СРО?

- Членство остается обязательным для тех компаний, которые работают по договору с заказчиком, застройщиком, техническим заказчиком, управляющей компанией или региональным оператором капитального ремонта. Фактически не нужно вступать в СРО лишь тем, кто ведет индивидуальное жилищное строительство, а также организациям, заключающим договоры строительного подряда, размер обязательств по которым не превышает трех миллионов рублей.

Еще одно нововведение - отмена обязательных допусков. С 1 июля отменяется выдача и действие всех ранее выданных свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Право организации выполнять работы по договору подряда будет определяться ее членством в региональной СРО, подтвержденным выпиской из Единого реестра членов СРО.

- Как выбрать СРО?

- Выбор очень серьезный, поскольку от этого зависит дальнейшая работа. Например, если руководитель компании знает, что ему потребуется допуск к работам на особо опасных и технически сложных объектах, необходимо проверить, имеет ли право выбранная СРО выдавать допуски к таким работам. Это можно сделать на сайте Ростехнадзора.

Большое значение имеет количество членов СРО, от этого зависит и размер компенсационного фонда, сформированного из соответствующих взносов. Именно в пределах данного фонда СРО несет ответственность за убытки, возникшие при строительстве, проектировании, изысканиях, если член СРО не в состоянии их компенсировать самостоятельно. Следовательно, чем больше данный компенсационный фонд, тем лучше для его членов, тем более надежной можно считать СРО.

На территории Приморья зарегистрированы три СРО, которые выдают допуски в области строительно-монтажных работ: «Региональное объединение строителей Приморского края», «Дальмонтажстрой», «Альянс строителей Приморья».

- Насколько сложна процедура оформления перехода из одной СРО в другую?

- Ничего особенно сложного нет. К заявлению нужно приложить:

  • заявление о приеме в члены СРО с указанием видов работ, которые планируется осуществлять; 
  • ОГРН и копии уставных документов; 
  • документы, подтверждающее соответствие компании требованиям, предъявляемым для получения свидетельства о допуске; 
  • копия выданного ранее свидетельства о допуске. 

Содержание пакета документов для вступления в СРО практически не изменилось. Организация, в принципе, может самостоятельно подготовить все необходимые документы.  Однако следует учесть, что  малейшее несоответствие одного документа влечет за собой возврат всего пакета. Ошибки, как правило, неизбежны, особенно в части соблюдения требований к комплектации кадрами. Неверная формулировка - и все надо начинать сначала. Чтобы не ходить кругами, целесообразно обратиться к профессионалам. 

В  компании «Персона  ДВ» оперативно подготовят для вас полный пакет необходимых документов либо возьмут на себя всю процедуру оформления членства в СРО: наши специалисты сами подготовят и подадут документы, будут отслеживать их продвижение.  Как показывает практика, на это уходит чуть больше недели. Но необходимо учитывать, что  членство не будет оформлено, пока СРО, в которой компания состояла прежде, не переведет денежные средства на счет вашей новой СРО. На это может уйти гораздо больше времени. Поэтому мы рекомендуем обратившимся к нам организациям не форсировать события. Но и медлить, конечно, не стоит.  До 1 июля осталось не так много времени.


Шарабарина Надежда Викторовна

Должность:
директор ООО «Персона ДВ»
Компания:
Юридическая компания «Персона ДВ»

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь


Комментарии к статье. Напишите свой комментарий первым.

Введите цифры на картинке