В Новый год – с новыми перспективами

Пандемия коронавируса оказала существенное негативное влияние на строительный рынок Приморья, но не остановила архитектурное развитие региона, по праву занимающего лидирующие позиции в АТР. Владивосток продолжает активно застраиваться, обрастая новыми промышленными, культурными и социально значимыми объектами, многие из которых становятся визитной карточкой дальневосточной столицы. При этом основой, фундаментом городской инфраструктуры в самом широком смысле выступают инженерные изыскания, без которых не обходится ни одна стройка – это первая и обязательная стадия проектирования здания любого назначения. О важности данного вида работ и сданных объектах в интервью «КД» рассказал генеральный директор ООО «АртГЕО-ДВ» Артем Агеев.

– Артем Адикович, как происходит подготовка к строительству и что она включает?

– В ходе изыскательных работ изучаются природные и техногенные факторы на местности, анализируется состояние почвы, грунта, подземных и поверхностных вод, физические факторы среды. К ним могут добавиться обследование состояния фундаментов, коммуникаций, кадастровые работы, археологические исследования и экспертизы.

Однако четко понимать, какие из этих направлений потребуются под конкретный проект, можно лишь после тщательного знакомства с техническим заданием, предварительного выезда на место и изучения документации. Конечно, каждому застройщику выгодно, чтобы изыскания проводились комплексно, грамотно, в полном соответствии с законодательством и с экономией времени. И все это мы готовы обеспечить на самом высоком профессиональном уровне. Наши опытные компетентные специалисты, каждого из которых отличает серьезный и ответственный подход к делу, проведут весь спектр геодезических, геологических, экологических и гидрометеорологических изысканий, а также выполнят проектировочные и кадастровые работы. Таким образом, инженерные изыскания представляют собой комплекс исследований, включающих в себя изучение природных условий и определение технических обоснований, необходимых для начала проектных и строительных работ.

– Какое влияние проектно-изыскательские работы оказывают на дальнейший ход строительства?

– По результатам проведенных инженерных изысканий устанавливается степень безопасности планируемого строительства на заданной территории, а также оцениваются все возможные риски использования территории. После получения результата инженерных изысканий можно выбрать наиболее подходящие технические и конструктивные решения по ее оптимальной застройке. На основании проведенных изыскательских работ можно спрогнозировать, как и в какой степени будут влиять на объект внешние окружающие факторы, определиться с типом фундамента и подобрать глубину его закладки, выбрать подходящие стройматериалы для возведения здания и грамотно подготовить проектную документацию, которая в дальнейшем будет служить основой для получения разрешения на строительство.

– Какими важными объектами удалось пополнить портфолио за последние годы?

– Наша компания в феврале этого года отметила пятилетний юбилей, и за это время мы своим участием и присутствием значительно расширили не только географию, но и долю рынка в изысканиях и проектировании. В этом году мы получили положительные заключения государственной экспертизы по нескольким проектно-изыскательским объектам по реконструкции автомобильных дорог в г. Артеме, школы и детского сада в п. Зима Южная, школы в микрорайоне Патрокл, ну и ряду более мелких объектов, прошедших негосударственную экспертизу.

– А как насчет новых перспективных направлений деятельности?

– Да, в преддверии нового года мы ставим перед собой новые профессиональные задачи, расширяем сферу профессиональных компетенций. Наша компания активно развивается в русле концепции предоставления комплексной услуги, сегодня делаем ставку на проектную деятельность. Так что постепенно выходим на позиции универсального игрока с охватом всех видов изысканий.

– Есть какие-то пожелания коллегам накануне новогодних праздников?

– Хочу пожелать оптимизма, вдохновения, новых крупных заказов, профессиональных перспектив, свежих идей, постоянного развития и совершенствования, тепла домашнего очага, поддержки родных и близких, крепкого здоровья и финансового благополучия!