Реформа ценообразования в России продолжается

Мы продолжаем знакомить читателей с новостями от «ГРАНД-Смета». В этом месяце вышли два очень важных приказа Минстроя России:

№557/пр с 11 сентября 2022 года вносит изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, утвержденную Приказом Минстроя России №421/пр. Приложение к приказу содержит 126 листов текста с изменениями и уточнениями к методике, а также вносит изменения в сами формы.

№611/пр с 12 сентября 2022 года внес изменения нормативов накладных расходов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

С помощью главгосэкспертизы коротко познакомимся с основными изменениями, которые вносит приказ №557/пр в Методику определения сметной стоимости. Документ содержит уточненные требования к проведению конъюнктурного анализа текущих цен, в том числе упрощена процедура выполнения конъюнктурного анализа для материальных ресурсов и оборудования в части снятия установленного пунктом 14 Методики ограничения на проведение конъюнктурного анализа по данным исключительно ближайших производителей (поставщиков), расположенных в соседних субъектах РФ. Кроме того, предусмотрено сокращение количества анализируемых предложений производителей и (или) поставщиков импортного оборудования, включая случаи, когда требуется замена такого оборудования на аналогичное.

Также Методика дополнена повышающими коэффициентами для перевозки грузов в горной местности и коэффициентом, учитывающим отраслевую специфику при строительстве объектов обороны и безопасности, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, включая линейные объекты капитального строительства, для которых отсутствуют утвержденные в установленном порядке среднемесячные размеры оплаты труда рабочего.

Уточнен порядок определения затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, в том числе в части учета дополнительных затрат, связанных с контролем качества, выполняемым инструментальными и лабораторными методами.

Методика дополнена положениями, допускающими учет в сметной документации дополнительных затрат, связанных с разработкой проектов производства работ для объектов, отнесенных к особо опасным, технически сложным и уникальным, а также порядком учета затрат, связанных с проведением работ по консервации объектов капитального строительства, и возобновлением строительства (реконструкции) законсервированного объекта.

Уточнены особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию, в том числе в части пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным конъюнктурного анализа. Также документ устанавливает временный порядок определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия, включая порядок пересчета сметной стоимости ремонтно-реставрационных работ в текущий уровень цен, а также содержит обновленные формы локальных сметных расчетов (смет).

Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного сметного расчета, дополнен и включает в том числе средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта, а также затраты, связанные с возмещением убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, и другие затраты.

Как видно даже из краткого знакомства с приказом №557/пр, изменения значительные. Поэтому уже 12 сентября 2022 года для соблюдения новых требований и применения нового порядка расчета стоимости перевозки грузов, новых нормативов накладных расходов, а также автоматизации конъюнктурного анализа текущих цен ресурсов на сайте разработчика МГК «ГРАНД» была выложена новая версия программы «ГРАНД-Смета» – версия 2022.2.

Всем, у кого к 12 сентября 2022 года закончилась или не приобреталась подписка на обновление версии, рекомендуем приобрести (продлить) годовую подписку на обновление версий программы «ГРАНД-Смета». Стоимость годового обновления ПК «ГРАНД-Смета» составляет 25000 руб.

Дополнительно стоит добавить, что установить новую версию лучше с помощью наших специалистов, поскольку требуются настройки, чтобы в течение года вы могли самостоятельно устанавливать новые версии (услуга удаленной настройки – 900 руб., с выездом в офис пользователя в черте города – 1500 руб.).

Подробности вы можете посмотреть на нашем сайте. Там же вы сможете сделать заявку на приобретение и установку новой версии.

В статье использованы материалы с сайта главгосэкспертизы.