Экономия до 50%: строительная тендерная площадка начала приносить первые плоды
Приморский бизнес, как и российский, сегодня оказался в непростом положении. С одной стороны, не ушло еще влияние пандемии, да и мировые экономические волнения не дают надежды на стабилизацию обстановки. С другой – как акула гибнет без движения, так и бизнес чахнет без развития, а значит, идти вперед необходимо во что бы то ни стало.
И все это приводит к однозначному выводу: чтобы сохранить дело и развиваться, нужно искать новые решения. Во многих случаях таким спасительным новшеством станет тендерная площадка «Альянс HELP». Проект помогает найти исполнителя для любых строительных или ремонтных работ: от отделки офиса до строительства производственного цеха. Изначально предполагалось, что заказчик сможет выиграть таким образом около 20% от стоимости работ.
К настоящему моменту уже накопился опыт проведения тендеров, который позволяет сказать с уверенностью: расчеты были ошибочными. Разница между сметой на работы, посчитанная «по знакомству» (один из самых популярных способов выбора подрядчика) и через тендерную площадку, может достигать 100% от тендерной цены!
«Разница на цены на инженерные сети – огромная. Все компании проверены, все имеют опыт, недобросовестная конкуренция исключена, но разбег цены составляет от 1 до 3 млн. Можно было бы сослаться на стройматериалы, но нет: тендеры специально проводятся без учета стоимости материалов, это только работа», – констатирует организатор проекта Сергей Федоренко.
Показательным стал кейс с запросом на ремонт кровли (1200 квадратных метров) с частичным ремонтом основания. Тендер оставил председатель владивостокского ТСЖ, сразу обозначив, что жители дома собрали три миллиона рублей. Поступило три заявки от подрядчиков: 3,6 млн рублей, 3,3 млн рублей и 1,4 млн рублей. Анализ предложений показал, что компания с самой низкой ценой – давно работающая узкоспециализированная кровельная фирма, за плечами которой сотни объектов. И нет никаких поводов сомневаться, что этот объект она тоже отработает безукоризненно. Так что даже если на материалы будет потрачено около 1 млн, заказчик получит экономию не меньше 500 тысяч рублей, что весьма привлекательно. Найти такой вариант самостоятельно для неспециалиста, очевидно, малореально.
Сейчас тендерная площадка функционирует в бумажном формате. Принципиальных различий для пользователя нет.
«К нам обращается заказчик, после чего мы либо выезжаем и сами составляем дефектовку с объемами, либо берем их из проектов. Затем рассылаем подрядчикам, прошедшим проверку для участия в тендерной площадке и подходящим по специализации, таблицы объемов работ: просим в течение двух-трех дней прислать свои коммерческие предложения. Собрав все КП, отправляем их заказчику», – озвучил алгоритм Сергей Федоренко.
Строители, к слову, получают информационный бонус: всем участникам тендера направляется таблица итоговых сумм (без указания названий компаний), чтобы каждый смог оценить адекватность своей цены.
Добросовестность участников – это в принципе вопрос, которому уделяется особое внимание. Присоединиться к пулу подрядчиков тендерной площадки могут только те, кто прошел двухэтапную проверку и не оказался мошенником, любителем бросать незавершенные проекты, виновником скандалов, бракоделом. Конечно, процедура такого аудита – вопрос сложный и небыстрый. Однако идея сократить ее, поверив на слово тому или иному авторитетному в отрасли лицу, была отвергнута: концепция предполагает полную беспристрастность.
«Проверенных подрядчиков по-прежнему не хватает. Поэтому решили временно не проводить проверку компаний по сложным и менее популярным специализациям, таким как технический заказчик, строительный контроль, монолитное домостроение, металлоконструкции, земляные работы, сваи, промышленные полы, благоустройство. Решено сконцентрироваться на проверке компаний по более популярным работам, таким как фасады, кровли, кладка, отделка, инженерные сети. Для этого в ближайшие дни специалисты прозвонят все 111 компаний, подавших заявку на тендерную площадку, с предложением уточниться по своей специализации. И если она входит в популярные, то в скорейшем порядке будут проведены проверки», – добавил Сергей Федоренко.
Открытая и независимая тендерная процедура, которая проводится среди уже отобранных кандидатов, при этом на полностью бесплатной основе – именно тот путь решения строительных вопросов, что необходим сегодня бизнесу Приморского края. Алгоритм предельно простой, все необходимые данные напрямую передаются заказчику, и какие-то манипуляции, подтасовки, продвижение «своих» невозможны. Честность, прозрачность и справедливая цена – три кита тендерной площадки «Альянс HELP».
Продолжение следует
Федоренко Сергей Владимирович
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь