Для чего нужны инженерные изыскания?

Любой строительный объект начинается с инженерных изысканий, которые включают в себя целый ряд мероприятий, позволяющих получить достоверную и целостную картину о том или ином участке, который предполагается использовать под застройку. Именно с помощью подобных комплексных изысканий делаются выводы о том, насколько технически и экономически целесообразно возводить здание в конкретном месте и как это отразится на его эксплуатационных характеристиках. Подробно о данном виде работ, их видах, значении и порядке проведения рассказывает генеральный директор ООО «АртГЕО-ДВ» Артем Адикович Агеев.

Детальное исследование рельефа и окружающей среды, на котором планируется вести строительство, позволяет:

минимизировать возможность сползания или обрушения здания;
найти оптимальное место на участке для размещения объекта;
спрогнозировать, как и в какой степени будут влиять на объект внешние окружающие факторы;
грамотно подготовить проектную документацию;
определиться с типом фундамента и подобрать глубину его закладки;
выбрать подходящие строительные материалы для возведения здания.

Инженерные изыскания: значение и виды

Инженерные изыскания, или проектно-изыскательские работы (ПИР), – это комплекс исследований, включающих в себя изучение природных условий и определение технических обоснований, необходимых для начала проектных и строительных работ. По результатам проведенных инженерных изысканий устанавливается степень безопасности планируемого строительства на заданной территории, а также оцениваются все возможные риски использования территории. После получения результата инженерных изысканий можно выбрать наиболее подходящие технические и конструктивные решения по застройке территории. На основании проведенных изыскательских работ подготавливается проектная документация, которая в дальнейшем служит основой для получения разрешения на строительство.

ВИДЫ ОСНОВНЫХ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Инженерно-геодезические изыскания

При геодезических изысканиях производится полномасштабная топографическая съемка местности с указанием характерных точек всех конструктивных элементов, находящихся на земле, их высотные отметки, а также надземные и подземные коммуникации. Получив информацию о рельефе местности, можно проанализировать возможность застройки территории, а также спланировать строительство с учетом рельефа местности.

От качества выполненных инженерных геодезических изысканий зависят скорость и качество дальнейшего выполнения строительных работ по проекту.

Геологические изыскания

При проведении геологических изысканий изучаются геологические особенности планируемой к застройке территории, устанавливаются характеристики почвенного грунта и оценивается его состояние. Геологические изыскания также проводят перед работами по сносу зданий. В результате можно оценить поведение грунтов при дальнейшей застройке или сносе на заданной территории, а также оценить риски деформаций соседних ранее построенных объектов.

Гидрометеорологические изыскания

Выполняются при проведении строительных работ вблизи водных объектов: рек, озер, морей или океанов. При проведении гидрометеорологических изысканий изучается возможное влияние прилегающего водного объекта на объект строительства. По итогам этого вида работ проводится анализ возможности проведения строительных работ на заданной территории, а также разрабатывается комплекс мер, направленных на защиту строящегося объекта от влаги.

Экологические изыскания

Экологические изыскания направлены на исследование состояния и свойств почвы, воздуха, поверхностных и подземных вод, растительных и животных организмов на заданной территории. При проведении экологических изысканий устанавливается состояние окружающей среды на планируемой к застройке территории. В результате дается прогноз состояния экологической обстановки в процессе строительства и после ввода объекта в эксплуатацию, а также разрабатывается комплекс мер, направленных на снижение и предотвращение экологических последствий.

Также с недавних пор стало обязательным выполнение микросейсморайонирования при проектировании многоэтажных домов, школ, больниц, интернатов. Микросейсморайонирование проводят для того, чтобы установить все возможные проявления сейсмической активности на выбранном участке. Эта часть анализа местности особенно важна, так как на стадии строительства или реконструкции сооружения сам объект находится в зоне повышенного риска. Данный вид работ обязательно выполняется в тех районах, где балльность по картам общего сейсмического районирования превышает 7 баллов для объектов нормального уровня ответственности и 6 баллов для объектов повышенного уровня ответственности.