---

Вопросы и ответы

Решил написать завещание, разделив нажитое имущество между детьми, но не могу найти технический паспорт на автомашину. Могу ли я сейчас оформить завещание, а потом восстановить утерянный технический паспорт?

Можно, поскольку, согласно Основам законодательства РФ о нотариате, при оформлении завещания от завещателя не требуется предоставления доказательств, подтверждающих его право на завещаемое имущество.

Могу ли я получить сведения об интересующей меня квартире и где?

Любое лицо, предъявившее удостоверение личности и заявление в письменной форме, может получить сведения о любом объекте недвижимости, содержащемся в Едином государственном реестре прав, за исключением обобщенных сведений о правах конкретного лица на имеющуюся у него недвижимость. Обратиться нужно в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимость.

На какой срок может быть выдана доверенность?

Максимальный срок, на который выдается доверенность, установлен ст. 186 ГКРФ и составляет три года. При отсутствии указания о сроке доверенность действует в течение одного года со дня выдачи. Доверенность (удостоверенная нотариусом, предназначенная для действия за границей, сохраняет силу, пока сам доверитель ее не отменит).

<Муж хочет оформить на меня дарственную на квартиру, но меня беспокоит вопрос: какой налог я должна буду оплатить с этого “подарка”?

В соответствии со ст. 4 Закона РФ “О налоге на имущество, преходящее в порядке наследования и дарения” от 12.12.1991 года налог с имущества, подаренного одним супругом другому, не взимается.

Можно ли без обращения в судебные органы взыскать задолжность с нанимателей или собственников жилья за коммунальные услуги?

Да, можно, на основании исполнительной надписи нотариуса. Нотариус учиняет исполнительную подпись на основании ст. ст. 89-94 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и Постановления СМРСФСР от 11.03.76 №171 “Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолжности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия” (с изменениями от 30.12.93 и 19.06.96)

Для получения исполнительной надписи представляется заверенная взыскателем копия лицевого счета, направленного нанимателю, с отметкой взыскателя о непогашении задолжности после вручения письменного предупреждения и об отсутствии судебного спора.

Нотариус учиняет исполнительную надпись, при этом взыскивается тариф в размере одного процента и, минуя суд, представляется судебному приставу – исполнителю для взыскания.

Владелец квартиры, в которой он один был прописан и проживал, умер в феврале 2000 года. ЖЭУ предъявляет родственникам счет за эту квартиру. Кто должен платить в данном случае за квартиру?

Если квартира являлась собственностью умершего гражданина, то возникают права наследования данной собственности.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР в течение шести месяцев со дня открытия наследства наследнику необходимо подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Если наследник примет наследство, он будет считаться собственником с момента открытия наследства, с этого же момента у него возникнет обязанность оплачивать все расходы по содержанию наследственного имущества.

Наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства в праве отказаться от наследства (ст. 550 ГК РСФСР). В этом случае вы полностью освобождаетесь от необходимости платы за указанное выше жилое помещение.

---

---