---

В Приморской краевой нотариальной палате

В Приморской краевой нотариальной палате состоялось собеседование с лицами, зачисленными на должность стажеров по итогам заседания комиссии по приему экзамена у лиц, претендующих на должность стажера нотариуса, состоявшегося 15 октября 2020 года.

Открыл мероприятие начальник организационно-правового отдела Приморской краевой нотариальной палаты Александр Писанко, который сообщил, что в соответствии с Приказом Минюста РФ от 29 июня 2015 №151 на нотариальную палату возложены контрольные функции за проведением стажировки, в связи с чем стажерам за период ее прохождения необходимо освоить программу, на основании которой не реже одного раза в квартал будет проводиться промежуточное тестирование.

Кроме того, стажерам рассказали, какие действия необходимо предпринять, чтобы они были приняты на работу в нотариальную палату. В ходе мероприятия стажеры познакомились друг с другом и с аппаратом нотариальной палаты и задали интересующие их вопросы, касающиеся предстоящей совместной работы. По итогам мероприятия со стажерами были заключены трудовые договоры на один год и утверждены индивидуальные планы прохождения стажировки. Также стажерами оформлены обязательства о неразглашении конфиденциальной информации, содержащей сведения, составляющие нотариальную тайну.

В этом году пять человек будут проходить стажировку у нотариусов Владивостокского нотариального округа и один – в Уссурийском нотариальном округе.

20 ноября 2020 года в Российской Федерации объявлен Всероссийским единым днем оказания бесплатной юридической помощи. Во исполнение задач, поставленных Правительством, а также в целях оказания бесплатной правовой помощи населению Приморская краевая нотариальная палата традиционно участвует в проведении единых дней оказания бесплатной юридической помощи, предоставляя свою площадку для личного приема граждан сотрудниками аппарата палаты.

В текущем году из-за введенных ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, сохраняющимся запретом на проведение деловых и массовых мероприятий руководством палаты принято решение о проведении бесплатного консультирования граждан в рамках единого дня оказания бесплатной юридической помощи посредством телефонной связи.

В консультировании граждан по вопросам совершения нотариальных действий, наследственному и семейному праву приняла участие главный специалист Приморской краевой нотариальной палаты Евгения Новожилова. Круг вопросов, по которым в этот день оказывалась бесплатная юридическая помощь, несмотря на специфику деятельности нотариальной палаты, оказался весьма широким: это конкретные жизненные ситуации, затрагивающие гражданское и семейное законодательство, в том числе использование средств материнского капитала на приобретение недвижимого имущества, удостоверение соглашения об уплате алиментов, оформление наследства, совершение нотариального действия вне нотариальной конторы и другие вопросы.

Всем обратившимся гражданам были даны квалифицированные исчерпывающие консультации, а также предоставлена информация по действующему законодательству и разъяснен порядок обращения в компетентные организации для решения возникающих ситуаций.

---

Приобретая 1/2 дома и земельного участка, продавец предоставил отказ первого соседа (1/4) от покупки, а второй сосед (1/4) не вступил в наследство. Мне сказали, что от него отказ не нужен.

Вопрос: Правда ли что отказ в этом случае не нужен и все ли будет чисто с этой сделкой?

Е.П. Окунева, нотариус Лесозаводского НО

Право преимущественной покупки имеют все сособственники. В случае смерти одного из сособственников все его права, в том числе право на отказ от преимущественного права, переходят к его наследникам, принявшим наследство. Если наследник не вступил в наследство, то у него есть право вступить в наследство в судебном порядке. А в связи с тем, что наследство считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, то и право на отказ от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли также будет признано принадлежащим наследнику. При этом для соблюдения правил ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Согласно ст. 2 ГК РФ участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. В связи с этим при передаче извещения продавца нотариусом в порядке, предусмотренном ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус не проверяет достоверность предоставленных заявителем сведений о сособственнике и адресе, по которому должно быть направлено извещение. В случае, когда один из участников долевой собственности умер и никто из его наследников не принял наследство, нет определенности, кого следует извещать о намерении продать долю. Эта информация будет получена нотариусом исключительно из заявления сособственника, направляющего извещение.

Таким образом, может сложиться ситуация, когда извещение направлено ненадлежащему лицу, не являющемуся наследником, или не всем наследникам, и таким образом будут нарушены права третьих лиц. Важно принимать во внимание нормы, закрепленные в п. 3 ст. 250 ГК РФ: при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Все вышеуказанные доводы позволяют сделать вывод о том, что в последующем с такой долей могут возникнуть правовые проблемы.

 

У моего супруга умер отец, сам супруг сейчас работает на территории другой страны и не может из-за пандемии приехать во Владивосток для вступления в наследство.

Вопрос: Возможно ли вступить в наследство каким-то другим способом, например через представителя по доверенности?

А.Р. Ткачук, главный специалист ПКНП

Для вступления в права наследования наследник должен в шестимесячный срок со дня открытия наследства подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено такое полномочие (ст. 1153 ГК РФ).

В случае нахождения за пределами Российской Федерации наследник может удостоверить заявление о принятии наследства или доверенность на ведение наследственных дел в консульских учреждениях Российской Федерации в стране по месту пребывания.

Кроме того, вышеуказанные документы могут быть удостоверены у нотариуса в стране по месту пребывания, однако в последующем они должны быть легализованы в соответствии с действующими между РФ и страной пребывания международными договорами.

---

Уважаемые коллеги! Поздравляю вас с Днем юриста!

Ежедневный кропотливый труд юристов служит высокой цели – торжеству справедливости и равенства людей перед лицом закона. От вашей принципиальности, профессионализма и сознания собственной ответственности напрямую зависит соблюдение законов, а значит, стабильное развитие экономики, безопасность жизни и здоровья граждан.

Сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником! Желаю целеустремленности и преданного служения своему делу, здоровья и благополучия, терпения и мира! Помните: законы работают там, где есть специалисты, имеющие мужество и знания их защищать.

 

---

---