ОБ ЭЛЕКТРОННОМ ПОРЯДКЕ ПОДАЧИ НОТАРИУСОМ ДОКУМЕНТОВ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Отвечает нотариус Владивостокского нотариального округа
В.И. Покровская
Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Если же нотариус представит на регистрацию документы в электронном виде – этот срок составит всего один рабочий день. Подача документов в электронном виде по нотариально удостоверенным документам проводится через сайт Росреестра, начиная с заполнения заявления на государственную регистрацию с прикреплением электронных образов всех необходимых для регистрации документов и заканчивая подписанием пакета документов усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Документы отправляются в Росреестр, по результатам чего нотариусу приходит ответ о том, что документы предварительно приняты к рассмотрению и выставляется счет на оплату госпошлины. Немаловажным моментом является то, что, в соответствии с п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса, размер государственной пошлины в отношении физических лиц применяется с учетом понижающего коэффициента 0,7 в случае совершения действия с использованием электронных сервисов и получением результата услуги в электронной форме. На следующий день после оплаты на адрес нотариуса приходит ссылка для скачивания выписки из ЕГРП, удостоверяющей право собственности на недвижимое имущество. После этого правообладатель может получить электронную выписку, удостоверенную нотариусом, равнозначную выписку на бумажном носителе или самостоятельно получить бумажный документ в регистрирующем органе.
Электронное взаимодействие нотариата с Росреестром укрепляется
Под председательством президента Приморской краевой нотариальной палаты Виктора Прищепы состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю, в работе которого приняли участие его члены: член ПРО «Ассоциации юристов России» Наталья Бердникова, заместитель директора ООО «Архитектурно-проектная мастерская» Валентина Юрищева и представитель гражданского общества Владимир Беспалов. Также на совещании присутствовали руководитель Управления Росреестра Евгений Русецкий, его заместители Наталья Балыш и Наталья Сопова, а также директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю Александр Ащеулов.
Главной темой стало обсуждение результатов рейтинга инвестиционного климата в субъектах РФ, представленных на Петербургском международном экономическом форуме, где была дана положительная оценка работы Росреестра. В числе успешных регионов выделен и Приморский край, который по результатам рейтинга находится на 48 месте из 76, чего удалось достичь благодаря сокращению сроков регистрации прав на недвижимое имущество.
В связи с этим Евгений Русецкий обратил внимание членов совета на запуск Росреестром электронного сервиса по подаче документов на регистрацию в электронном виде. Поэтому была отмечена необходимость активизации электронной подачи документов с профессиональным сообществом нотариусов, что позволит исключить участие заявителя в процессе сбора и подачи документов, тем самым ускорив процесс регистрации, учитывая то, что при подаче документов в электронном виде через нотариуса срок регистрации сокращается до одного рабочего дня.
При этом Виктор Прищепа сообщил, что количество поданных нотариусами заявлений на регистрацию увеличивается. Если в первом квартале текущего года их было 209, то во втором квартале – уже 429. Кроме того, на основании поданных нотариусами в электронном виде документов уже осуществлена регистрация права собственности по четырем сделкам.
По итогам достигнутой на Общественном совете договоренности состоялся совместный семинар нотариальной палаты, Управления Минюста и Управления Росреестра по вопросам подачи документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества в электронном виде, в работе которого приняли участие президент палаты Виктор Прищепа, заместитель руководителя Управления Росреестра Наталья Сопова, начальник отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста Андрей Мойсюк и заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра Инна Сазонова.
Мероприятие собрало более семидесяти нотариусов и работников нотариальных контор практически со всего края. Открывая семинар, Виктор Прищепа отметил высокое значение развития электронного взаимодействия нотариусов с регистрирующим органом в свете расширения полномочий нотариата в гражданском обороте недвижимого имущества, обеспечивающим безопасность операций с ним. Андрей Мойсюк положительно оценил сокращение сроков регистрации при подаче документов на регистрацию через нотариуса до одного рабочего дня.
В рамках работы семинара основными докладчиками выступили нотариусы Владивостокского нотариального округа Татьяна Молчанова и Светлана Вилянская. По заявлениям указанных нотариусов, поданным в электронном виде при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, в Приморском крае была проведена регистрация соответствующих прав. В связи с этим они наглядно продемонстрировали всю процедуру, а также поделились информацией о возникших на практике сложностях. В свою очередь, представители Управления Росреестра ответили на вопросы нотариусов.
Также состоялось заседание правления нотариальной палаты, на котором обсуждены вопросы подготовки к 150-летию нотариата России, социального обеспечения, финансовой деятельности палаты, избраны члены экспертной комиссии от нотариальной палаты. По результатам проверок в связи с хорошей организацией работы принято решение о поощрении четырех нотариусов.
По информации Федеральной нотариальной палаты
В Красноярске состоялся II Всероссийский форум молодых нотариусов, в работе которого приняли участие около 200 человек из различных регионов страны. Приморский край представила председатель Молодежного совета Приморской краевой нотариальной палаты, член правления, нотариус Владивостокского нотариального округа Светлана Вилянская. Почетными гостями мероприятия стали 17 президентов региональных нотариальных палат и президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, который, обращаясь с приветственным словом к участникам форума, пожелал им плодотворной работы.
В рамках образовательной части форума состоялись лекции и научно-практические конференции по актуальным вопросам нотариата. По имиджевым проектам тематика форума строилась на нескольких площадках в форме живого общения, отработке тех или иных навыков на практике. Также молодые нотариусы поделились опытом благотворительных и социальных инициатив и имели возможность поучаствовать в увлекательных викторинах и спортивных мероприятиях.
Все это способствовало объединению и укреплению корпоративного духа, став очередным этапом в развитии молодежного движения
На должность вице-президента Федеральной нотариальной палаты Правление ФНП избрало члена Правления ФНП, вице-президента Московской городской нотариальной палаты Юрия Иутина. Согласно новому Уставу, Федеральная нотариальная палата должна иметь двух вице-президентов, и сейчас таковыми являются ранее избранный президент Московской областной нотариальной палаты Станислав Смирнов и Юрий Иутин. По словам президента ФНП Константина Корсика, Юрий Васильевич, помимо ряда других важных направлений, проводит активную и ответственную работу в сфере законопроектной деятельности и взаимодействия с органами государственной власти.
От имени нотариального сообщества Приморского края поздравляем Юрия Васильевича с избранием на должность вице-президента ФНП, желаем крепкого здоровья, счастья, благополучия, личных достижений, содействия и понимания со стороны коллег, управленческой мудрости, неиссякаемой энергии и вдохновения в исполнении намеченных целей во благо нотариата Российской Федерации.
Прищепа Виктор Павлович
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь