---

Расторжение договора: как прекратить договор без проблем

Лосова Наталья Евгеньевна, адвокат

Условие об «одностороннем расторжении договора» встречается во многих договорах. Однако нередко оно формулируется некорректно, что порождает споры между сторонами.

Причина подобных конфликтов кроется в том, что закон разделяет расторжение договора (ст. 450 Гражданского кодекса РФ) и отказ от его исполнения (ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ). Несмотря на идентичность правовых последствий, порядок совершения необходимых действий различается.

Некорректное понимание отличий между расторжением договора и отказом от него может привести к выбору неверного способа защиты гражданских прав. Это, в свою очередь, повлечет финансовые потери из-за неэффективного использования временных и материальных ресурсов или вовсе не приведет к желаемому правовому эффекту. В результате, например, договор будет продолжать действовать и контрагент сможет требовать исполнения обязательства и возмещения убытков.

Таким образом, порядок действий зависит от того, какой способ прекращения договора будет избран стороной. Первый способ (расторжение по требованию одной из сторон) осуществляется в судебном порядке (п. 2 ст. 450 ГК РФ), т.е. прекращение прав и обязанностей сторон невозможно без обращения в суд. Второй же (односторонний отказ от исполнения договора) – во внесудебном порядке (ст. 450.1 ГК РФ), т.е. для прекращения договора достаточно уведомления, направленного стороне.

Итак, когда речь идет о расторжении договора по требованию одной из сторон, подразумевается только судебный порядок. При этом само обращение в суд с иском о расторжении договора возможно только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в случаях, прямо указанных в Гражданском кодексе РФ, законах или договоре. Таким образом, немотивированное (по желанию одной стороны) обращение в суд за расторжением договора невозможно.

Обращение в суд может быть произведено после направления досудебного требования контрагенту и истечения месячного срока, если иной не предусмотрен договором (п. 2 ст. 452 ГК РФ). В случае несоблюдения претензионного порядка иск будет оставлен без рассмотрения.

В том случае, если, заключая договор, вы хотите иметь возможность прекратить его без судебных тяжб, необходимо придерживаться грамотных формулировок в документе. Так, вариант «Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» не подойдет, т.к. таит в себе юридические риски: из него не очевидно, о каком из способов прекращения договора договорились стороны, в связи с чем суд будет вынужден толковать волю сторон, а результат такого толкования не всегда предсказуем.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора». Например: «Любая Сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив письменное уведомление другой Стороне. Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной».

При этом необходимо иметь в виду, что в рамках публичного договора (договора, в силу которого одна сторона обязана осуществлять определенную деятельность в отношении каждого, кто к ней обратится) исполнитель не вправе включить в договор условие об одностороннем отказе от его исполнения. В случае включения в публичный договор такого условия оно может быть признано недействительным. При этом, даже если исполнитель реализует такое договорное право, его можно будет понудить вновь заключить договор в соответствии с п. 3 ст. 426 ГК РФ.

Стоит также учитывать, что п. 3 ст. 310 ГК РФ устанавливает возможность обусловить право на отказ от договора выплатой денежной суммы. Однако если право на односторонний отказ от исполнения обязательства установлено императивной нормой, то включение в договор условия о выплате денежной суммы в случае осуществления стороной этого права не допускается (п. 15 постановления Пленума ВС от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении»).

Например, плату за отказ от договора нельзя включать в бессрочный договор аренды, т.к. право на немотивированное расторжение бессрочного договора аренды установлено абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ. А вот в договор аренды, заключенный на определенный срок, наоборот, включать плату за отказ от договора можно.

Для того чтобы не запутаться в хитросплетениях юридических формулировок и обеспечить надлежащую защиту своих прав, вытекающих из договорных отношений, обращайтесь к профессиональному юристу.

---

---