---

Семь раз отмерь

В вечном споре между мужчиной и женщиной «Кто в доме главней?», если уж речь заходит о том, какой должна быть современная квартира, чаще всего лавры победителя достаются женщине. Совсем не потому, что в семье из всех домочадцев она обладает самым отменным вкусом и является лучшим дизайнером. Именно женщина (как показывает практика – в 80% случаев), курирует ход ремонта собственной квартиры или загородного дома. Может, так происходит, потому что нам, мужчинам, это удобно…

Итак…, будучи строителем, мне довольно часто приходится сталкиваться с подобными ситуациями, когда все этапы ремонтно-отделочных работ контролировали дамы-заказчицы.

Поэтому очень хочется именно им рассказать о многих нюансах ремонтно-отделочных работ, о которых люди, далекие от строительного дела, подчас даже и не подозревают. Рассказать о тех недоделках и «косяках», что допускают горе-мастера, делая ремонт в квартире, расположенной в новостройке нулевого цикла или старом жилом фонде. Извините за сленг, но слово «косяк», к сожалению, у строителей является очень распространенным.

Представим, что вы решили приобрести квартиру в новостройке. Это жилье – нулевого цикла. И, глядя на голые бетонные стены, пока довольно трудно представить свое будущее жилье. А чтобы именно так и получилось, дело надо перепоручить профессиональному дизайнеру, который и создаст пространство, органично связанное с личностью и вкусами владельца. Ведь у каждого свои представления о красоте. Но прежде чем обратиться к дизайнеру, нужно понять, каким бюджетом располагаешь, сколько готов потратить на ремонт «от и до».

И вот проект готов. Вы, листая его, буквально воочию представляете, как будет выглядеть дом вашей мечты. Вам нравится, что из элегантной гостиной, где подолгу можно общаться с близкими друзьями, открывается выигрышный вид в коридор. Да и спальня, где, нежась в кровати, можно часами смотреть DVD, тоже смотрится очень уютной. Вот через пару месяцев справим новоселье.… Но хочется сразу предостеречь: за столь короткий срок даже гению не по силам создать шедевр.

Каждый специалист скажет, что отделочные работы подразделяются на два этапа:

• черновая отделка (демонтаж, зонирование, электроработы – в общем, перечень довольно длинный);
• чистовая отделка.

Казалось бы – самое время, имея на руках дизайн-проект, приглашать строителей.

Но давайте вспомним геометрию… Ведь именно эта наука лежит в основе строительства. В идеале оконные откосы, дверные проемы, примыкание стен к потолку и полу должны быть прямыми. Есть едва заметная кривизна? Надо устранить! Иначе она впоследствии скажется в чистовой отделке.

Полы – выровнять. Иначе даже лучший паркет начнет со временем «гулять», что непременно скажется на его износостойкости. Да и производители в этом случае не гарантируют качество стыков. Решили в целях экономии не ровнять стены? Тогда эти изъяны станут еще заметнее, если вы покроете их краской или наклеите обои с гладкой поверхностью.

Кстати, у недобросовестных строителей есть масса уловок, с помощью которых они пытаются обвести вас вокруг пальца. Так, например, при правильном выравнивании (штукатурке) стен, шпатлевка под обои производится в один слой. Если вам предлагают вторично произвести эту работу, знайте – стены были выровнены, как говорится, из рук вон плохо. Ничего не поделаешь, придется устранять недоделки. Правда, такой перерасход материала ударит по вашему бюджету.

Но если строители добросовестно сделали свое дело, то после такой черновой отделки остальные ремонтные работы порадуют и сроками выполнения, и качеством.

Как избежать «косяков»? Действуйте предусмотрительно. В частности, задавайте вопросы строительной бригаде, которой собираетесь доверить ремонт квартиры: «А как вы собираетесь это сделать …?». Внимательно выслушивайте их рекомендации и ответы. А потом проконсультируйтесь с друзьями, соседями, позвоните руководству компании, ведущей этот объект.

Особую тревогу у новоселов, как показал наш опыт, вызывают качество сборки и установки дверных и оконных конструкций, оклейка обоев, покраска потолков, стен, укладка кафеля.

Презентабельный вид даже самой дорогой двери может быть испорчен шурупом, неправильно ввинченным и выступающим из дверной коробки. Некрасиво будет смотреться и дверная конструкция, где имеется большой зазор вокруг навесов или замочной защелки.

Хороший плотник сделает свою работу в соответствии с пословицей – «семь раз отмерь». Обязательно проверьте – дверь должна открываться и закрываться без всяких усилий. И если этот дефект имеется – необходимо сразу же устранить его.

Не скупитесь на качестве приобретаемых обоев! Их стоимость предопределяет качество. По-настоящему качественные обои обладают стойкостью к воздействию влаги, имеют хорошую сопротивляемость к механическому воздействию; материал, изначально имеющий низкие свойства, впоследствии может пойти пузырями, привести к расхождению швов, искажению рисунка.

Теперь о красках. Качественные латексные краски, положенные всего в один слой, никогда не огорчат вас слепящими бликами, перепадами колера. И наоборот – низкосортные лакокрасочные материалы, накладываемые хоть десять раз слой за слоем, никогда не дадут желаемого результата.

И самый важный, на мой взгляд, совет – приглашайте к сотрудничеству только лицензированные строительные компании, давно работающие на этом рынке. Они всегда выполнят работу, свои обязательства перед клиентом.

А главное – всегда заключайте договор. Удачного вам ремонта, милые дамы и господа!

---

---