Объекты, достойные XXI века

: Многоквартирные жилые дома, ул. Алеутская, Владивосток

: «Александровские высоты» — элитный жилой комплекс класса “Комфорт плюс”, Уссурийск

: Владивосток, ул. Очаковская, д. 7

: Многоквартирный жилой дом, ул. Полевая, Владивосток

: Многоквартирный жилой дом, ул. Очаковская, Владивосток

: Жилой комплекс, ул. Лесная, Владивосток

В приоритете – комфортная среда

Создание комфортной городской среды в современных условиях жизни населения имеет первостепенное значение. При этом важно понимать, что комфорт и безопасность людей обеспечиваются комплексом условий, создаваемых как ими самими, так и организациями, участвующими в этом процессе. Успешны те городские территории, куда люди стремятся возвращаться снова и снова, прежде всего, по причине их многофункциональности и удобства. Важное значение имеет благоустройство территорий и наличие требуемого уровня комфортности не только для проживания, но и пребывания человека.

Также следует отметить, что городская территория – это место максимальной концентрации различных типов деятельности жителей и гостей города. На сегодняшний день все более очевидным становится тот факт, что достижение стратегических целей государства и устойчивого развития его регионов и территорий невозможно без благоустройства городской территории, создания комфортных условий проживания городского населения. На современном этапе социально-экономического развития Российской Федерации проблема формирования комфортной городской территории находится в центре внимания государственного и муниципального управления.

Именно поэтому актуальность грамотного проектирования зданий и сооружений приобретает особую значимость для компании «Восемь плюс», осуществляющей свою деятельность в сфере архитектурного проектирования. На практике специалисты данной компании применяют комплексный подход к благоустройству, опираясь на существующую методическую базу в проектировании, с учётом успешных мировых практик и тенденций, а также с пониманием того, что каждая городская среда индивидуальна, она не может и не должна быть до конца типизирована. В основе разрабатываемых проектов лежит специфика и типология определенного пространства каждого конкретного региона.

Уникальные проекты

Творческий почерк архитектора, его вкус, собственная интерпретация пространства всегда обращают на себя внимание. Когда такие проекты воплощаются в реальность, они становятся выражением современности, украшают города и делают комфортными производственные площадки. Именно таких принципов придерживается руководитель проектного бюро «Восемь плюс» Константин Опольский.

Решение создать команду профессионалов с индивидуальным подходом к каждому заказу и тонко чувствующих запросы времени созрело несколько лет назад. В 2017 году проектная студия «Восемь плюс» уже вышла в архитектурный «свет» Приморского края. До этого времени Константин Опольский успешно развивал строительный бизнес, а теперь присоединил к нему и бюро с определенным ценностным предложением, являющееся конкурентным преимуществом в этой сфере деятельности. Среди них –разработка уникальных проектов для клиентов и четкое следование всем требованиям, установленным законодательством. Константину Опольскому удалось собрать достаточно сильную команду высоких профессионалов в области архитектурного проектирования, которая с легкостью справляется с поставленными задачами заказчика и при этом отличается особым креативным подходом к формированию своего продукта. Немаловажным фактором в управленческой деятельности Константина Опольского является инновационность во всех процессах, протекающих в его компании, так была внедрена система BIM-проектирования, которая позволяет создавать единую 3D-модель зданий со всеми инженерными коммуникациями.

Реализованные проекты компании «Восемь плюс» отличаются своей эргономичностью и определенным креативным подходом в решении различных поставленных заказчиком задач.

В этом аспекте можно выделить и элитные жилые комплексы класса «комфорт плюс», многоквартирные дома, торгово-развлекательные центры, апарт-отели, автомобильные комплексы, административно-бытовые и производственные здания, производственные базы, стильные индивидуальные дома… Всего за пять лет в 13 российских городах студией было запроектировано 152, 4 млн квадратных метров, построено более 180 этажей. Но как бы разнообразно здания ни выглядели по визуальному решению и внутреннему «содержанию», в них гармонично сочетаются экономическая целесообразность и эффектный облик, в котором отражается индивидуальный подход и гордость руководителя – Константина Юрьевича.

Масштабные проекты

Грамотный управленческий подход и следование тенденциям в области применения современных технологий позволили компании «Восемь плюс»,в сложном для многих предпринимателей 2020 году, не только не приостановить деятельность, но и выйти на новые уровни в реализации стратегических целей. Константин Опольский и его талантливая команда в сотрудничестве с ведущими экспертами по торговой недвижимости создала проект одного из крупнейших торговых центров на Дальнем Востоке. Его строительство уже идет полным ходом и скоро современный, комфортный для бизнеса и посетителей масштабный комплекс украсит регион.

Дело в том, Константин Опольский постоянно поднимает «планку» сложности проектов своего бюро. Неслучайно к нему обращаются заказчики, которые так же, как и он, ставят перед собой амбициозные задачи, энергичны, деятельны и полны свежих идей для развития родного края. Примером такого партнерства может служить создание первого в Приморье мультитемпературного комплекса хранения. В этой области студия стала первопроходцем в регионе.

Для резидента свободного порта Владивосток – компании «Дельта-Сервис» – был разработан проект склада-холодильника, работающего на углекислом газе (СO₂). Ближайший пример использования такой технологии можно увидеть не ближе Новосибирска. Мультитемпературный комплекс решает сразу несколько задач. Во-первых, качественного хранения широкого ассортимента продуктов – от замороженной рыбы и морепродуктов до мяса и свежих фруктов. Во-вторых, он «запрограммирован» на оказание широкого спектра сервисных услуг – это хранение, продажа и доставка продукции в точку реализации или потребления, управление заказами, подготовка продукции к отправке на экспорт в страны АТР и ЕС, отслеживание движения товаров. Цифровизация и онлайн-сервисы дадут еще больше инструментов для работы на высоком уровне. Во всяком случае, уже в ближайшее время комплекс может стать для Дальнего Востока площадкой, с которой местная продукция сможет напрямую отправляться автотранспортом за рубеж, минуя дополнительные перегрузы и переоформления. И это мощный рычаг для развития региональной экономики!

Для Константина Юрьевича Опольского реализация данного проекта стала результатом ежедневной высокопрофессиональной управленческой работы, грамотного подхода и взаимодействия с заказчиком проекта, которая позволила разработать уникальное ценностное предложение, которое внесет значительный вклад в развитие логистических услуг на всем Дальнем Востоке. Строительство развернулось на 14 га земли недалеко от города Артема и федеральной трассы. Проект имеет собственный железнодорожный тупик с привязкой к станции, также подразумевает автотранспортную логистику.

Кроме того, студия «Восемь плюс» выполнила масштабную работу по дизайн-проекту инфраструктуры объекта. К концу 2021 года будет запущен административно-бытовой комплекс, на 1750 м² которого появятся офисы открытого типа, залы переговоров, зоны для кофе-брейка, столовая для сотрудников, душевые, прачечная. Со временем будет освоена и остальная прилегающая территория: охраняемая парковка для грузовиков, чтобы создать комфортные условия для ожидания приезжающих на склад водителей. При проектировании применялись самые актуальные мировые тренды. По плану «холод XXI века» придет на российский Дальний Восток уже в начале 2022 года.

Реализация таких значимых масштабных проектов в регионе для Константина Опольского являются показательной основой, заложенной в постановке новых значимых целей в области архитектурного проектирования.