Недвижимость по доступным ценам
Сегодня среднестатистической владивостокской семье купить квартиру в новостройке практически невозможно. В связи с кризисом ценовые заскоки несколько поутихли. Однако по-прежнему купить «двушку» в нашем славном городе стоит на порядок дороже, чем аналогичное жилье в Китае или, скажем, в Тайланде.
Однако эти стереотипы работают не всегда. Счастливым исключением в нашем случае стала компания «Восток-строй». Рассказывает Татьяна Дягилева, хозяйка квартиры в новостройке по улице Славянской:
– Когда я впервые услышала, что компания «Восток-строй» предлагает недвижимость по бросовым ценам – 26 тысяч рублей за квадратный метр квартиры новой планировки, я не поверила. Тем более, что предполагается беспроцентная рассрочка на 3 и 5 лет. Таких цен у нас просто нет и быть не может, – подумала тогда я. После этого цена несколько возросла – до 29 тысяч, я по-прежнему колебалась. Когда квадратный метр продавали за 32, я решила, что надо срочно брать. Я заключила договор на покупку квартиры. Теперь живу в собственной квартире и радуюсь, осталось доплатить совсем немного. Оказывается, действительно иногда надо верить в чудеса.
По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет объем ввода коммерческого жилья во Владивостоке вряд ли удастся сохранить на уровне прошлого года. Можно ожидать падения, поскольку трудности застройщиков не ограничиваются только нехваткой денежных ресурсов. Продолжает сдерживать строительство нового жилья также отсталая инженерная инфраструктура города, бюрократические «рогатки», споры застройщиков с населением, судами, прокуратурой и т.д. Вероятен дальнейший хороший рост во Владивостоке и его окрестностях строительства малоэтажного жилья, в том числе в новых коттеджных поселках. По крайней мере, занятость строителей на таких объектах, в отличие от многоэтажек, пока не снижается. Но это строительство из-за дефицита городских территорий и дороговизны участков вынуждено «мигрировать» за городскую черту – в Артем, Надеждинский район и дальше. Цены на новый домик площадью 80-200 кв. м. – 3,5-6 млн руб. Многие компании, ранее заявлявшие о своих намерениях строить новые дома во Владивостоке, сегодня отложили эти планы на неопределенную перспективу. За редким исключением. ПСК «Восток-строй» заканчивает постройку 17-этажного здания по ул. Тунгусская, 14.
– Процесс развития строительной отрасли не останавливается даже в кризис. Компания «Восток-строй» – сравнительно молодая, однако мы уже успели зарекомендовать себя с хорошей стороны, – рассказывает Виталий Белоусов, директор компании «Восток-строй». – У нас была всегда самая низкая цена в городе, также всегда для клиентов мы предоставляем рассрочку. Во времена расцвета ипотеки мы никогда не задирали цену для клиентов, независимо от политики роста цен в геометрической прогрессии, которой придерживались многие компании.
Сейчас «Восток-строй» заканчивает работу с 9-этажным зданием по улице Славянской, 17 (вторая очередь). В доме осталось достроить только крышу. В сферу интересов компании входит не только жилищное строительство. Такой актуальный для приморской столицы вопрос как расселение людей из жилья барачного типа, старого и аварийного фонда имеет немаловажное значение. За свой счет компания расселила порядка 10 семей.
– Сейчас все борются с точечной застройкой, – рассказывает Виталий Белоусов, – городу невыгодно не только делать новые сети, но и восстанавливать изношенные. От центра до Чуркина все застроено бараками. Точечная застройка, напротив, помогает лицо города изменить. Мы планируем и дальше заниматься расселением ветхого жилья, малоэтажным строительством, землеотводом. Меньше проблем с сетями, канализацией. Готовый продукт получаешь чуть ли не через 6 месяцев.
Ко всему прочему, такое жилье становится доступным даже для пенсионеров и молодых семей. Действуют выгодные программы по оплате в рассрочку.
Белоусов Виталий Леонидович
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь