Недвижимость в России на любой вкус и кошелек
Причин сменить место жительства или начать собственное дело на новой территории может быть множество. Тем более что люди по-прежнему руководствуются вечным принципом «там хорошо, где нас нет», отправляясь на поиски лучших мест, благо необъятные просторы нашей родины дают широкое поле для разных вариантов такого выбора. Как с ним не ошибиться и почему в этом принципиальном и жизненно важном вопросе необходимо довериться профессионалам, в интервью «КД» рассказал директор компании «Проспект недвижимости» Андрей Соболев.
– Андрей Евгеньевич, есть ли очевидные и документально обоснованные подтверждения компетентности коллектива компании решать данные вопросы?
– Конечно. Мы являемся сертифицированным членом Российской гильдии риелторов и Дальневосточной гильдии риелторов. Миссия данных профессиональных сообществ – развивать открытый и безопасный рынок недвижимости, объединяя и поддерживая риелторские компании, работающие в строгом соответствии с законом и профессиональными стандартами. Опыт работы сотрудников в сфере недвижимости составляет не менее 10 лет, а ответственность компании застрахована на 30 млн рублей. При этом на нашем сайте можно легко проверить в режиме онлайн аттестат каждого брокера и агента по недвижимости.
– Какие ваши основные направления деятельности, связанные с российским рынком недвижимости?
– Прежде всего, это продажа коммерческой недвижимости, поиск земельных участков под строительство многоэтажных домов и промышленные объекты, продажа элитной жилой недвижимости, работа с иностранными инвесторами, а также юридические услуги в сфере недвижимости. В штате компании работает квалифицированный юрист с 15-летним опытом, который обеспечит полноценное и всестороннее правовое сопровождение купли-продажи жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков, включая крупные серьезные сделки. Наши сертифицированные аналитики проведут экспресс-анализ рыночной стоимости вашего объекта недвижимости, а брокеры и агенты подберут оптимальный вариант квартиры, помещения, здания, земельного участка по заданным индивидуальным параметрам.
– Получается, к вам может обратиться заинтересованное лицо из другого государства?
– Да, мы заключаем сделки с зарубежными инвесторами, которые готовы вложить свои средства в какой-либо российский проект. Как правило, это строительство, промышленное производство, заводы. Мы готовы включиться в процесс на любой стадии – от поиска региона и земельного участка до подбора уже готового предприятия, рассчитывающего на вливания иностранного капитала. Также поможем заинтересованным зарубежным компаниям получить статус резидента свободного порта Владивосток, что дает им немалые преференции и существенные налоговые льготы.
– Есть ли ограничения по географическим направлениям и какие из них наиболее востребованы у приморцев?
– Мы работаем по всем крупным городам и регионам России – везде, где есть надежные и проверенные партнеры. Помимо Владивостока и Приморского края это Москва, Казань, Санкт-Петербург, Сочи, Крым, Екатеринбург и т.д. У жителей Приморья самые популярные направления – Первопрестольная, а также Северная столица и южные курорты с известными на всю страну здравницами и развитой туристической инфраструктурой. Мы подберем подходящий для клиента вариант практически в любом уголке страны в зависимости от его климатических предпочтений, архитектурных вкусов и финансовых возможностей.
– Вы как руководитель и рулевой команды в чем видите главные конкурентные преимущества своей компании?
– В первую очередь это предельная честность во взаимоотношениях с клиентом, открытость ценовой политики и максимальная ответственность за результат сделки. В частности, мы работаем только по цене, согласованной с собственником, самостоятельно не снижаем стоимость объекта. При необходимости быстрой продажи вы получаете меньшую сумму относительно среднерыночной стоимости аналогичной недвижимости уже через несколько дней. А продавец сможет продать свой объект по максимально возможной рыночной цене. Что касается преимуществ непосредственно в части услуг, то мы являемся одной из немногих компаний Владивостока, кто профессионально занимается коммерческой недвижимостью. В данном сегменте у нас практически нет конкурентов. Здесь ключевую роль играет сильный юридический отдел, особенно на этапе предпродажной подготовки объекта недвижимости: важно учесть все тонкости и нюансы, своевременно увидеть и решить правовые проблемы, обойти подводные камни, но в рамках абсолютно чистых и законных схем.
– А по ипотечному жилью работаете?
– Конечно! Обратившись к нам, вы получите бесплатную исчерпывающую консультацию нашего ипотечного консультанта, который подберет наиболее выгодные для вас условия кредитования, расскажет о всех существующих вариантах и нюансах.