Предыдущая статья СОДЕРЖАНИЕ Следующая статья

Гражданство в Черногории — уже сегодня!

Черногория — волшебная, сказочная страна неповторимых гор, озер и моря. Отличный мягкий климат, шикарные пляжи, множество интересных и чудесных мест. Страна настолько красивая, что практически вся ее территория находится под охраной ЮНЕСКО. Одним словом — мечта очарованного странника, которая может без проблем воплотиться в жизнь. Как стать участником инвестиционной программы и получить второе гражданство этого удивительного государства, в интервью «КД» рассказал директор компании «Проспект недвижимости» Андрей Соболев.

— Андрей Евгеньевич, помимо туристской привлекательности, какие преимущества дает людям жизнь в Черногории, каков ее инвестиционный потенциал?

— Страна имеет статус нейтрального государства, а это прежде всего безопасность для жизни, благоприятные условия ведения бизнеса, стабильное правительство и институциональные реформы. В частности, собственную компанию можно легко открыть за неделю. Кстати, Черногория является кандидатом на вступление в Европейский союз: оно заявлено на 2025 год. При этом темп прироста ВВП — 3,2% за пять лет, а годовой доход на душу населения составляет $17736. Инвестиционный потенциал страны действительно очень серьезный, и, конечно, в первую очередь он связан с туристической отраслью. Мы предлагаем инвестировать в перспективные курортные комплексы, а также скоростное шоссе и прокладывание кабеля по морю между Черногорией и Италией. Над проектами здесь работают инвесторы из 140 стран, причем в правах и возможностях они равны с местными инвесторами.

— Каковы сроки действия программы и есть ли конкретные варианты инвестирования?

— Программа будет работать до конца 2021 года, но на количество заявителей действуют квоты, их число ограничено. Оформление пакета документов занимает 6 месяцев, поэтому принимать принципиальное решение нужно в ближайшие недели, ведь понадобится время для сбора справок. Существует два основных варианта участия. Первый — €250 тысяч инвестиций в девелоперский проект на севере или в центральной части Черногории. Это одобренные государством проекты, которые соответствуют следующим критериям: отель или целый курорт уровня 4 звезды не менее чем на 35 номеров/апартаментов. Общая стоимость проекта — не менее €5 млн, а потенциальное количество рабочих мест, которые он создаст, не менее 25. Второй вариант — вложение €450 тыс. в девелоперский проект на юге страны (побережье и Подгородица). Он предусматривает отель или целый курорт уровня 5 звезд не менее чем на 60 номеров/апартаментов. Общая стоимость проекта — €15 млн при 80 рабочих местах. В обоих вариантах придется инвестировать дополнительно €100 тыс. в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей. Кстати, у официального маркетингового агента открылся полноценный офис в Черногории, специалисты которого могут наглядно показать варианты, сопроводить и в целом организовать качественный гайд по стране.

— А есть какие-то принципиальные особенности и нюансы участия, о которых необходимо знать?

— Клиент может оформить инвестицию и выйти из нее без какого-то определенного срока, здесь его ограничивает только сам девелопер. Таким образом, в отличие от карибских программ, черногорские предполагают, что человек может уже через несколько месяцев продать объект недвижимости, в который он вложил деньги по программе и получить их обратно. Для людей, которые планируют пустить средства в деловой оборот, это очень выгодное условие. Но относительно Черногории нужно помнить еще об одной важной детали, о которой я уже сказал: квоты закончатся в 4 квартале следующего года. До этого момента необходимо собрать и подать полный пакет документов.

— Насколько серьезно их проверяют?

— В Черногории — одна из самых строгих процедур проверки документов, более строгая, чем при получении карибского паспорта. Если у клиента есть какие-то шероховатости в плане визовой истории, пересечения границ, они будут досконально, внимательно и скрупулезно изучаться и могут послужить основанием для запрета получения второго гражданства. Это опять же связано с планами Черногории войти в Евросоюз — стране не нужны люди с сомнительной и неоднозначной репутацией.

— Кстати, а какие будут взиматься госпошлины и сколько они будут составлять?

— Пошлина за проверку на благонадежность составит €7 000 для индивидуального заявления, €10 000 для семьи из не более чем 4 человек, €1500 для каждого дополнительного члена семьи свыше четырех. Государственные пошлины: €15000 на основного заявителя плюс по €10000 на каждого зависимого члена семьи в количестве не более 4 человек. Дополнительно оплачиваются услуги агента по оформлению и нотариальные расходы. Но это действительно классный продукт, и все расходы того стоят. Важно, что мы обеспечиваем полный комплекс услуг, включая открытие компании, предоставление налогового и юридического консультанта, бухгалтерскую отчетность, подбор и оформление покупки, аренду недвижимости, оформляем вид на жительство и гражданство.