Как будет происходить уточнение сведений о налогооблагаемой недвижимости
18.09.2026
С 1 января 2027 года вступает в силу новый порядок информационного взаимодействия налоговых органов с органами публичной власти субъектов РФ и местного самоуправления.
Так, региональные и муниципальные органы власти, заключившие с ППК «Роскадастр» соглашения о работах по уточнению сведений об объектах недвижимости (площадях, границах и т.п.), смогут направлять запросы по ним в налоговые органы по субъектам РФ. Налоговые органы в ответ будут предоставлять информацию о начисленных и уплаченных налогах по объектам недвижимости. Форма сведений, порядок её составления и передачи утверждены приказом ФНС России от 03.09.2025 № ЕД-7-21/764@.
Такая информация используется для оплаты по указанным выше соглашениям за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов. Ее размер составляет не более 50 % от дополнительных бюджетных доходов, образовавшихся в результате работ ППК «Роскадастр», в том числе налоговых платежей по каждому объекту недвижимости.
В запросах в налоговые органы необходимо указать:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- налоговый период (календарный год), в отношении которого запрашиваются сведения;
- информацию, предусмотренную порядком доступа к конфиденциальной информации налоговых органов. В том числе — основание и цель запроса, связанную с исполнением обязанностей по оплате соглашения с ППК «Роскадастр». Представлять соглашение, в связи с действием которого направлен запрос, не потребуется.
Утвержденная форма сведений включает данные об исчисленных и уплаченных налогах на недвижимость (авансовых платежах). Поэтому необходимо учитывать предусмотренные в гл. 30-32 НК РФ нормы об объектах налогообложения. Например, к таковым не относятся:
- земельные участки, находящиеся в публичной собственности и используемые только по договору ссуды или аренды,
- земельные участки, изъятые из оборота или из земель лесного фонда;
- земельные участки в составе общего имущества многоквартирного дома;
- помещения в составе общего имущества многоквартирного дома, находящиеся в собственности физических лиц.
В форму вносится (при наличии) сумма уплаченного налога (авансовых платежей) за соответствующий период по интересующему объекту недвижимости. Если за налоговый период нет информации о ее внесении по коду ОКТМО, то строки 7.1 и 7.2 формы не заполняются.
Иные разъяснения по вопросам межведомственного взаимодействия в связи с уточнением сведений о налогооблагаемой недвижимости доведены до налоговых органов.
Налоговые органы БРИКС запустили новые инструменты для бизнеса и обмена опытом
23.09.2026
Руководители налоговых администраций стран БРИКС договорились о запуске Сети поддержки налогоплательщиков. Соответствующий документ подписан в Нью-Дели. В единой базе знаний будет содержаться официальная информация о налоговых системах, ведении бизнеса и сервисах стран объединения. Если налогоплательщику понадобятся более глубокие разъяснения, он сможет направить запрос через Сеть поддержки в налоговые органы стран БРИКС. Сеть заработает с 1 января 2027 года.
«Сотрудничество налоговых служб должно быть полезно не только нам самим. Его результат должен чувствовать налогоплательщик. Сеть поддержки БРИКС как раз превращает наше взаимодействие в конкретный сервис для бизнеса», — отметил руководитель ФНС России Даниил Егоров.
Еще один практический результат встречи — запущена BRICS Tax Cross Learning Lab, общая образовательная платформа для сотрудников налоговых администраций, лекции которой будут размещены в публичном доступе. Первые лекции образовательной платформы посвящены клиентоцентричности и кадровым практикам, в дальнейшем платформу планируется расширять и на другие направления.
«Решения, которые будут приняты в ближайшие несколько лет, определят правила трансграничного налогообложения на целое поколение», — отметила министр финансов Индии Нирмала Ситхараман, подчеркнув важность позиции стран БРИКС в формировании новых глобальных налоговых правил.
В этой связи страны БРИКС создали отдельную площадку для регулярного обсуждения вопросов в области международного налогообложения и трансфертного ценообразования.
В мероприятии приняли участие представители налоговых администраций Бразилии, Египта, Индии, Индонезии, Китая, Ирана, ОАЭ, России, ЮАР и Эфиопии.
Петренко Игорь Николаевич
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь