ВИКТОРИЯ, Департамент продажи недвижимости

Пришло время подвести итоги прошедшего года и предположить, как будет вести себя рынок недвижимости в 2016 г. На вторичном рынке жилья в 2015 г. сформировался беспрецедентный объем предложения, который увеличился на 30-50% по сравнению с 2014 г. и в настоящее время превышает среднестатистические показатели благодаря выходу на рынок значительного объема инвестиционных квартир, которые состоятельные граждане скупали в огромных количествах в декабре прошлого года. Тогда как спрос на жилье, напротив, находится на минимуме, сократившись на 10-60% в зависимости от сегмента.

При нынешних ценах на квартиры клиенты хотят сэкономить. И возникает резонный вопрос: что именно они вправе получить за свои деньги от агентов, представляющих агентства недвижимости. Каковы обязанности агента при обслуживании клиента и спектр услуг, предоставляемых компанией? Другими словами - за что платить?

На сегодняшний день множество сделок (примерно 10%) с недвижимостью оспариваются и являются конфликтными. Это происходит из-за мошеннических действий, криминала. Давая информацию во всевозможные агентства или позвонив по объявлению «куплю квартиру без посредников», вместо встречи с покупателями вы рискуете нарваться на мошенников. Только если вы заключаете договор с агентством, фирма полностью отвечает за сделку и вашу безопасность

Ежегодно тысячи людей участвуют в операциях с той или иной недвижимостью. Не зря купля-продажа квартиры или дома называется операцией с недвижимостью. Грамотно и профессионально провести такую операцию столь же сложно, как провести хирургическую операцию человеку. Профессиональный агент в сделке не менее важен, чем профессиональный хирург за операционным столом

Август 2010 внес серьезные коррективы в статистику цен рынка недвижимости. Вопреки ожиданиям, последний месяц лета, даже последние недели лета, обозначили начало активности на рынке. Так, темпы роста цен в июне-июле были совсем скромными и составили -0,85% в июне и +0,86% в июле соответственно. А вот август дал прирост цен уже на 3,63%. В то же время, по словам риэлторов, число обращений за куплей-продажей в августе практически отсутствовало. Причиной тому называется отсутствие в городе людей в связи с пиком сезона отпусков

Цена за квадратный метр на вторичном рынке с начала лета выросла на 0,8% и на сегодняшний день уже составила 61660 руб. Максимальное увеличение цен с начала лета было отмечено в районе Чуркина-Борисенко, здесь цена выросла на 6,5% и составила 58100 руб. за квадрат. Следует заметить, что и большая часть квартир выставлена на продажу именно на Чуркине

Для успешного проведения сделки с недвижимостью важен правильный выбор риэлторской компании. Но сотрудничать вам придется с конкретным агентом. Как узнать, что он настоящий профессионал?

Средний темп роста стоимости жилья в городе Владивостоке составил 3,11%. Самые высокие темпы роста наблюдаются среди гостинок, где цена подросла на 5,65%, а вот квартиры большего метража практически не изменились в цене, что позволяет говорить о повышенном спросе на малогабаритное жилье и спокойном спросе на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры

Шесть преимуществ, по которым следует воспользоваться услугами риэлтерского агентства при продаже квартиры, а не пытаться продавать ее самому

Месяц март для Владивостокского рынка недвижимости подтвердил стабильность темпов роста стоимости квадратного метра и проявил нарастающий интерес покупателей. Темпы роста невысокие, что нормально для здорового рынка, а результатами анализа рынка недвижимости г.Владивостока в марте стали самые благоприятные прогнозы на будущее