Аудит-Эксперт

Договор аренды нежилого помещения регулируется общими положениями ГК РФ. Основными условиями являются предмет сделки, размер арендной платы и срок арендного использования имущества. При заключении договора желательно детально описать передаваемое помещение, чтобы его можно было идентифицировать

Налоговое ведомство вновь «взялось» за организации, которые отсутствуют по своему юридическому адресу. Налоговое ведомство требует, чтобы к нарушителям принимались меры вплоть до их ликвидации, в частности, к этому призывает письмо от 25.06.14 №СА-4-14/12088

Собственникам земельных участков, которые были приобретены под строительство, но пока простаивают без дела, скоро придется платить земельный налог по повышенной ставке. Соответствующий закон сейчас «доводится до ума» в недрах Минэкономразвития. Документ будет варьировать ставки налога в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство с момента его предоставления или приобретения, а также наличия госрегистрации права на постройку. По мнению авторов, такая мера должна стимулировать собственников использовать землю, а если дома уже построены - регистрировать их в Росреестре. Согласно ст. 396 Налогового кодекса, в первые три года после приобретения участка его собственник платит земельный налог по ставке 0,3%, к которой применяется коэффициент 2. Если за это время регистрируются права собственности на уже построенное здание, половина суммы возвращается или зачитывается как излишне уплаченная. Если нет, то начиная с третьего года ставка вырастает до 1,2%

Часто спрашивают, нужно ли Интернет-магазину пробивать чеки ККТ, если при заказе на сайте покупатель оплачивает заказанный товар картой? В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ от 22.05.03 №54-ФЗ применять ККТ необходимо, когда покупатель рассчитывается наличными или с помощью платежной карты. Оплата через сайт является безналичным расчетом, так как деньги поступают на расчетный счет, минуя кассу

Согласно отчету ИФНС о результатах проверок в первом квартале 2014 года, опубликованном на официальном сайте, «средняя цена» выездной проверки организаций взлетела на рекордную высоту - 12,5 млн рублей. Это можно объяснить тем, что в начале года налоговые органы, как правило, проверяют крупнейшие компании, по которым доначисления выше средних. Некоторые выездные проверки заканчиваются нулевым результатом. Однако таких проверок очень мало: не более 1% от общего числа проверок компаний. Самые же дорогие проверки по стране составляют 30 млн руб. Интересный факт: Москва по таким проверкам лишь на 9-ом месте и средняя «стоимость» проверки там составляет 13 млн руб.

Сейчас штраф за каждый непредоставленный документ - 200 руб. Обычно запрашивают большое количество документов, поэтому их непредставление может обернуться миллионными штрафными суммами. Кроме того, если в течение года компанию оштрафовали хотя бы один раз на 200 руб., то за каждый документ, который она не представит в этот же период, придется заплатить 400 руб. (п. 2, 3 ст. 112, п. 4 ст. 114 НК РФ). Также не забывайте, что теперь налоговики имеют право досматривать помещения предприятия даже при камеральной проверке.

Ситуация, когда расчеты между контрагентами задерживаются не редкость. Такую ситуацию можно использовать с выгодой для себя, предусмотрев в договоре неустойку за задержку перечисления денежных средств. В чем фокус? Главное, чтобы компании для данной схемы были дружественными, например, в группе компаний (холдинге), когда компаниям одного холдинга необходимо распределить между собой расходы и доходы. Законность способа подтверждаются самими чиновниками в своих письмах

Федеральная налоговая служба по поручению председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева предложила Минфину прописать в Налоговом Кодексе порядок ознакомления инспекторов с бухгалтерскими базами организаций во время выездных ревизий. По замыслу ФНС, компания обязана будет предоставить инспекторам доступ к персональным компьютерам с электронными базами. Налоговики смогут не только просматривать их, но и копировать содержащуюся в них информацию. Штраф за отказ предоставления доступа - 20000 рублей. Конечно, сумма сама по себе небольшая, но, если компания сознательно предпочтет заплатить штраф, это вызовет подозрения как у инспекторов, так и у Суда в случае обжалования решения

Суды трех инстанций (Дело №А54-5233/2012) признали реальность услуг по управлению компанией и правомерность учета их в расходах. В соответствии с подп. 18 пункта 1 ст. 264 НК налогоплательщик вправе включить в состав расходов, связанных с производством и реализацией, расходы на управление компанией, а также расходы на приобретение услуг по управлению компанией

С 1 января 2012 года установлен новый вид налоговых проверок: проверка полноты исчисления и уплаты налогов в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами (ст. 105.17 НК РФ). Теперь проверять соответствие цен рыночным в рамках выездной или камеральной проверки нельзя. По общему правилу срок проведения проверки не должен превышать шести месяцев. Если по результатам проверки будет выявлено отклонение цен от рыночных, которое повлекло занижение налогов, составляется акт проверки, на который можно представить свои возражения в течении 20 дней с момента его получения