В Управлении Росреестра по Приморскому краю состоялось заседание координационного совещания по вопросам взаимодействия с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю и Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю.


Не секрет, что значительное количество бизнес-офисов лучше всего размещать в жилых районах и непосредственно в многоквартирных жилых домах. Как правило, это первые и цокольные этажи многоэтажек. Покупая или арендуя такое помещение, предприниматели сталкиваются с вопросами перепланировок в целях адаптации помещений под коммерческую деятельность. В этом случае важно знать, что теперь любое переустройство и/или перепланировка нежилого помещения, расположенного в жилом доме, подпадает под действие нового закона.


Как известно, с января 2019 года возросла основная ставка НДС – (налог на добавленную стоимость) с 18 до 20% (Федеральный закон от 03.08.2018 №303-ФЗ). НДС – это определенная надбавка к цене товара, которая пополняет бюджет нашего государства. Как правило, юридические лица и предприниматели изначально закладывают данный налог в конечную сумму товара, поэтому его оплачивают сами потребители. Изначально, еще в 1992 году, НДС равнялся 28%, но спустя ровно год его снизили до 20%, а по прошествии 12 лет данная ставка составила 18%. И теперь правительство снова приняло решение о повышении данного налога до 20%. Так какие же последствия ждут наших предпринимателей?


Под председательством президента Приморской краевой нотариальной палаты Виктора Прищепы состоялось общее собрание членов палаты. В мероприятии также приняли участие председатель Приморского регионального отделения Ассоциации юристов России Юрий Мельников, представитель Управления Федеральной службы безопасности России по Приморскому краю Александр Сысоев, представители Управления Минюста России по Приморскому краю и почетный нотариус, председатель Совета старейшин палаты Татьяна Башлай.


С 1 января 2019 года все работодатели обязаны провести оценку условий труда работников (сокращенно – СОУТ). СОУТ – это комплекс мероприятий, целью которых являются выявление вредных и/или опасных условий трудового процесса, а также и оценка уровня воздействия отклонений от норм на работника (см. п. 1 ст. 3 Федерального закона от 28.12.2013 № 426-ФЗ).


С вступлением в законную силу с октября 2015 года специальных норм закона о банкротстве физических лиц множество вопросов, напрямую не урегулированных законодателем, находят ответы в обширной судебной практике по рассмотрению таких споров. При этом на сегодняшний день ни законодателем, ни судебной практикой не даны разъяснения или однозначная позиция по вопросу об исключении из конкурсной массы единственного жилого помещения должника, когда в действиях последнего в период, предшествующий банкротству, или в процессе банкротства налицо шаги, которые можно трактовать как злоупотребление своими правами, в том числе выраженное в выводе единственного ценного актива из конкурсной массы.


В Сочи прошло внеочередное Собрание представителей нотариальных палат субъектов Российской Федерации, на котором обсудили и приняли ряд важных для нотариального сообщества решений. В мероприятии, которое прошло под председательством президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика, также приняла участие советник министра юстиции РФ Мария Мельникова. Приморскую краевую нотариальную палату представляла ее вице-президент Наталья Егорова.


2 октября 2018 г. в рамках дела №А51-17729/2017 Арбитражным судом Дальневосточного округа принято постановление, в котором сформированы выводы, представляющие определенный интерес применительно к практике предоставления земельных участков резидентам свободного порта Владивосток.


В Приморском крае прошел IV Тихоокеанский юридический форум, посвященный празднованию 60-летия непрерывного юридического образования в Дальневосточном федеральном университете и 99-летию юридического образования на Дальнем Востоке России. В нем приняли участие президент Приморской краевой нотариальной палаты Виктор Прищепа, начальник организационно-правового отдела палаты Александр Писанко и заместитель начальника организационно-правового отдела палаты Маргарита Гридасова.


Является ли обязательным и необходимым условием для выдачи разрешения на строительство на земельном участке, входящем в состав территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, наличие утвержденной документации по планировке указанной территории (проекта планировки и проекта межевания территории) в том случае, если имеется выданный в отношении соответствующего земельного участка градостроительный план, срок действия которого еще не истек?



С 29 июля по 1 августа в Южно-Сахалинске прошел Координационно-методический совет нотариальных палат Дальневосточного федерального округа РФ. Федеральную нотариальную палату представили: президент ФНП Константин Корсик, советник президента ФНП по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская, член Комиссии по методической работе ФНП, нотариус г. Москвы Александр Сагин. Приморскую краевую нотариальную палату представляла ее вице-президент Наталья Егорова.


Верховный суд РФ обновил разъяснения порядка рассмотрения споров о крупных сделках в новом Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 26.06.2018 №27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность». Постановление издано в связи со вступлением в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона от 03.07.2016 №343-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» в части регулирования крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность».


Во Владивостоке состоялось торжественное собрание, посвященное вступлению в должность нового председателя Приморского краевого суда Игоря Попова, назначенного указом президента Российской Федерации Владимира Путина.


Согласно ст. 429.3 ГК РФ по опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в т.ч. уплатить денежные средства, передать или принять имущество). При этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.