Толмачёва Юлия Валерьевна

Вступая в то или иное ООО, вы рассчитываете получать прибыль и извлекать максимальную пользу из нее. Поэтому не всегда вступление в вашу организацию «постороннего» человека будет на пользу вашей компании. Такое вступление возможно при различных обстоятельствах, одни из которых – вступление в ООО наследника умершего участника общества в результате наследования доли или вступление супруга участника общества в результате раздела совместно нажитого имущества – доли.

Иногда в ходе осуществления сделки предприниматели сталкиваются с такими обстоятельствами, которые препятствуют или могут воспрепятствовать исполнению заключенной между ними сделки, но которые, в свою очередь, не связаны с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договора. Например, вы, являясь арендатором, сдающим в аренду нежилые помещения, не смогли сдать одно из них в определенный в договоре срок, т.к. обнаружили, что данное помещение находится в залоге. В данном случае вы вправе предусмотреть в договоре условие о том, что в случае возникновения подобных обстоятельств, вы выплатите определенную денежную сумму своему контрагенту. Для данных случаев в целях ограждения предпринимателей от лишних имущественных потерь, законодатель не так давно внедрил конструкцию «возмещения договорных потерь»

Поддержка малого предпринимательства предусматривает обязанность публичных органов власти оказывать содействие его развитию, в частности путём установления льготных ставок арендной платы за свободное государственное и муниципальное имущество. В городе Владивостоке такие меры имеют вид единого понижающего коэффициента к рассчитываемой в каждом случае ставке арендной платы для всех субъектов малого предпринимательства, арендующих указанные объекты (далее обобщённо – помещение) у муниципального образования в собственных производственных целях.

На стадии подготовки к заключению договора действия сторон не могут быть квалифицированы ни как нарушающие договор, потому что фактически его еще нет, ни как посягающие на абсолютные права и блага, потому что в силу принципа свободы договора субъект гражданского оборота вправе сам решать, вступать ему в договорные отношения или нет. Но возникает вопрос: можно ли привлечь к гражданско-правовой ответственности сторону, которая недобросовестно вела себя во время ведения переговоров при заключении договора?

Что делать при обнаружении использования своего товарного знака на «чужих» товарах? Что представляет собой приоритет и почему так важно его удостоверение? Существующий режим правовой охраны товарных знаков предусматривает определенные способы реагирования на незаконное размещение вашего товарного знака на однородных товарах, этикетках и упаковках. Вы как правообладатель товарного знака вправе требовать изъятия из оборота и уничтожения за счет нарушителя контрафактных товаров, этикеток, упаковок товаров, на которых размещены незаконно используемый товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение. Помимо этого, вы вправе использовать такой способ защиты своего права как возмещение убытков.

До 1 января 2017 года машино-места самостоятельными объектами недвижимости по закону не были. На них регистрировалось право общей долевой собственности. Продать их было сложно: приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников. Но соответствующие поправки были внесены Федеральным законом от 03.07.2016 №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №315-ФЗ), и с начала 2017 года к недвижимым вещам стали относиться машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях.

Главное назначение претензии заключается в том, чтобы сообщить вашему должнику о наличии у него задолженности. Во-первых, должник действительно может не придавать значения небольшой просрочке, но при получении претензии он поймет, что ваши намерения серьезны. А во-вторых, претензия – это часть так называемой процедуры досудебного урегулирования спора. С 1 июня прошлого 2016 года в Арбитражный кодекс РФ были внесены изменения, в результате которых такой процесс стал обязательным для споров, вытекающих из гражданских правоотношений. Поэтому, даже если очень хочется сразу подать в суд иск к запамятовавшему контрагенту – не спешите, поскольку судья проверит, был ли соблюден претензионный порядок, и если нет – то оставит ваше исковое заявление без рассмотрения.

Практически каждый предприниматель однажды оказывался в ситуации, когда партнер по договору затягивал с оплатой товара или услуги либо поставлял товары с просрочкой. Для защиты от такого досадного явления участники сделки обычно предусматривают различного рода ответственность за нарушения исполнения обязательств, в том числе денежных.

Одним из важных изменений является отмена обязательных отчислений в пенсионный фонд, а также в фонды медицинского и социального страхования. Теперь предпринимателю необходимо производить отчисления в форме ЕССС (единый социальный страховой сбор). Деньги будут отчисляться в налоговую службу, которая самостоятельно осуществит переводы платежей в соответствующие организации. С помощью единого социального страхового сбора государство возьмет под свой контроль выплаты взносов и не позволит уклоняться от них.

Согласно действующему законодательству недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Данный процесс является затратным, длительным, а также требующим предоставления внушительного пакета документов в регистрирующий орган. Тем не менее именно зарегистрированная надлежащим образом недвижимость может быть беспрепятственно и в полном объеме использована своим собственником посредством заключения различных сделок, будь то продажа, мена, дарение, а также передана по наследству.

12 октября 2015 г. вступил в силу долгожданный для многих бизнесменов Приморья Федеральный закон «О свободном порте Владивосток». Актуальными становятся вопросы предпринимателей о том, какие привилегии приобретает резидент свободного порта, кто может им стать и что для этого нужно. Для резидентов свободного порта законодательно предусмотрен особый льготный режим налогообложения, предоставляющий ряд привилегий. Например, общий размер страховых взносов для предпринимателя, не являющегося резидентом свободного порта, составляет 30%, а для резидента свободного порта Владивосток он равен всего 7,6%.

В современной предпринимательской деятельности нередко складывается так, что в руках одних и тех же учредителей сосредоточено несколько юридических лиц. Также распространенной практикой является ситуация, когда предприятия, которыми фактически владеет одно лицо, формально учреждаются его близкими или дальними родственниками, подчиненными. Однако в данном случае существует риск, что сделки в таких организациях налоговые органы признают как сделки между взаимозависимыми лицами в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Инспектор в ходе такой сделки имеет право пересмотреть ее ценовой уровень и доначислить налоги.

Рассмотрение экономических споров в арбитражном суде, как правило, сопровождается теми или иными финансовыми потерями. Например, истец оплачивает государственную пошлину за рассмотрение дела в суде. Если ваш спор имеет имущественный характер и подлежит оценке (допустим, вы хотите взыскать с должника 150000 рублей, которые он вам не оплатил по договору), то государственная пошлина будет рассчитываться так

Каждому бизнесмену, несомненно, есть что скрывать от конкурентов. Обладание определенными сведениями гарантирует успешность коммерческой деятельности предприятия, способствует увеличению прибыли, помогает избежать убытков и дает преимущество перед другими участниками рынка. Базы данных контрагентов, ценовая политика, планы развития бизнеса – все это представляет большой интерес для участников рынка. Именно поэтому вопрос защиты подобной информации актуален на сегодняшний день.

Для любого динамично развивающегося бизнеса существует множество рисков. Одним из главных является недружественное поглощение активов хозяйственных обществ. При этом наиболее уязвимыми становятся акции успешно развивающихся компаний. При защите своих прав акционеру необходимо четко представлять себе содержание этих прав и уметь грамотно их защищать.