Кот Сергей Сергеевич

Что нужно для того, чтобы стать счастливым обладателем ипотеки? Как минимум, иметь хоть какие-то накопления. Часто приходят клиенты на консультацию с запросом на ипотеку для приобретения жилья, при этом даже не подозревая, что есть еще и сопутствующие расходы – страхование жизни, которое влияет на размер процентной ставки (без страховки на 1% больше), страхование имущества (обязательно по законодательству), электронная регистрация, аккредитив, СБР или другие формы расчетов.

Что происходит на рынке недвижимости и каковы ожидания в наступившем 2026 году? Это именно тот вопрос, который я слышу от клиентов практически каждый день.

Инфляция шагает семимильными шагами. И как бы не пыталось разубедить  нас  в  обратном наше Правительство, денег у населения под матрасом становится все меньше. А на счетах и подавно, ввиду ужесточения контроля за операциями физлиц и бизнеса. Ипотечных инструментов для приобретения недвижимости также больше не становится. Господдержку закрыли. Условия предоставления ДВ-ипотеки и семейной ипотеки тоже ужесточили. А обычная рыночная ставка на грани фантастики. Да, ЦБ снижает ключевую ставку, но делает это медленно, вводя все новые ограничения по субсидированным ипотечным программам. А с темпами снижения по 0,5 оно и вовсе неощутимо.