Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Приморская краевая нотариальная палата
401-269, 400-801
www.prim-knp.ru



ПРАВА НОТАРИУСА


Троеглазова Л.Г., ведущий 
специалист нотариальной палаты
 

В соответствии с законом нотариус имеет право:

  • совершать все предусмотренные Основами законодательства РФ о но-тариате нотариальные действия в интересах граждан и юридических лиц;

  • составлять проекты сделок, заявлений, других документов в связи с предоставлением нотариусу права удостоверять любые, не противоречащие действующему в Российской Федерации законодательству сделки между гражданами или юридическими лицами. Зачастую составление проекта сделки под силу только нотариусу. При этом нотариус выясняет условия сделки, разъясняет ее последствия, проверяет, не будет ли ущемлены данной сделкой чьи-либо права, каждую позицию сделки обсуждая со всеми ее участниками. Если же к нотариусу обратились лица, имеющие составленный самими проект сделки, отвечающий требованиям законодательства и соблюдающий права и обязанности сторон, третьих лиц, нотариус вправе удостоверить его. Важно, чтобы в любом случае договор или иной нотариально удостоверенный документ не противоречили требованиям законодательства;

  • истребовать как от физических, так и юридических лиц сведения и документы для совершения нотариальных действий. В случае непредставления нотариусу необходимых для совершения нотарильного действия сведений или документов нотариус вправе отказать в его совершении. При сборе гражданами или юридическими лицами необходимых сведений и документов нотариус может оказать им содействие как по их письменному заявлению, так и по собственной инциативе. При выполнении своих професионнальных обязанностей нотариус имеет право давать разъяснения по всем вопросам совершения нотариальных действий.
     

Вопросы и ответы

Польская М. А., нотариус Владивостокского нотар. округа

Мой отец просит вызвать к нему нотариуса, чтобы сделать завещание, он хочет завещать мне свою квартиру. После инсульта у отца парализована правая часть тела и писать он не может. Может ли мой отец оставить завещание? И могу ли я за него подписаться?

Мамаев А.А., Владивосток


Да, Ваш отец может оставить завещание. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу и вызвать его на дом к Вашему отцу, сообщив нотариусу о том, что в связи c болезнью Ваш отец подписать завещание сам не сможет. Согласно ст. 44 Основ законодательства РФ о нотариате, если вследствии болезни гражданин не может лично расписываться, по его поручению, в присутствии его и нотариуса, завещание, а также любой документ и заявление может подписать другой гражданин с указанием причин, по которым завещание не может быть подписано собственноручно гражданином, который обратился за удостоверением завещания.

Подписать от имени отца завещание Вы не можете, так как являетесь заинтересованным лицом. Лучше, если это будет гражданин, не являющийся родственником Вашего отца или Вашим.

Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит приватизированная квартира во Владивостоке. Мы с ним уезжаем в другой город. Квартиру я хочу продать. Могу ли я дать доверенность на продажу квартиры другому лицу, который будет заниматься продажей квартиры? 

Сиренко Н.Н., Владивосток

От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет сделки купли-продажи недвижимости могут совершаться только их родителями, усыновителями или опекунами, согласно ст.28 Гражданского кодекса РФ. Если Ваш сын не достиг 14 лет, Вы и отец ребенка можете выдать доверенность от имени Вашего несовершеннолетнего сына доверенность на продажу квартиры, собственником которой он является.

Согласно ст. 26 Гражданского Кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, в том числе выдают доверенности, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей.

Если Вашему сыну от 14 до 18 лет, доверенность на продажу квартиры, собственником которой он является, он подписывает сам с Вашего согласия и согласия своего отца. В случае, если родители не могут присутствовать при подписании несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет доверенности, согласно ст. 26 Гражданского кодекса РФ " сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем".
 

Рязанова С. А., нотариус Владивостокского нотар. округа

Нотариус мне отказала в льготе на оплату государственной пошлины (я инвалид II группы) при оформлении договора купли-продажи моего дома. Правомочен ли ее отказ?

Костецкая А., Владивоток

Статья 5 Федерального Закона Р.Ф. "О государственной пошлине" - "Льготы по уплате государственной пошлины> дает исчерпывающий перечень юридических и физических лиц, которые полностью либо в части освобождаются от уплаты государственной пошлины в органах, совершающих нотариальные действия.

П. 9 статьи 5 вышеозначенного закона указывает на освобождение "инвалидов I и II групп на 50 процентов по всем видам нотариальных действий, за исключением сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества и автотранспортных средств", а также договоров на катера и яхты.

Я обратился к нотариусу с просьбой об отмене доверенности на автомобиль. Нотариус мне отказала на том основании, что истек срок действия доверенности. Права ли она?

Зельков К. г.Спасск-Д.

В соответствии с действующим законодательством (ст. 186-189 ГК РФ), срок действия доверенности не может превышать трех лет, если он указан. В случае неуказания срока, доверенность сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.Доверенность, срок действия которой истек, автоматически отменяется законом (ст. 186 ГК РФ).

По прекращении дей-ствия доверенности лицо, которому она была выдана или его правоприемники, обязаны немедленно вернуть доверенность (п.З ст.189ГКРФ).

Я обратилась к нотариусу с просьбой оформить наследство (дом с земельным участком) после смерти моего отца, в чем мне было отказано, ввиду того что прошел шестимесячный срок для подачи мною заявления. Правильно ли поступила нотариус, направившая меня в суд? 

Иванов В. г.Влад-к

Наследство открывается со смертью гражданина либо объявления гражданина судом умершим, что влечет те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Принятие наследником наследства должно быть осуществлено в срок и порядок, установленные ст. ст. 546-547 ГК РСФСР - шесть месяцев с момента открытия наследства. В случае, когда наследник пропускает срок принятия наследства, он должен обратиться с иском о принятии наследства в суд (с перечислением в исковом заявлении уважительных причин пропуска шестимесячного срока). Или без обращения в суд при условии письменного согласия на принятие им наследства, данного всеми остальными наследниками, принимавшими наследство.

Кроме вышеизложенного, основанием для отказа нотариусом в принятии заявления от наследника (наследников) может явиться факт отсутствия у данного нотариуса права исключительной компетенции, то есть права удостоверения нотариальных документов, связанных с оформлением наследства. Во Владивостокском нотариальном округе отсутствуют государственные нотариальные конторы.

И в этой связи решением Управления министерства юстиции РФ по Приморскому краю и Правления Приморской краевой нотариальной палаты выполнение указанных нотариальных дей- ствий было возложено на нескольких нотариусов, занимающихся частной практикой в данном округе.


КОММЕНТАРИИ ЧИТАТЕЛЕЙ К СТАТЬЕ:


7 Nov, 2010 20:00
лариса
ст.186-189 ГК РФ это мне действительно ли.я сделала мне копию доверенности чтобы доказать.А доверенность у человека с собой,он оформляет за меня.
 
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Архив журнала в PDF-формате

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Гешефты от Нориты
Финансовый анализ предприятий в России
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show