Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Приморская краевая нотариальная палата
401-269, 400-801
www.prim-knp.ru



ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ


Ющенко Е.И.
Ющенко Е.И.

Прошу Вас, подскажите, пожалуйста, как поступить. Я хочу оставить завещание в пользу жены. Но мало ли что может случиться... Если не ей, то старшему сыну. Сосед говорит, что надо в одной нотариальной конторе оставить завещание на жену, а в другой - на сына. Но я хочу, чтобы сын получил наследство, только в том случае, если его не может получить жена.

В. Сергеев., Владивосток

Согласно ст.536 ГК РФ - <завещатель вправе указать в завещании другого наследника на случай, если назначенный им наследник умрет до открытия наследства или не примет его>. Это называется <подназначение наследника> (субституция). Завещатель имеет право назначить наследником, отказополучателем (выгодоприобретателем) или лишить наследства любое лицо, за изъятием, установленными законом, и с учетом правил ст.533 ГК РФ об обязательной доле необходимых наследников. Поэтому Вам, господин Сергеев, надо оставить одно завещание, указав в нем подназначенного наследника-сына.

 

Сын родился через четыре месяца после смерти мужа. На этом основании свекровь утверждает, что сын права на наследство иметь не будет: ведь когда открылось наследство, его еще не было. По-моему, это несправедливо?

А.Шульц, г. Владивосток

Согласно ст.530 ГК РСФСР, регламентирующей этот вопрос, наследниками могут быть: при наследовании по закону -граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после смерти.

 

Мой дедушка оставил мне в наследство дом. Я уже переехал в него, но не знаю, могу ли считать дом своей собственностью.

Пакша А.П., г. Владивосток

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, которым в настоящее время регулируется наследственное право, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Напомню, что местом открытия наследства считается последнее постоянное место жительства наследодателя. Указанные в ст.546 Гражданского кодекса действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взымание квартплаты с жильцов, проживающих в наследуемом доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК, или погашение долгов наследодателя. Следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Однако нельзя расценивать в качестве действий, направленных на принятие наследства, получение лицом вклада, находящегося в отделении Сберегательного Банка РФ, в отношении которого имелось распоряжение вкладчика на случай его смерти, поскольку в этом случае вклад не входит в состав наследственного имущества.

Ющенко Е.И. натариус Владивостокского нотариального округа

Мы с мужем более тридцати лет прожили вместе в однокомнатной квартире. Квартиросъемщиком являлся муж. Детей общих не было и брак не зарегистрировали. Выйдя на пенсию, муж решил обменять квартиру, находящуюся на восьмом этаже, на равноценную квартиру в нашем же доме, только на первом этаже. Поскольку наша квартира не приватизирована, сторона обмена предложила нам приватизировать нашу квартиру, тем более, что просто оформить договор мены у нотариуса не удастся. Квартиру приватизировали, но оформили ее в собственность только мужа, так как он был квартиросъемщиком, а я подтвердила согласие своим заявлением. Муж неожиданно умер. Обмен не состоялся, завещания тоже нет. Дети мужа от первого брака заявили о правах наследников по закону и потребовали освободить квартиру. Объясните пожалуйста, являюсь ли я наследницей мужа, если мы с ним состояли в гражданском браке, ведь закон признает зарегистрированный брак в органах ЗАГСа?

Сощенко А.Ф. г.Владивосток

Да, действительно, российское семейное законодательство признает только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа, но выход есть. Прежде всего, в данном случае должен быть предъявлен иск о признании сделки приватизации квартиры недействительной. В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации> от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 25 октября 1996 г.) имеют право все заинтересованные в этом лица, в том числе и члены семьи нанимателя и иные пользователи жилой площади. Кроме того, п.13 предписывает судам при рассмотрении дел о выселении из приватизированных жилых помещений лиц, вселившихся в них еще до приватизации и имевших право стать в результате нее участниками общей собственности на жилое помещение, но отказавшихся от этого, согласившись на его приобретение в собственность остальными проживающими, выяснить доводы и возражения выселяемых лиц, а также проверять обстоятельства и условия, на которых эти лица отказались от оформления права собственности на свое имя. В качестве оснований признания сделки приватизации жилья недействительной в Постановлении, в частности, указываются введение отказавшихся от участия в приватизации лиц в заблуждение или их неспособность понимать значение своих действий, а также нарушение собственником в последующем условий отказа указанных лиц от участия в приватизации .

Таким образом, отказ супруги от приватизации в рассмотренном случае вполне может служить основанием для расторжения сделки приватизации, поскольку был сделан с целью приобретения вместе с мужем права собственности на обмениваемое жилье, а также одновременно могут быть предъявлены требования об установлении факта нахождения гражданской супруги на иждивении умершего, так как иждивенцы всегда являются наследниками (ст.532 ГК РСФСР 1964 г.), и факта состояния в фактических брачных отношениях, поскольку регистрация брака в органах ЗАГСа невозможна из-за смерти супруга (ст.247 ГПК РСФСР). Все эти основания дают потерпевшей стороне возможность не потерять свои права на квартиру.

Лашина М.И. ведущий специалист методического отдела палаты

 

Должна ли доверенность, удостоверяемая жилищно-эксплуатационной организацией в соответствии с пунктом 4 статьи 185 ГК РФ гражданам, удостоверяться бесплатно?

Упомянутым пунктом установлено, что бесплатно доверенность удостоверяется банками и организациями связи, однако ни Закон РФ "О государственной пошлине", ни какие-либо другие законодательные акты о налогах и сборах не предусматривают взымание пошлины за удостоверение доверенности жилищно-эксплуатационной организацией. Поэтому такая довереность должна удостоверяться бесплатно.


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show