Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

АСКОМ и К, Торговый Дом
230-00-08, 226-96-79
www.аском.рф




«ЧИСТАЯ» СДЕЛКА - ПРАВИЛО ВНЕ ВРЕМЕНИ


Услуги риэлторов в нашей стране были официально разрешены лишь в начале 90-х годов, после принятия Закона «О собственности в СССР» и дальнейшей приватизации жилья. В новом деле пробовали себя специалисты с юридическим, педагогическим, инженерным, медицинским образованием: безработица заставляла адаптироваться в создавшихся условиях. И быстро понимали: профессия не из легких. Но… директор агентства №1 ТД АСКОМ Лилия Хорошун остается в ней уже более четверти века.

Свою первую сделку она заключила в 1992 году и даже спустя 26 лет помнит фамилию продавца кооперативной квартиры. Все изменения в законодательстве, появление новых возможностей для приобретения жилья, внедрение информационных технологий и партнерство с банками - все этапы развития рынка недвижимости Лилия Евгеньевна постигала на практике, накапливая драгоценный опыт с каждым очередным договором. Однако, как и 26 лет назад, главная задача риэлтора, по ее мнению, остается неизменной - «чистота» сделки.

- Для любого человека жилье - огромная ценность. И для того, кто собрался ее продать, и для того, кто копил деньги на ее приобретение. И нужно сделать так, чтобы один участник остался с квартирой, а другой - с вырученными средствами. Третьего не дано! - уверена Лилия Хорошун. - Да, приходилось сталкиваться с тревожными ситуациями. Но мы гордимся тем, что за 25 лет работы компании ни один клиент ТД «АСКОМ» не остался без денег либо без жилплощади. Люди приобретают недвижимость для счастливой жизни, а не для того, чтобы через годы отстаивать в судах свое право на нее.

Результат такого ответственного отношения к делу дает плоды. Первые клиенты обращались сюда еще молодыми, в 90-х годах, затем с помощью риэлторов агентства №1 расширяли жилплощадь и приобретали дополнительные «квадратные метры». А сейчас рассматривают варианты уже для своих детей. Поколения сменяют друг друга, но люди возвращаются туда, где получили качественную услугу, где им предложили лучшую в их ситуации недвижимость, уделили внимание каждому нюансу. Как и доктор, риэлтор тоже бывает «семейным»!

- Я не верю в мгновенный успех: наше дело требует долгой кропотливой работы, - делится Лилия Хорошун. - Ведь риэлтор сочетает в себе навыки многих профессий. Это и юрист, который в случае необходимости даст правовую консультацию, соберет и подготовит пакет документов. И экономист, поскольку необходимо четко понимать процесс формирования спроса и предложения, следить за ценовой политикой, стоимостью квадратного метра, правильно организовать взаиморасчет и знать нюансы работы с банками. Риэлтор всегда хороший психолог, способный точно определить потребности клиента, грамотно вести переговоры и уметь убеждать. Он рекламщик, успех работы которого иногда прямо пропорционален умению точно описать объект. А порой - и психотерапевт, сдерживающий эмоции клиентов и вселяющий в них уверенность.

Словом, настоящее искусство! А еще - постоянная учеба. Лилия Евгеньевна уверена: в тренде риэлторы, идущие в ногу со временем, осваивающие и применяющие на практике все новое в законодательстве. Это касается оформления сделок купли-продажи, расчета налогов, умения проконсультировать клиента и рассказать о возможностях приобретения квартиры с привлечением ипотечных средств, рефинансировании и т.д. Поэтому весь коллектив агентства №1 в курсе самой свежей информации.

- Время вносит коррективы в деятельность рынка недвижимости, - продолжает руководитель агентства. - Так, сегодня очень непростым является вопрос об использовании материнского капитала при гашении ипотечного кредита. Далеко не всегда при продаже квартиры учитывается доля несовершеннолетних детей, и только знающий риэлтор поможет все проверить, правильно рассчитать и оформить. Это наше ноу-хау: мы знаем, как в меняющихся условиях подготовить и провести сделку так, чтобы человек, заплативший за квартиру, не имел в будущем никаких проблем.

Важный фактор успешной работы - поддержка всей высокопрофессиональной команды ТД «АСКОМ». Здесь есть свой юридический отдел, двери которого открыты для клиентов; бухгалтеры при необходимости объяснят каждый финансовый нюанс, да и сами специалисты обращаются порой к коллегам за квалифицированным разъяснением. Сотрудничество «первого» агентства с одним из наиболее компетентных во Владивостоке нотариусов в вопросах купли-продажи недвижимости - Людмилой Николаевной Теницкой - также повышает комфортность любой сделки.

…Время бежит быстро. С 1995 года, когда Лилия Хорошун возглавила агентство на Светланской, 87 - самое первое в ТД «АСКОМ», прошло немало лет. Но Лилия Евгеньевна и ее грамотный коллектив (некоторые сотрудники, такие как Алла Стаценко и Лариса Андреева, трудятся здесь около 25 лет) - всегда в движении. Когда бы вы ни заглянули в этот уютный офис, вам предложат чай или кофе; живые цветы и игра зеркал подарят позитивный настрой. Здесь чувствуешь добрую, чистую энергию, ведь в основе деятельности каждого из членов коллектива лежат такие качества, как порядочность, целеустремленность, профессионализм.

Продолжение следует


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Архив журнала в PDF-формате

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Гешефты от Нориты
Услуги зарубежных страховых компаний в России
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Проблемы управления персоналом в быстро растущей компании
Рассылка новостей
Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show