Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Биг Сити ДВ, ООО
2255-14-12, +7-902-555-1412



    В настоящее время агентство «B.C.» предлагает своим клиентам несколько крупных территорий под застройку. Вот лишь некоторые из них:

  • в р-не б. Емар (в настоящее время подводятся центральные электро- и водоснабжение), где покупатель может выбрать участок самостоятельно (от 10 соток и более);
  • участок для строительства детского центра площадью 3,5 га в первой линии в р-не фабрики «Заря»;
  • участки для строительства многоэтажных домов;
  • участок в Хасанском р-не площадью 4,5 га под строительство турбазы (инженерные сети, дорога рядом!).
    Звоните по телефонам:+7-902-555-14-12, (423) 255-14-12

В ЛЕСУ РАЗДАВАЛСЯ ТОПОР ДРОВОСЕКА


В Приморье уже заведен ряд уголовных дел по факту незаконной вырубки деревьев на участках, полученных по программе «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае». Поэтому, получив бесплатно долгожданный надел, не думайте, что все, что растет на нем - это тоже ваша собственность. Пока у вас нет на руках порубочного билета - это собственность государства со всеми вытекающими...

С 8 ноября 2011 года в Приморском крае действует закон «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае».

Казалось бы, прекрасная инициатива - действительно, Президент РФ последние годы постоянно говорит об улучшении демографической ситуации в стране и о максимально возможной помощи государства многодетным семьям. Упомянутый закон действует как раз в рамках улучшения демографической ситуации.

Помимо других долго решаемых проблем (неудачное расположение участка, подмыв грунтовыми водами, крутой склон, вид на кладбище, отсутствие коммуникаций и т.д.), существует ряд конкретных проблем, последствий которых можно избежать, заранее зная о них.

Одна из них - это вырубка деревьев на полученном под строительство участке. Логика человека, далекого от юридических крючкотворств, проста: участок находится в моей собственности - соответственно, я могу делать в его пределах все, что захочу. Нет, не можете. Вырубка деревьев по собственной инициативе чревата не только огромными штрафами, но и возбуждением реальных уголовных дел (что мы и наблюдаем уже в целом ряде случаев в нашем крае).

От чего зависит размер наказания? Мера ответственности за незаконную вырубку деревьев зависит от многих факторов, таких, как толщина ствола срубленных деревьев, их порода и количество. От размера рассчитанного ущерба зависит, будет ли возбуждено уголовное дело или всё ограничится административным взысканием, а этот ущерб очень сильно зависит от породы срубленных деревьев.

Самые дешёвые - осина, тополь, берёза. Затем идут хвойные: ель, сосна. Самое дорогое дерево - дуб. Пихту, дуб северный, лиственницу, сосну кедровую рубить без тщательно оформленных всех разрешительных бумаг строжайше запрещено. Гарантированно заведут уголовное дело и последствия будут весьма печальные.

Очень сильно зависят как размер самого ущерба, так и штрафные санкции, от того, на чьей территории произошёл незаконный спил. Если на территории Лесного фонда - это один случай. Лесной фонд является федеральной собственностью, и его использование регламентируется Федеральным Лесным и Природоохранным законодательством. Другое дело, если без разрешения вырубились деревья на территории какого-либо муниципального образования.

Порубочный талон порой обходится в весьма солидную сумму, обременительную для частных застройщиков. Однако на совещании, проходившем 18 января 2014 г. при участии губернатора Приморского края и мэра г. Владивостока, обсудили, что в администрации Владивостока разработан упрощенный порядок получения порубочных талонов многодетными семьями на вырубку деревьев на участках для ИЖС.

Резюмируя: получив участок, прежде всего нужно решить все вопросы с вырубкой деревьев.

«Эх, дороги...»

Есть еще одна проблема, которая сразу же встает перед теми, кто получил землю, - это подъезды к ней. Дело в том, что территории, выделенные под индивидуальное строительство многодетным семьям, чаще всего удалены от основных трасс. На этапе жеребьевки и вступления в собственность к участкам не проведены не только основные коммуникации, но нет и элементарных подъездных дорог (часто даже обещанной грунтовки).

В силу этого собственники, решившие сразу приступить к строительству, прокладывают подъездные пути к участку по своему усмотрению. И зачастую владельцы, отложившие первый этап строительства, обнаруживают, что ровно через их надел проходит проторенная соседями дорога. Происходит это потому, что в планах по землеотводу почему-то часто не учитывают необходимость внутренних дорог между участками, и люди решают эти проблемы, как могут. Наверняка этот досадный недочет будет устранен, но пока ситуация такова, лучше сразу озаботиться выяснением точных границ своего участка, закреплением и обозначением их.


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Архив журнала в PDF-формате

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Гешефты от Нориты
Услуги зарубежных страховых компаний в России
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Проблемы управления персоналом в быстро растущей компании
Рассылка новостей
Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show