Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

ПРОМПОДРЯД
Группа строительных компаний

(423) 253-15-73



ВСЕМ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ!


Давайте совместно разработаем и сделаем доступными для заказчиков (например, через Интернет) Индексы состоятельности на предоставляемые виды работ. Свои комментарии и предложения вы можете оставить на сайте под электронной версией этой статьи.


ПОД КРЫШЕЙ ДОМА ТВОЕГО...


Продолжение.
Начало см. в №02 (151), февраль 2012

Крыша является одним из основных элементов конструкции здания и выполняет функцию организованного отвода воды при выпадении атмосферных осадков. Её возведение занимает 20-25% времени от общего срока строительства.

Конструкции крыш подразделяются по типам кровель, их два: плоские (мягкие) и скатные (жёсткие). Мягкие устраиваются в основном на зданиях с большими площадями. Жёсткие - на зданиях с меньшей площадью и эстетичным экстерьером.

В свою очередь, мягкие кровли подразделяются на: эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Эксплуатируемые, помимо защиты от атмосферных осадков, еще предоставляют возможность использования поверхности, на них можно обустроить различного вида и назначения площадки.

У разных типов кровель, как и других конструкций, есть свои преимущества и недостатки.

Преимущество мягких - это приемлемая цена от 1500 до 4000 руб. за 1 м2, но небольшой срок эксплуатации (не более 5 лет) и необходимость постоянного обслуживания (уборка снега, очистка водостоков от мусора и льда).

Преимущество жёстких - это, прежде всего, больший срок эксплуатации (до 20 лет) и отсутствие постоянного обслуживания (при конструкции с выдержанным минимальным уклоном для применённого материала). А недостаток - значительная стоимость - от 2000 до 8000 руб. за 1 м2.

Основные затраты при возведении кровли - это стоимость строительных материалов (60-70% от общей стоимости конструкции). На первый взгляд, в настоящее время рынок кровельных материалов переполнен множеством разной продукции, но на самом деле существует не более десяти их основных видов, а остальные - аналоги с разными торговыми марками и названиями.

Для мягких кровель это рулонные наплавляемые материалы (бикрост, биполь, унифлекс, техноэласт), изготовленные методом пропитки битумом ковровых основ (холста, ткани, полиэстера). Для жестких кровель - листовые и штучные кровельные материалы, такие как асбоцементный лист (шифер), металлический лист с полимерным и цинковым покрытием (профнастил, металлочерепица), материалы на битумных основах (ондулин, гибкая черепица), ПХВ-материалы (поликарбонат, полимерная черепица), оцинкованная жесть и керамическая черепица.

Основой надёжности и долговечности крыши является кровельный материал. Экономия на качестве кровельного покрытия в итоге превращается в дополнительные затраты на его ремонт и замену. При выборе материала обязательно нужно учитывать климатические условия. Так, на рынке появилось много импортной недорогой продукции, но пригодной к использованию только при минимальных температурах до минус 10-120С, о чём часто утаивают поставщики. Такое покрытие выдерживает 1-2 наши зимы, после чего появляются трещины и разрывы.

Экономить можно не на качестве кровельного материала, а на его количестве. При раскрое ковра покрытия образуются обрезки в количестве около 15-25% от общей площади, в зависимости от размеров и формы крыши. Меньше обрезков получится на кровлях с простой геометрией и размерами, кратными размерам рулонов и листов кровельных материалов.

Простая геометрия и кратность размеров крыши также оказывают положительное влияние на долговечность её эксплуатации. Так, протечки происходят в местах примыканий, стыков, коньковых и ендовных узлах. Это принимают не все проектировщики, пытаясь навязать заказчику сложную многоэлементную, часто не соответствующую применяемым материалам и климатическим условиям конструкцию. Это в итоге приводит к дополнительным необоснованным затратам, увеличению сроков работ и снижению надёжности и долговечности крыши и других элементов конструкции здания. Рекомендую по возможности возводить крыши более простых геометрических форм с минимальным количеством скатов, уровней и слуховых окон. Кровля хоть и является элементом экстерьерного дизайна, но основное её назначение - защита конструкций от атмосферных осадков.

Так же как и в выборе конструкции и материалов кровли, большое внимание нужно уделить квалификации и оборудованию исполнителей работ. Особенностью технологии производства кровельных работ является невозможность исправления отклонений от нормы и брака в работах без дополнительного расхода материалов. Например, неправильно приклеенный наплавляемый материал не подлежит повторному использованию, то же и в отношении неправильно раскроенного материала для жёсткой кровли.

В среднем устранения недоделок и брака в кровле обходятся в 15-25% от стоимости основных работ. Устройство, реконструкция и ремонт кровли являются технологически сложным процессом, доверить который можно только профессионалам, имеющим кадровые и материально-технические возможности, опыт подобных работ и обязательно документы на допуск к их выполнению.

Продолжение следует.

К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show