Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

ДЕЛОВАЯ РОССИЯ
Приморское региональное отделение

+7-914-679-4091
www.vldeloros.ru



МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ МЕТОДОМ «ДЕЛОВОЙ РОССИИ»


Приморское отделение «Деловой России» будет содействовать подписанию Соглашения между Национальным Агентством по малоэтажному и коттеджному строительству (НАМиКС) и исполнительной властью Приморского края. Сотрудничество с агентством может обернуться для края дополнительными федеральными инвестициями на сумму 10 миллиардов рублей в малоэтажную эконом-застройку уже в этом году.

Вопрос о создании рабочей группы по подготовке дополнений к целевой программе стимулирования и развития жилищного строительства в Приморском крае обсуждался на прошлой неделе Межотраслевым Советом регионального отделения «Деловой России».

В начале июля Председатель Межотраслевого Совета, Председатель Совета директоров строительной компании «Владстройкомплекс» Владимир Шеянов назначен официальным уполномоченным НАМиКС по Приморскому краю. Это позволяет в ближайшее время пригласить во Владивосток экспертную группу национального агентства для экспертизы и корректировки профильных региональных программ, а также инвестиционных проектов с участием федеральных и региональных органов.

Владимир Шеянов,
председатель Межотраслевого Совета приморского отделения «Деловая Россия»,
уполномоченный НАМиКС по Приморскому краю:

«Уточнения и изменения в региональные программы по жилищному строительству неизбежны. В первые дни после вступления в должность Президента РФ, 7 мая 2012 г., Владимир Путин подписал Указ о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Буквально пару недель назад мы обсуждали эти вопросы с депутатом и первым заместителем профильного комитета Государственной Думы РФ Еленой Николаевой и руководством НАМиКС. До конца года будут заменены законы и нормативы, регламентирующие деятельность фонда РЖС, федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Внешэкономбанка и пр. Цель - расширение масштабов государственного и частного партнерства в жилищном строительстве и строительстве арендного жилья. Приоритетом станет малоэтажное строительство, доля которого должна составить 2/3 от общего объема строительства».

Какие проблемы стоят сегодня перед теми, кто заинтересован в малоэтажном строительстве? Главный тормоз - это отсутствие участков, представляющих интерес для застройщиков и инвесторов. Чтобы строить рентабельно, надо строить массово - площадками по 100 га и более или «поселками» - от 600 домов. При таких масштабах строительства есть возможность «уложить» цену квадратного метра в 30 тысяч рублей или около того.

На сегодня положительная определенность по земле для малоэтажек во Владивостоке есть только по новым районам - бухте Патроклу и поселку Трудовое. Здесь строительство ведется на территориях, арендуемых у федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС).

Определенный интерес для владивостокских застройщиков представляют земли населенных пунктов, входящих во владивостокскую агломерацию - Артема и Надеждинского района. Серьезным, а возможно, и основным резервом для малоэтажной застройки во Владивостоке остаются земли Русского острова.

В числе проблемных вопросов члены Межотраслевого Совета отметили большую сложность решений по инженерным сетям. Стоимость услуг акционерных сетевых компаний превышает все разумные пределы. А государство и муниципалитеты от финансирования проектов массовой малоэтажной застройки в части подвода сетевых коммуникаций к стройплощадкам отказываются. Так, в Уссурийске ЖСК по этой причине временно отложил строительство на двух участках - на 400 и 600 индивидуальных домов.

На заседании совета вспомнили и о приморских селах Новая Россия и Новая Москва, где в социальной инфраструктуре - сплошные белые пятна. Зато земли под малоэтажное строительство - пруд пруди. Напрашивается необходимость реализации креативных проектов по созданию человеческих условий в деревнях, откуда уезжают. Опять же, строить «новые деревни» надо так, чтобы по комфорту проживания они не оказались на уровне старых.

Опыт массовых малоэтажных застроек активно реализуется в Ярославской, Калужской, Саратовской областях. В результате в этих регионах наблюдается прирост населения, рост доходов, развитие производства, увеличение налоговых платежей в бюджеты всех уровней. Кстати, в отличие от Приморья, в этих регионах активно работает программа АИЖК «Стимул», которая призвана стимулировать предоставление кредитов на строительство и приобретение жилья.

Вливание в приморскую экономику 10 миллиардов рублей по целевым программам НАМиКС реально уже в текущем году. Но одним из обязательных условий здесь является добрая воля Администрации Приморского края, ее открытость и готовность к совместной с агентством работе. «Мы надеемся, что наши аргументы будут убедительными для руководства региона, а предлагаемые условия - привлекательными для населения Приморья. Это и есть основа успешного сотрудничества», - считает Владимир Шеянов.

Мария Исаева

К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show