Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Управляющая компания г. Владивостока
(4232) 278-714, 97-07-02
www.ukgv.ru



ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Г. ВЛАДИВОСТОКА, ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!


С наступлением весны становится радостнее на душе. Заканчиваются холода, грядут праздники, один из которых - день работника жилищно-коммунального хозяйства, - который празднуется в третье воскресенье марта. Поздравляю всех тружеников этой отрасли с их профессиональным праздником. Желаю выдержки в общении с жильцами, обслуживать метаполовые трубы, медные провода, керамогранитный фасад и ондулиновую крышу!

Веют весенние ветры, а с ними приходят и перемены в отрасли ЖКХ. Вот уже фонд развития ЖКХ разослал (еще в 2008 году! - прим. автора) мероприятия на поддержку и создание товариществ собственников жилья в муниципальные образования по местам. Частично они исполняются, когда это выгодно чиновникам. А когда невыгодно, особенно само создание товариществ, тогда и голосовать в графе решения создание способа управление - ТСЖ рука не поднимается - то ссылаются, что чего-то нет, а то и вовсе забудут проголосовать. Ну а если все, «противные», принесли, то рука потянулась к графе «воздержался». Зато не «против», поясняют чиновники. От этого «воздержания» мало весенней радости.

Вы начните доброе дело, тем более есть указания самого верха, начиная от президента и заканчивая главой города. Чиновникам все нипочем. Вот уж действительно, необходимо вмешательство первых лиц. Такой пример показал президент РФ на совещании в г. Сыктывкар, где рядом с собой расположил обыкновенного председателя ТСЖ - пожилую женщину, у которой спрашивал, что ей мешает в деятельности ТСЖ, и тут же давал указания министрам! Вот это пример поддержки ТСЖ.

А кто ему последовал? Я вам не скажу за всю Россию, вся Россия очень велика, перефразируя слова известной песни, но наша «Молдованка» не обожает «Моряка». Выражаясь аллегориями, такому примеру не последовал ни губернатор, ни глава города. Если по выстроенной вертикали с ними разбираться президенту, т.к. он чуть-чуть не доработал, то на месте должны граждане-товарищи. Причем с 1917 года известно, какую силу имеет инициатива снизу, а в руководство ТСЖ сегодня рвутся неадекватные люди либо криминал, поэтому в руководство товарищества должны привлекаться передовая адекватная молодежь и интеллигенция, а то все мы хлебнули, когда «кухарки» руководили государством. Имеется в виду руководство городов и областей.

Впрочем, оставим политику. Давайте каждый займется собой и своим домом, тем более, как юрист профессионально вам заявляю, что законодательная база для этого есть. Все дело за инициативой граждан, желающих хорошо жить уже сегодня. Многие из моих друзей последовали этому совету, и сегодня уже получают качественные услуги ЖКХ.

Начнем с образования товарищества. Если мы заявили, что не «кухарки», то начнем с научного подхода, т.е. вначале философия создания. Тут нам необходимо разобраться, кому этого выгодно, и кто будет противодействовать. Очевидно, выгодно должно быть всем жильцам дома, а противодействие получим от чиновников, либо от держателей денег. В нашем случае управляющие компании, причем не все, а кто не работает с ТСЖ, кому невыгодна прозрачность. Очевидно, это «горлопаны» (обычно женщины средних лет и старше), которые сами себя выбрали старшими, везде суют свой нос, довольны существующей компанией и на деле не хотят перемен, т.к. прикормлены. Поэтому в правление дома товарищи должны выбрать не обязательно профи в ЖКХ, но адекватных вменяемых людей, которые не ведутся на ремонт в их отдельно взятой квартире, а ратуют за ремонт по дому. Будут провокации, обливание грязью членов правления, но слушать с этого момента необходимо только членов правления, а не отдельных лиц, стремящихся поменять компанию либо членов правления. Все это решается в свое время на собрании выбора членов правления по Уставу ТСЖ каждые два года на общем собрании.

Дальше самое важное и трудное: заключение договоров с РСО (ресурсоснабжающими организациями /ДЭК, ДГК, Примводоканал/) и препятствование сбору денег по «двойным» квитанциям с прежней управляющей компанией.

Это и есть битва за деньги жильцов. Тут необходима поддержка каждого жильца дома даже с привлечением ресурса, у кого какой есть. Ведь выигрывают в конечном итоге все жильцы дома. Тут необходима сплоченность и сосредоточенность. Вокруг членов правления - провокации, искаженная информация, выкрики о ликвидации ТСЖ (смотри, кому это выгодно). Причем в последнее время участились случаи, когда чиновники администрации г. Владивостока, выдвигая «инициативных» собственников, голосуют за вновь привлеченную управляющую компанию и везде дают ответ на якобы обращения граждан о том, что по дому выбран способ управления именно этой управляющей компании, игнорируя действующее ТСЖ.

Здесь уместно вспомнить притчу о том, как отец попросил своих сыновей сломать веник. После долгих мучений они так и не смогли его сломать. Посоветовал развязать ветки и попробовать сломать снова - сыновья с легкостью переломали все ветки. Так и здесь, после того как создаете товарищество собственников жилья (ТСЖ), старайтесь объединяться, в этом объединении - залог ваших побед. Тем более во Владивостоке имеется такая компания, которая работает именно в таком направлении, достойно держит удары и проводит капитальные ремонты по всем домам, где выбрано товарищество (ООО «УКВ» - прим. автора).

В наше время слово честного человека ценится дороже золота. На дворе весна, объединяйтесь в товарищества, а кто не с нами - тот против нас.

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА, ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ.


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Архив журнала в PDF-формате

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Колчак и Дальний Восток
Рассылка новостей
Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show