Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Управляющая компания г. Владивостока
(4232) 278-714, 97-07-02
www.ukgv.ru



КРЫША ДОМА ТВОЕГО


При осмотре кровли по жалобам жильцов часто приходится наблюдать вздутие кровельного покрытия. Из-за чего образуются вздутия? Отвечаю: из-за затекания воды. Это верный признак гибели всего кровельного полотна в ближайший сезон осень-зима. Далее следует при резком перепаде температур прорыв кровельного полотна. Удручающая картина. Образующийся лед разрывает самые современные и соответственно дорогие покрытия.

Ремонт кровли - один из самых дорогих работ капитального характера. Делается он предположительно на десятилетия, поэтому большое значение должно придаваться качеству проведения ремонта и соблюдению технологий.

Существует два метода крепления кровельного ковра к стяжке на плитах перекрытия: точечный и сплошной. При применении точечного крепления ковра в условиях нашей местности с частыми ветрами различной направленности возможно попадание воды под полотно с дальнейшими описанными выше последствиями.

Пример из практики. При замене водосточной трубы и заделке примыкания края кровельного ковра в доме 3-а по ул. Пацаева по всей поверхности кровельного ковра была обнаружена вода.

Специалистами-кровельщиками установлено, что на данном доме применен точечный метод крепления кровельного полотна, что недопустимо в связи с географическим положением бухты Тихой. Несоблюдение технологий и рекомендаций по креплению кровельного полотна привело к тому, что относительно недавно (7 лет назад) уложенная кровля из современного материала «унифлекс» при большой разнице температур в ноябре 2010 года (при резком потеплении) порвалась на площади 150 квадратных метров. Такой вот пример бесхозяйственности.

Жильцы верхних этажей страдают из-за головотяпства строителей, а плиты и стены дома продолжает точить вода после очередного дождя.

На мой взгляд, в условиях Владивостока необходимо применять только метод сплошного крепления кровельного ковра. В этом случае мы не оставляем никаких шансов воде «гулять» по кровле. Но и это еще не все, также необходимо заливать швы между плитами по всей длине и глубине, а не замазывать только верх. Это также спасет квартиры верхних этажей дома от попадания воды в их квартиры.

Следующий этап - обязательное применение «праймера» перед укладкой кровельного ковра, причем с соблюдением технологий и рекомендаций по его применению. Высыхание «праймера» должно происходить при солнечной погоде.

Одной из следующих причин долговечности кровли следует назвать затирку стяжки на плитах перекрытия и удаление любых трещин, что также препятствует проникновению воды к плитам перекрытия.

Опыт сотрудников, ведущих кровельные работы, также обязателен. Даже несмотря на опытность кровельщиков, представителю эксплуатирующей организации необходимо наблюдать за ходом проведения работ, что также обуславливается и нормативной документацией, требованиями СНиПов; кроме того, он должен подписать документацию на скрытые работы.

Применение материалов необходимо оговаривать как с поставщиками строительной продукции, так и с подрядной организацией, ведущей кровельные работы, именно на Вашем доме, т.к. возможны различные варианты, и связываться должно все это не только с удешевлением строительства, но и качеством работ.

На государственном уровне принимаются законы, направленные на комфортное проживание граждан и на удешевление коммунальных платежей. Самым значительным из коммунальных платежей на сегодняшний день является плата за тепло. Требования Федерального закона №261 «Об энергосбережении…» распространяются непосредственно и на проведение кровельных работ. Речь идет об обязательном утеплении кровли для сбережения тепла в жилом доме.

Вот на такие моменты хотелось бы обратить внимание управляющих и эксплуатирующих организаций при проведении кровельных работ. Потому что денег на ремонтные работы нашего разбитого жилого фонда и так не хватает, поэтому нужно и можно экономить во время проведения ремонта, который дает залог успешной в дальнейшем эксплуатации объектов. Заказать проведение грамотного ремонта кровли и получить консультацию всегда можно, обратившись в управляющую компанию г. Владивостока.

Продолжаем сотрудничать на сайте www.ukgv.ru
тел. 97-07-02.


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Архив журнала в PDF-формате

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Гешефты от Нориты
Финансовый анализ предприятий в России
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show