Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Управляющая компания г. Владивостока
(4232) 278-714, 97-07-02
www.ukgv.ru



ИСКУССТВО УПРАВЛЕНИЯ


В сложной обстановке проводимой в стране реформы ЖКХ наша компания поддерживает начинания правительства Российской Федерации по развитию самоуправления в сфере жилищной политики.

Мы реализуем на практике положения ст.137 ЖК РФ ч.1 п.1 о том, что товарищество собственников жилья вправе: «заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом», а именно: заключаем договоры на управление многоквартирным домом, способом управления которым избрано товарищество собственников жилья. Данная деятельность позволяет поддержать собственников, которые избрали способом управления товарищество собственников жилья, но не имеют достаточных знаний, опыта, времени. ООО «Управляющая компания г. Владивостока» предлагает выгодные для собственников многоквартирных домов условия:

  1. заключение Договора управления многоквартирным домом с правлением ТСЖ, в обязанности которого входит (в соответствии со ст. 148 ЖК РФ ч. 1 п. 4) «управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им». Это предусматривает оговоренный договором управления многоквартирным домом, реальный контроль за деятельностью управляющей компании со стороны собственников многоквартирного дома (буквально по телефонному звонку, исключая простаивание в очереди к директору управляющей компании для получения отчета за выполненные работы, порой и безрезультатное);
  2. договор на максимальный срок - 5 лет, что дает стабильность для жильцов и позволяет компании приступать к выполнению не только текущего, но и капитального ремонта;
  3. возможность устанавливать тариф самим собственникам по каждому дому в зависимости от степени изношенности коммуникаций и несущих конструкций многоквартирного дома, что дает уверенность жильцам конкретного дома, в том, что деньги не ушли на ремонт «горящего» дома, а работы ведутся именно у них;
  4. установка на многоквартирный дом счетчиков общедомового учета, что позволяет уменьшить коммунальные платежи (за воду, свет, тепло) за счет исключения потерь с коммуникаций, расположенных за границей общедомового имущества;
  5. согласование выполнения и хода ремонтных работ с исполнительным органом ТСЖ, что предусматривает прозрачность финансовой деятельности компании в отношении конкретного дома (деньги не обезличиваются в потоке платежей, собственники видят расходование их оплат (также это позволяет экономить свое время, не искать самим подрядчиков для выполнения работ);
  6. заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Эта работа дает возможность аккумулировать все платежи дома в одну компанию, дает жильцам возможность вносить платежи на единый счет в одном месте, а не бегать по разным банкам и кассам, теряя время в очередях; кроме того, в случае проблем по зачислениям денег удобнее обращаться в одну компанию.

  1. Требования к управляющим компаниям со стороны законодательной и федеральной власти вполне выполнимы, что доказывает работа нашей компании ООО «Управляющая компания г.Владивостока». Вместе с тем реорганизация системы ЖКХ требует дополнительных усилий управляющих компаний в работе по налаживанию учета и контроля как по отношению к ресурсоснабжающим организациям, так и по потреблению населением коммунальных ресурсов;
  2. Свои конкурентные преимущества на рынке коммунальных услуг наша компания видит в следующем:
    • качественное предоставление услуг;
    • комплексный ремонт;
    • грамотное и инновационное управление, предоставляемое организациям, осуществляющим техническое обслуживание жилого и нежилого фондов;
    • создание условий действительно благоприятного и комфортного проживания каждого человека в жилом доме с учетом мнений всех собственников;
    • внедрение передовых технологий и автономных систем жизнеобеспечения.
  3. Мешает успешному развитию отрасли, как ни странно, административный ресурс, а именно органы местного самоуправления, которые явно лоббируют свои интересы, связанные с деятельностью определенных компаний, невниманием к насущным проблемам управляющих компаний, работающих в сфере ЖКХ, а где и банально бездействуют. Порой органы местного самоуправления пытаются подменить правоохранительные органы, федеральные службы, выходя за рамки своих полномочий, беря на себя функции разрешительных инстанций, которые не указаны ни в каких нормативных актах и законах. Более того, данные нормативные акты и законы запрещают вмешиваться в деятельность хозяйствующих субъектов.

К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show