Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

СЕЙСМОЗАЩИТА, НПЦ
(4232) 45-19-10
www.npcss.ru



    Научно-проектный центр по сейсмостойкому строительству (НПЦ «Сейсмозащита») - занимается проектно-изыскательской деятельностью в течение 17 лет. Основными направлениями деятельности компании являются:
  • ахитектурно-строительное проектирование зданий и сооружений;
  • обследование технического состояния зданий и сооружений;
  • диагностика сейсмовоздействий и вибродиагностика конструкций, фундаментов, оснований, мостовых сооружений, в том числе от промышленных взрывов, разработка конструктивных мероприятий по защите зданий и сооружений;
  • независимая строительная экспертиза и контроль качества в области строительства, проверка на соответствие нормативным требованиям и условиям.

ОСТОРОЖНО: ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ!


М.Л. Овчаренко,
ведущий специалист НПЦ «Сейсмозащита»

В настоящее время на рынке строительных и ремонтных услуг наблюдается бум предложений по утеплению и остеклению балконов и лоджий. В рекламных роликах компании и индивидуальные предприниматели предлагают превратить Ваш открытый и продуваемый балкон в уютный, теплый, защищенный от холода, пыли и шума индивидуальный кабинет, спортзал или просто часть комнаты. Взахлёб рассказывая о качестве пластиковых окон или алюминиевых витражей, предлагают выполнить отделку и утепление «под ключ» в самые короткие сроки и за удивительно малые деньги. Спрос на эти услуги растет с каждым годом потому, что всем нам хочется комфорта, чистоты и уюта хотя бы в собственном доме. Понятно, что за привлекательным предложением зачастую стоят «дикие бригады», но не об этом хотелось предостеречь читателей в этой статье.

Важнее утепления, внутренней и наружной отделки была и будет конструктивная надежность и прочность самой балконной плиты, а значит, и наша безопасность.

Однако практически никто не интересуется «жизнью» и «физическим состоянием» балконной плиты, которая служит верой и правдой своим хозяевам в отдельных зданиях уже более 40 лет в дождь, жару и мороз. Достаточно выйти на балкон, посмотреть на балконную плиту верхнего этажа и невооруженным глазом увидеть рыжие пятна и полосы на поверхности плиты, отслоения и трещины бетона. Но что это значит? Специалисты Центра, профессионально занимаясь обследованиями зданий, вам ответят: эти пятна и полосы - следы глубокой коррозии арматуры и закладных деталей «несущего скелета» железобетонной плиты, а отслоения участков бетона - это результат периодического промораживания бетона и вспучивающего действия продуктов коррозии арматуры. А появилась первая трещинка, и ржавчина съедает арматуру в нашем-то морском климате - за считанные годы!

Исследования показали, что на открытых балконах «хрущевок» (т.е. через 40 лет эксплуатации) поперечное сечение арматуры вследствие коррозии уменьшается на 70-80%, из-за регулярного промораживания бетона снижается его прочность до 50%. А в совокупности эти дефекты снижают несущую способность балконной плиты в несколько раз. На них уже выходить опасно, а тут еще и дополнительная нагрузка?!

Согласно типовой серии 1.137.1-9 выпуск 1, расчетная нагрузка на ограждения балконных плит составляет не более 100 кг/пог.м. При остеклении и отделке балкона вес 1 пог.м. пластикового витража высотой 1,5 м с двойным стеклопакетом составит около 55 кг, вес одного метра наружной отделки сайдингом - около 5 кг, вес одного метра внутренней отделки пластиком - около 5 кг. Итого фактическая нагрузка на ограждение балконной плиты составляет 65 кг.

Теперь попробуем решить несложную школьную задачку за 3-й класс, главным условием которой является снижение несущей способности балконной плиты в два раза. Решение: расчетная нагрузка на ограждение балконной плиты тоже снижается в два раза и составляет теперь 50 кг/пог.м. Получается, что при остеклении и отделке балкона фактическая нагрузка на ограждение превышает расчетную на 15 кг/пог.м, то есть плита будет находиться в перенапряженном состоянии. Это означает, что возникает вероятность обрушения балконной плиты, что и случилось на прошлой неделе в доме №70 по ул. Плеханова в городе Уссурийске (см. фото). Причем обрушение произошло на неостекленном балконе, а только когда рука «мастера» прикоснулась к нему. По счастливой случайности «строитель» не разбился, а рухнувшая плита благополучно приземлилась.

Этого можно было избежать, если бы перед началом работ было выполнено техническое обследование балконной плиты, разработан проект её усиления (методов и способов только в НПЦ «Сейсмозащита» насчитали 17!), а уж потом и приступили к строительно-монтажным работам.

Выполнив остекление балкона без обследования и проекта, Вы имеете возможность однажды обнаружить его на земле. Хуже, когда с ним одновременно обнаружат еще кого-нибудь. Поэтому совет жильцам: не торопитесь испытывать судьбу.

Строителям совет - не торопитесь в места не столь отдаленные. Время показывает, что даже и на мэров управу находят.

Пользуясь случаем, хотелось бы дать совет и управляющим компаниям. Не ждите, когда грянет гром и «товарищ прокурор» начнет задавать неприятные вопросы. Просмотрите балконы на своих участках. Если где-то уже произведено остекление и отделка - проверьте проектную документацию. А где нет, но состояние балконной плиты внушает сомнение - следует усилить, тем более по стоимости усиление на порядок ниже ее восстановления.


КОММЕНТАРИИ ЧИТАТЕЛЕЙ К СТАТЬЕ:




19 Mar, 2009 15:03
Юлия
а наша управляющая компания говорит, что балконы не в их компетенции :( :( :( :(
 
19 Mar, 2009 15:04
Юлия
Подскажите куда обратиться????
 
23 Mar, 2010 13:04
rjcnz
Это точно!Лепить-лепят а плиту даже и не подмажут при ремонте.Но вот не согласен с весом.Я спрашивал у старых строителей-Хрущёвский балкон на кирпичний стене держит 900 кг..По проекту.Но с учетом времени 45 лет...Да.
 
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show