Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

СЕЙСМОЗАЩИТА, НПЦ
(4232) 45-19-10
www.npcss.ru



Развитие нашего Центра проходило по двум взаимно дополняющим направлениям:

  • выполнение всех видов изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе в целях реконструкции и надстройки;
  • научно-техническое обследование зданий и сооружений, испытание строительных материалов и конструкций; проектно-строительное конструирование усилений зданий и сооружений.


  • ОСОБЕННОСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ В ГОРОДСКИХ УСЛОВИЯХ


    В ходе выполнения работ всеми специалистами замечено, что в последние годы значительно возрос процент обследований зданий в связи с надстройкой дополнительных этажей и реконструкцией, особенно в центральной части города. Это обусловлено, прежде всего, рыночной стоимостью недвижимости: при практически одинаковой себестоимости самих конструкций коммерческая стоимость полученного квадратного метра явно выше, чем на окраинах. Резкое увеличение удельных нагрузок на фундаменты и грунты основания из-за повышения этажности, изменение первоначальных характеристик грунтов под влиянием многолетних утечек из инженерных сетей, гидростатических и сезонных гидродинамических нагрузок воды, температуры и вибровоздействий требует особо внимательного подхода к инженерным изысканиям.

    Оценка всех особенностей геологического массива как основания инженерного сооружения производится в ходе инженерных изысканий, от полноты и качества которых зависит достоверность оценки и прогноза взаимного влияния здания и его основания, позволяет выполнить наиболее экономичное проектирование и последующее строительство, обеспечить равномерную осадку здания без деформаций конструкций в течение всего эксплуатационного периода.

    Учитывая, что центр города исторически застраивался в первую очередь, сегодня в нем находится наибольшее количество памятников и объектов культурного наследия, роль инженерных изысканий на этих территориях еще более возрастает. Добавляется задача по изучению и прогнозу деструкции грунтов в исторических зонах с плотной городской застройкой при «точечном» встраивании новых, зачастую, высотных зданий, их влияние на фундаменты памятников архитектуры и дренажные сети постройки прошлого столетия. При этом дороги все более расширяются, непосредственно проезжая часть все более приближается к зданиям, грузопотоки возрастают как по массе, так и по интенсивности, что в конечном итоге приводит к значительному увеличению сейсмодинамических нагрузок на систему «фундамент - грунтовое основание». И без оценки геологических рисков, прогноза изменения основания здания под влиянием природных и техногенных воздействий, технические отчеты об инженерно-геологических изысканиях в большей или меньшей степени не соответствуют нормативным требованиям и не могут обеспечить качественное проектирование.

    Объективно увеличивающаяся виброзасоренность при общем подъеме уровня грунтовых вод на городских территориях вследствие техногенных утечек ускоряет изменения грунтов, а непосредственное выполнение исследований осложняется все большим количеством коммуникаций, что не может вести к снижению себестоимости изыскательской продукции. При этом отношения между заказчиками и исполнителями инженерных изысканий осложнились. При проведении конкурсов на получение заказов заказчиком, как правило, учитывается только фактор цены, при котором в большинстве случаев преимущество получают предприятия невысокой квалификации. Пользуясь неграмотностью заказчиков в вопросах изысканий, многие из которых ранее не имели знаний и опыта в проектировании и строительстве, изыскатели сокращают объемы буровых работ, уменьшают количество проб и их лабораторные исследования, не выполняют опытные и геофизические работы, а характеристики грунтов приводят по материалам прошлых лет и по таблицам СНиП. При этом неудовлетворительное качество изысканий прикрывают неграмотно «составленным» и подписанным заказчиком техническим заданием, в котором требования по составу и объему работ сводятся к минимуму и годятся лишь для буквального написания отчета об изысканиях, но непригодных для качественного проектирования. В последнее время у отдельных заказчиков появился термин «стоимость метра бурения» и предпочтение они отдают тем изыскателям, у которых эта стоимость ниже. В итоге они получают вместо отчета об изысканиях отчет «о бурении». Цена таких «изысканий» будет смешная, но и качество соответствующее.

    Хорошо, если в проектной организации опытные конструкторы, которые в проекте предусмотрят «запасы» по несущей способности грунтов основания и стоимость устройства фундаментов будет завышена в 1,2-1,3 раза. Но видеть сквозь землю они не могут, а поэтому требовать от них обеспечить равномерные осадки здания с учетом прогнозного изменения основания бессмысленно. В итоге и стоимость строительства неоправданно высокая, и трещины по зданию появятся задолго до окончания его срока службы. А если конструкторы не станут брать ответственность на себя и возьмут за основу данные изыскателей? Или заказчик, следуя своему главному принципу «Кто дешевле?», сразу заключит договор с проектной организацией, подобной изыскательской?

    Мы не предлагаем обращаться исключительно к нам, в крае достаточно высокопрофессиональных и технически оснащенных организаций, выполняющих инженерно-геологические изыскания для строительства с высоким качеством. Хотелось бы донести до всех потенциальных заказчиков и инвесторов, что экономия на изысканиях, выполняемых на городских территориях, приводит, как правило, только к удорожанию строительства.

    Многолетний опыт обследования зданий и изучения их проектно-изыскательской документации показал, что по объектам, где изыскания были выполнены качественно и далеко не в минимальном объеме, конструктивные решения фундаментов наиболее эффективны, особенности грунтового основания учтены и неравномерной осадки не происходит. Благодаря этому деформации в конструкциях в виде трещин отсутствуют, срок службы таких объектов увеличен, что дало явный экономический эффект от дополнительного срока эксплуатации без капитального ремонта конструкций. А выбор - за вами.

    По всем вопросам, связанным с обследованием технического состояния зданий и сооружений, Вы можете обращаться по телефонам 454-200; 45-19-10 или на электронный адрес: expertdv@yandex.ru

    К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
    Ваш комментарий
    Ваше имя:

    Введите число:

    Осталось знаков:700
    Русское зарубежье

    Опрос
    Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
    Да есть, состояние устраивает
    Да есть, состояние не устраивает
    Нет сайта, но хотелось бы сделать
    Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
    Разработка и продвижение сайтов

    Топ статей
    Заполним анкету, господа!
    Закон Парето может озолотить
    Особенности национальной работы и эргономика
    Поступление иностранных инвестиций в Приморье
    История одного барреля
    Услуги зарубежных страховых компаний в России
    Финансовый анализ предприятий в России
    Гешефты от Нориты
    История русской кухни
    Ипотека вчера, сегодня или завтра
    Рассылка новостей
    Реальная экономия на междугородней связи!

    Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
    Hide|Show