Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Общественная палата Владивостока
264075, 260603
www.opvl.narod.ru



Общественная Палата Владивостока, ФГУ Приморский ЦНТИ,
Фонд Поддержки Социальных Программ «Добрыня»

КУРСЫ ПОДГОТОВКИ УПРАВДОМОВ,
СПЕЦИАЛИСТОВ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, ТСЖ, ТОС

«Участие населения в выборе формы управления жилищным фондом»

Занятия ведут эксперты Общественной Палаты Владивостока, юристы, представители организаций-поставщиков услуг. Приглашаются жители многоквартирных домов, желающие получить квалификацию управдома или руководителя управляющей компании микрорайона, председатели ТСЖ, ЖСК, лидеры ТОС.
Тел: 26-40-75, 26-06-03


УПРАВДОМ - НЕ «БРИЛЛИАНТОВАЯ РУКА», А ДРУГ ЧЕЛОВЕКА


«А у нас Управдом - друг человека!» - эта фраза звучала смешно в известной кинокомедии Гайдая еще советских времен. Население социалистического государства могло позволить себе иронизировать по поводу проявлений чрезмерной гражданской активности, высокой сознательности и общественной организованности.

В период повальной приватизации, когда со свойственным российскому менталитету размахом общество отвергало любую систему гражданского воспитания и развивало дух «частнособственничества», такие понятия, как коллективизм, пропаганда и идеология, стали почти ругательными словами. Через два десятилетия уничтожения разумного, доброго, вечного страна, стоя на краю социальной пропасти, осознала необходимость воссоздания системы всеобщего гражданского воспитания и просвещения.

«Образование - наше правительство» - с этой неновой мыслью согласились эксперты Общественной палаты Владивостока и организовали на базе ФГУ «Приморский ЦНТИ» курс профессиональной подготовки активистов соседских сообществ, желающих принимать участие в управлении своим жилищным фондом. В этом году уже более 120 горожан добровольно пришли из разных микрорайонов и освоили 24-х часовую программу. Слово «УПРАВДОМ» наполнилось новым смыслом. И звучит оно теперь не смешно, а даже весьма уважительно.

Глядя на свои заплеванные подъезды, протекающие крыши, сегодня нам уже не до шуток. После десятилетий запустения в сфере ЖКХ, системного разворовывания средств, направляемых на благоустройство территорий, в условиях безудержного роста тарифов мы начинаем понимать, что железные двери квартиры не спасают нас от проблем. И если так будет продолжаться, то (вопреки тому, что написано на тех же металлических дверях) нам здесь не жить. Особенно грустно тем нашим людям, которые «на такси в булочную не ездят».

Пытаясь спасти остатки «коммуналки» от полного развала, страна принимает новый Жилищный кодекс и пытается вывести муниципалитеты из сферы ЖКХ и строительства. Тем самым чиновники лишаются возможности получать коррупционную ренту в этом злачном секторе, а оставшиеся в живых после череды реформ собственники жилья должны получить последнюю долю из некогда общенародного достояния. Теперь жильцы многоквартирных домов в придачу к квартирам получат «по чердаку», кусочку подвала и даже клочку придомовой территории. А использовать свое право на управление общей долевой собственностью жители будут преимущественно через структуры общественного самоуправления - ТОС, органы самоуправления жилищно-коммунальным хозяйством - ТСЖ, или по решению собраний этих самых собственников выбирать управляющего (управдома), либо нанимать управляющую компанию.

И вот уж без кого не обойдется при любой из этих форм управления - это без управдома. Его функции станет выполнять председатель ТСЖ, выбранный собранием старший (ответственный) по дому жилец или приглашенный со стороны «дворецкий», в крайнем случае, назначенный чиновниками муниципалитета «смотрящий». В любом случае это должно быть эффективнее и ближе жильцам, чем огромная и безликая управляющая компания районного масштаба, в которой, как правило, ни заботы, ни понимания отдельно взятый жилец найти не мог.

В соседских сообществах, где собственники приватизированного жилья способны организованно провести собрания по выбору формы управления домом, у людей есть возможность повлиять на судьбу объекта своей коммунальной собственности и обеспечить право распоряжаться ею в интересах самих жителей.

Наиболее предприимчивые, располагающие должным техническим потенциалом и знаниями жильцы могут сами предложить своим соседям услуги по содержанию и обслуживанию домов.

Слушателям курсов выдается пакет образцов оформления необходимой документации по проведению собраний, подготовке запросов в органы власти, организации экспертных оценок состояния жилищного фонда, условий передачи земельных участков.

Особых требований к желающим пройти обучение принципам организации управления жилищным фондом не предъявляется. Достаточно иметь среднее образование и стремление участвовать в реформе ЖКХ в качестве лидера ТОС, ТСЖ, специалиста управляющей компании или «управдома».

Для слушателей, имеющих определенный уровень подготовки и опыт работы в системе управления ЖКХ, а также для повышения квалификации муниципальных служащих, разработаны специальные программы.

По инициативе сотрудников Приморского ЦНТИ в ближайшее время планируется открытие экспозиции центра жилищно-коммунального инжиниринга для того, чтобы здесь же можно было ознакомиться с новейшими технологиями в области обслуживания и ремонта объектов ЖКХ, оценить достоинства различных видов оборудования, приборов учета и контроля, увидеть образцы и понять принцип работы технических средств.

Хозяйственный управдом - это потенциальный заказчик для организаций, занимающихся продвижением энргосберегающего оборудования, систем связи, безопасности и жизнеобеспечения.

Располагая собственными базами технических данных и нормативной документации, Приморский ЦНТИ открыт к сотрудничеству с любыми заинтересованными маркетинговыми, предпринимательскими и инвестиционными структурами. У нас еще есть шанс превратить коммуналку из прорвы, пожирающей средства и делающей руки коррумпированных чиновников «бриллиантовыми», в сферу заботы о человеке. Здесь нам нужно еще многому учиться. Заботиться о наших домах теперь будет не правительство, а наше образование. Не зря еще Г. Уэллс говорил: «Образование - вот наше правительство».

Однако, героиня Ноны Мордюковой тоже оказалась права. Управдом - друг человека.

А. Ардашев, Председатель Совета Приморского ОД
«Движение поддержки социальных программ «Март»

К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show