Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Ассоциация развития строительства (АРС)
(4232)36-07-44, 56-07-43
www.bazar2000.ru/ars



ЗНАКОМИМСЯ С УЧАСТНИКАМИ АРС

Компания «ТЭРАН»
Адрес: Владивосток, ул. 1-я Морская, 8/а, к. 3 Филиалы: ул. Стрелочная р-он (ПНП); Постышева, 39
Т/ф: 41-37-99, 543-499 , e-mail: teran@land.ru


Дата основания: 25.12.1996 г.
Д. А. Терещенко, ген. директор ООО «ТЭРАН»
Д. А. Терещенко, ген. директор ООО «ТЭРАН»
Место регистрации: г. Владивосток
Номера лицензий и виды работ:
ГС-7-25-02-27-0-2538045228-001392-1
Сфера деятельности компании:
Строительство, автосервис.

  • Строительство зданий и сооружений 2-го уровня ответственности;
  • Общестроительные работы;
  • Каменные работы;
  • Устройство бетонных и железобетонных конструкций;
  • Опалубочные и арматурные работы;
  • Монтаж бетонных и железобетонных конструкций;
  • Монтаж легких ограждающих конструкций;
  • Кровельные работы;
  • Благоустройство территории;
  • Отделочные работы;
  • Устройство полов;
  • Плотницкие работы;
  • Разрешается осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений высотой до 15 метров включительно.


СОЦИАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА


П р о д о л ж е н и е
Начало в «ВБ» 06(79), июнь 2005

Нередко говорят: «Архитектура - это музыка застывших форм». Музыка - это ведь тоже один из элементов среды обитания, который напрямую влияет на наше здоровье. Давно известно и доказано научными экспериментами, что на здоровье и здоровое развитие растений, животных и людей оказывает благотворное воздействие классическая музыка, а негативное воздействие - музыка в стиле рок и т.п.

Посмотрим вокруг - какому музыкальному стилю соответствуют результаты нашей строительной деятельности в городе и его окрестностях? Лично мне всё это больше всего напоминает рэп. Что происходит с человеком в стиле рэп? Его «плющит» и «колбасит». Какую программу экономического развития можно разработать, если экономистов - разработчиков программ - постоянно «плющит» и «колбасит»? Только адекватную внешним условиям. Может быть, поэтому у нас такие реформы, что все мы ими недовольны?

Думаю, что нам необходимо избавиться от многих мифов, ставших привычными для всех в состоянии хронической болезни общества, от которой оно сейчас пытается излечиться. Но мы продолжаем на основании «больных» мифов планировать развитие строительства и повышение собственного благосостояния!

Приведу пример, чтобы не быть голословным. Сейчас для удовлетворения потребности в жилье во Владивостоке разрешили многоэтажное строительство, до 17 этажей. Одновременно ведется речь о формировании условий, в которых жилье станет доступным населению. Вопрос: снижает ли многоэтажное строительство стоимость квартиры? В Германии провели исследования и выявили, что высота здания в 25 метров увеличивает стоимость офисного помещения примерно на 7%, при высоте в 75 метров - более чем на 21%. Почему мы приводим данные по стоимости офисных помещений? Потому что многоэтажные жилые дома в Германии и в других странах мира (и в бедных, и в богатых) стараются не строить. И это факт.

Таким образом, увеличение этажности здания приводит к росту затрат на капитальное строительство. К этому нужно еще добавить, что одновременно растут и эксплуатационные расходы по содержанию, особенно по отоплению здания. Кому придется за все это платить? Нашим клиентам. Так это в сторону увеличения доступности или наоборот? Способствует ли это развитию массового строительства? По-моему, нет. Есть, правда, один фактор, который нередко сегодня используют на практике инвесторы, чтобы хоть как-то повысить доступность жилья. Это снижение зарплаты строителям и снижение рентабельности строительных фирм. Этот путь, очевидно, не ведёт к росту благосостояния строителей и общества.

При развитии строительства нам необходимо решить две основные задачи:

  • повысить качество строительства;
  • повысить доступность и привлекательность жилья для клиента. А в таком случае нужно учитывать и эксплуатационные расходы.

В с т а е т    в о п р о с: что такое качество строительства, какова конечная цель любого качества вообще? Ответ прост - з д о р о в ь е    ч е л о в е к а. Не будем сейчас останавливаться на качестве или экологичности материалов, потому что любым экологичным материалом можно убить человека. Речь идет о среде обитания, о том, чтобы массовое строительство формировало условия для здорового социального и экономического развития общества, самих строителей в первую очередь.

Вывод: нам нужно научиться строить «здоровые» дома. Эта задача не решена в мировом строительстве до сих пор. Значит, есть все условия нам на этом заработать большой социальный, политический и финансовый капитал. Для этого нам нужно объединить усилия предпринимателей и власти в этом направлении - порознь мы этого не сделаем. Развиваться можно только вместе. Не получится развиваться - получится вместе болеть и погибать. Никуда мы друг от друга с этой лодки не денемся. Как говорят на флоте: «Моряки всегда погибают пачками».

Здоровье (то есть качество) можно сравнить с энергоэффективностью. Здоровый организм тратит меньше энергии, а результат при этом получает больший, чем больной. Деньги же всегда эквивалент затраченной энергии, поэтому энергоэффективность - это одновременно и финансовая, и инвестиционная эффективность. Таким образом, эти факторы строительства - деньги и энергоэффективность - друг другу не противоречат, а наоборот, дополняют друг друга.

П р о д о л ж е н и е    с л е д у е т


Ассоциация Развития Строительства (АРС) принимает предложения от физических и юридических лиц, связанные с проектированием, финансированием и строительством объектов на территории г. Владивостока и Приморского края.
Пр-т 100 лет Владивостоку, 44, к. 112.
Тел: 56-07-43, 36-07-44 • E-mail: ars@bazar2000.ru


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show