Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

Техно Строй Плюс, ООО
44-12-97, 44-13-22
www.tstroyplus.narod.ru



КАРКАСНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ


Вид дома, выполненного в деревянном каркасе, в разрезе
Вид дома, выполненного в деревянном каркасе, в разрезе

Остановимся подробнее на описании типичного процесса домостроения, основанного на методах строительства деревянного каркасного дома. Строительство дома подразделяется на стадии, и строитель должен тщательно спланировать, скоординировать и выполнить каждую из них. Ниже приводится краткое описание этих стадий в их типичной технологической последовательности.

Чертежи, финансирование и разрешения. Эта стадия называется подготовительной. На этом этапе выполняются проектные работы, подсчет сметной стоимости, организация финансирования, получение разрешения на строительство и всех остальных разрешений.

Разбивка здания. На этом этапе производится разбивка здания на площадке в соответствии с генпланом.

Разработка грунта и фундаменты. Когда разбивка дома на площадке закончена, можно приступать к разработке котлована и траншей для фундаментов. Если здание запроектировано без подвала, то обычным решением фундаментов является устройство буронабивных или буроинъекционных свай и железобетонного ростверка. Эта технология наиболее экономична, т. к. объемы земляных и бетонных работ минимальны. После возведения фундаментов выполняются гидроизоляция, дренаж, прокладка внешних инженерных сетей, планировка участка. Срок возведения фундаментов 1,5-2 месяца.

Каркас. Выполняются работы по возведению стен, перекрытий и покрытия из бруса 150х50, изготавливаются лестницы. Производится обшивка стен, перекрытий и крыши листами фанеры, укладка пароизоляционных мембран, утепление минватой. Монтируется кровля. Производится установка оконных и дверных блоков, уплотнение проемов. Параллельно ведутся работы по отделке фасада сайдингом, устанавливаются карнизные элементы и отливы. Эта стадия занимает обычно 2,5-3 месяца. Срок возведения «коробки» дома в сравнении со зданием из мелкоштучных элементов существенно уменьшается из-за применения длинномерных (доска L=3-6 м) и листовых материалов (фанера, гипсокартон, сайдинг и т. п.)

Спецработы. На этом этапе производится прокладка внутренних инженерных сетей и электрики. Работы ведутся параллельно работам по каркасу. Внутренние сети водопровода и канализации подключаются к внешним сетям и точкам пользования. Монтируется отопительная система с радиаторами и бойлером. По дому выполняется электрическая и телефонная проводки, устанавливается пожарная сигнализация, проводятся телевизионные и компьютерные сети (срок: 1,5-2 месяца).

Внутренняя отделка. Внутренняя отделка выполняется по ранее разработанному и согласованному с заказчиком дизайн-проекту. В нее могут входить устройство многоуровневых потолков, декоративных элементов и перегородок, изготовление индивидуальной мебели. Минимальная отделка включает в себя оклейку стен обоями, кладка кафеля в санузлах и кухне, устройство чистых полов (линолеум, коврин, паркет, кафель), окраска потолков. На стадии внутренней отделки устанавливаются сантехприборы. Отделочный этап обычно трудоемкий и занимает 2-4 месяца.

Благоустройство. Последняя стадия включает устройство автомобильных подъездов, дорожек, укладку растительного слоя, посадку кустов и деревьев. Эта стадия может занимать около 3-4 месяцев, хотя она может длиться намного дольше, если в ландшафтную планировку включаются такие элементы, как перголы, бассейн, водопады, спортивные площадки и т. п.

Итого процесс строительства дома по каркасной технологии занимает от 8 до 14 месяцев

Сравнительная таблица стоимости возведения 1м2 стены дома из различных материалов
Наименование слоев стены Материал несущей стены
газобетон кирпич шлакоблок деревянный каркас
толщина слоя, мм стоимость на 1м2 толщина слоя, мм стоимость на 1м2 толщина слоя, мм стоимость на 1м2 толщина слоя, мм стоимость на 1м2
материалов материалов материалов материалов
гипсокартон
10 80 10 80 10 80 10 80
каркас для гипсокартона
40 144,0 40 144,0 40 144,0    
стеновой блок / деревянный каркас
400 848,68 380 861,3 400 1048,8 150 400
утеплитель - минвата
100 127 100 127 100 127 150 209
каркас для минваты
100 222 100 222 100 222    
фанера
            12 155
сайдинг
10 277 10 277 10 277 10 277
ИТОГО стоимость материалов
1698,68   1711,3   1898,8   1121,0
стоимость работ
940   1004   940   1170,0
ИТОГО стоимость прямых затрат
2638,68   2715,3   2838,8   2291,0
Компания ООО «Техно Строй Плюс» выполнит все стадии возведения дома по каркасной технологии

К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show