Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

КРОВЛЯ, ООО
(4232) 450-475, 450-998



Публикацией «Мансарды на поток» фирмой ООО «Кровля» открывается серия статей, затрагивающих широкий круг проблем в сфере строительства мансард в г. Владивостоке и Приморском крае.

  • Каждому новому дому - мансарду.
  • Лучше жить в мансарде, чем в цоколе, подвале или на чердаке.
  • Квартира на последнем этаже хуже, чем квартира с мансардой.
  • Стоимость строительства мансарды в два раза меньше, чем квартиры под ней.
  • Пентхауз во Владивостоке, а почему бы нет?
  • Почему текут мансарды у других? О новых материалах и технологиях.
  • Юристы! Ау! Вас видно через дырявые кровли, но не видно из мансарды. О создании правового поля строительства мансард. Как купить дырявую крышу.


МАНСАРДЫ НА ПОТОК


Сессия проектирования, декабрь 2003 г.
Сессия проектирования, декабрь 2003 г.

Почему же нет поточного строительства мансард в городе Владивостоке? Да, почему?

Строители готовы - есть современные материалы, позволяющие строить мансарды для жилья, офисов и др. за два-три месяца.

Инвесторы готовы - стоимость 1 м2 готовой мансарды в 1,5-2 раза ниже стоимости нового жилья или переоборудованных подвалов под что-либо приличное, при постоянно растущем спросе на жильё и помещения так называемого социально-культурно-бытового назначения. И всё это при коротком обороте капитала.

А заказчики? Да, есть. Стоит только открыть газету "Дальпресс". Стоимость 1 м2 жилья в мансарде 350-400$ при существующих ценах на жильё в 600-800$ и выше. Как же здесь не задуматься и не стать потенциальным заказчиком жилья в мансарде?

Чиновники разных уровней? Да они только за! Кто же из них откажется сидеть у бурного и широкого потока строительства взамен хилого ручейка. Для города поточное строительство мансард - это панацея в решении вопросов ремонта вечно текущих кровель, умопомрачительного потока жалоб жильцов, освобождения бюджета от непосильных расходов. В то же время - дополнительные доходы от эксплуатации новых площадей. И только двое участников в организации поточного строительства мансард скажут:

  • МАНСАРДА - ЭТО ОПАСНО!
  • МАНСАРДА - ЭТО ГОЛОВНАЯ БОЛЬ!

И послушав этих двоих, все потенциальные участники строительства невольно согласятся с ними и ответят: «Да, это действительно зона рискованного земледелия». И отходят в сторону. Кто эти двое? Догадаться не трудно. Уважаемое племя юристов и уважаемое и часто упоминаемое сообщество проектировщиков. Почему же им удаётся сдерживать нарастающий поток и причём так долго? «Нет правового поля», - говорят одни.

«Нет строительных норм и правил (СНиП) для проектирования и строительства мансард», - говорят другие. Юристы перекладывают риски по владению, пользованию и распоряжению на заказчиков и инвесторов. А проектировщики перекладывают риски протекания кровли мансард, сыреющие углы и подоконники от неправильно спроектированной пароизоляции, неправильно подобранного утеплителя или постоянно встречающихся в проектах мостиках холода или неправильно рассмотренных в проектах вопросов проветривания и вентиляции подкровельного пространства, выбора уклонов кровли, выбора материала верхнего покрытия и прочее на строителей и пользователей мансард.

Так ли всё безнадёжно? Думаю, что нет. Надо просто собраться с силами и преодолеть инертность мышления и некоторую костность в подходе решения поднятых вопросов.

Так, правовое поле очищается от мин существующими прецедентами, в первую очередь, работой московского правительства, Московских юристов, заказчиков и др.

Строительные нормы и правила создаются на базе накопленного мирового и Российского опыта проектировщиков, строителей, учёных, накопленной практикой использования новых строительных материалов. Кого сможет в России удивить подготовленное приморскими учёными в области строительства приложение или дополнение к СНиПу II-26-76 «Кровли» (1979!) под названием «Основные требования и положения при проектировании и строительстве мансард»? Ведь опыт участия в разработке дополнений к СНиПам уже есть и в ДальНИИСе, и в ДВГТУ.

Приглашаются все, «задетые за живое» этой статьёй, к участию в круглом столе, который планируется провести 20 января по адресу: ул. Комсомольская 5-а, а также обменяться мнениями на страницах этого журнала по затронутым мною вопросам. Цель - организация поточного строительства мансард.


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show