Журнал лидеров Приморского бизнеса
Ежемесячный бизнес-журнал для руководителей
Журнал лидеров Приморского бизнеса

Невозможно быть одновременно профессионалом во всех областях бизнеса. Но можно прочесть, что пишут твои коллеги из журнала, который с 1998 года выстраивает коммуникационную площадку для прямого обмена полезной информацией между руководителями.

КД-онлайн  Консалтинг   Клуб директоров   Подписка   О нас   Прайс  
Поиск
Расширенный поиск
Архив журналов
Классификатор
Регион
Консалтинг
Финансы
Внешне экономическая деятельность
Право
Безопасность
Страхование
Строительство Недвижимость
Производство
Рыбный базар
Экология и бизнес
Торговля
Сервис и услуги
Перевозки
ПроДвижение
Справочники
Телекоммуникации
Полиграфия
Наука, образование, медицина
Туризм, спорт, отдых
Ипподром
Бизнес и культура
Справочники
Адвокаты Владивостока
Адвокаты Края
Нотариусы Владивостока
Нотариусы Приморья
Выставка
Фотография
Живопись
АртМагазин
Расписания
Авиалинии
Движения автобусов

ИПОТЕЧНЫЙ ХОЛДИНГ
22-42-03



РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО РЫНКА


Крупнейшая американская страховая компания Американ Интернешенел Групп уже не первый год проявляет повышенный интерес к Российской ипотеке, и в июле нам было сделано официальное предложение и подписано соглашение с Госстроем об инвестициях в ипотеку. Нужно отметить, что это уже четвертое предложение от зарубежных инвесторов в этом квартале.

Правительство Польши подписало меморандум о сотрудничестве, в котором обязалось предоставить финансовые и строительные средства для строительства ипотечного жилья в России.

Европейский трастовый банк заявил о выделении 200 млн. долларов на развитие ипотеки в России. Все приведенные примеры показывают повышенный интерес других стран к вопросу Российской ипотеки, а отечественные политики, экономисты и бизнесмены предсказывают бум на ипотечном рынке уже в будущем году.

На сегодняшний день, по подсчетам Госстроя, лишь 0,1% россиян покупает жилье за счет ипотеки. В США эта цифра составляет 76%, в Европе - 60%. Учитывая количество населения, нуждающегося в жилье, и отсутствие у государства возможностей решить эту проблему своими силами, развитие ипотеки в России является острейшей необходимостью.

Отечественные финансовые структуры (за редким исключением) по ряду причин не имели возможности обеспечить полноценное развитие данного сектора рынка. Ипотечное кредитование относится к тончайшим инструментам экономики, и не все наши компании обладают необходимыми технологиями для работы на ипотечном рынке.

Хочется отметить, что ипотечный рынок Приморья тоже развивается, конечно, мы значительно отстаем от центральных регионов и Сибири, у нас появились отклонения от нормального развития жилищной ипотеки, но в целом мы движемся вперед.

Организованный в этом году «Дальневосточный ипотечный центр» активно развивает свои представительства по краю, обучая своих специалистов и активизируя работу с населением. За текущие пять месяцев работы более 1200 семей получили консультации по ипотечному кредитованию и 42 семьи оформили квартиры через ипотечные кредиты. По нашей статистике, полученной от восьми работающих по Приморскому краю представительств, наиболее активными в ипотеке являются жители Пожарского района и Владивостока.

Мы учитываем тот фактор, что в крае ощущается острая нехватка нового жилья и для этих целей пытаемся организовать новое строительство и продажу жилья через ипотеку. К сожалению, собственных средств для строительства не хватает, а специализированные и уполномоченные организации занимают позицию выжидания. В то время как в центральных регионах для организации нового ипотечного строительства вполне реально получить целевые средства.

Ипотека - тема новая, необкатанная, и мало кому хочется рисковать и быть "пионером" на поле непонятного бизнеса.

В последнее время все больший интерес к ипотеке проявляют наши Российские банки, если еще в прошлом году от наших предложений по сотрудничеству в ипотеке отмахивались, как от назойливой мухи, то сейчас мы имеем от банков предложения по сотрудничеству. Ипотечных финансовых схем много и искусство технологий состоит в том, какую схему применить в каждом конкретном проекте, чтобы интересы всех участников были соблюдены.

И конечно, мы с вами ждем выхода последнего закона об ипотечных ценных бумагах, который упорядочит взаимоотношения профессиональных участников ипотечного рынка.

Хочется отметить, что население региона начинает "входить" в тему. Если два-три месяца назад к менеджерам компании приходили больше за консультацией, и только одна из тридцати семей подавала заявление на участие в ипотеке, то сейчас количество консультаций сократилось, но каждая десятая семья заявляет о желании купить квартиру через ипотеку. И мы предполагаем, что уже в октябре-ноябре оформление ипотечных кредитов будет осуществляться через очередь желающих.


К ЭТОЙ СТАТЬЕ ЕЩЕ НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Ваш комментарий
Ваше имя:

Введите число:

Осталось знаков:700
Русское зарубежье

Опрос
Есть ли у вас свой сайт и устраивает ли вас его состояние на данный момент?
Да есть, состояние устраивает
Да есть, состояние не устраивает
Нет сайта, но хотелось бы сделать
Для ведения бизнеса мне сайт не нужен
Разработка и продвижение сайтов

Топ статей
Заполним анкету, господа!
Закон Парето может озолотить
Особенности национальной работы и эргономика
Поступление иностранных инвестиций в Приморье
История одного барреля
Услуги зарубежных страховых компаний в России
Финансовый анализ предприятий в России
Гешефты от Нориты
История русской кухни
Ипотека вчера, сегодня или завтра
Рассылка новостей
Реальная экономия на междугородней связи!

Copyright © 2002-2014 Клуб Директорв Developing by Web-Director bazar454070@yandex.ru
Hide|Show