Клуб директоров

20
лет

906
директоров

5885
статей





Преимущества покупки квартиры в новострое

Принято считать, что жилье на вторичном рынке стоит дешевле квартиры в новостройке, да и особой разницы между ними нет. Мы решили развеять этот миф и нашли очевидные плюсы квартиры в новострое. Рассказываем обо всем по порядку в этой статье.

Современные технологии и дизайн. Технологии не стоят на месте: это относится и к архитектурной среде. Если раньше строили однотипные панельные дома, то сегодня проекты новых зданий можно смело назвать архитектурой будущего. К тому же для возведения новостроек используют современные технологии и материалы. А значит, никакого капремонта через пару лет.

Комфортные условия для жизни. Современное утепление новых домов, удобная планировка, наличие автономного отопления - тоже большие плюсы новостроек. Вам не придется утеплять балкон вручную, горячую воду будут отключать только на пару дней, а еще в квартире будет тепло даже зимой.

Доступная цена и выгодные условия ипотеки. Квартиру в новостройке легче купить в кредит. Девелоперы часто делают скидки, а молодые семьи могут рассчитывать на господдержку. Получается, что даже обычная семья со средним доходом может позволить себе жилье в новостройке комфорт-класса.

Гарантия законности сделки. Покупая жилье в новом доме, вы можете быть уверены, что за вашей квартирой нет череды предыдущих сделок. А значит, вам будет легко ее продать или сдать в аренду. Кроме того, у вас появится возможность купить квартиру с рассрочкой платежа.

Индивидуальная планировка. Судите сами: согласовать перепланировку не так уж и просто. А в новостройке вы сами решаете, как будет выглядеть каждая комната в вашей квартире.

Неограниченные возможности дизайна. Да и вообще, в новой квартире можно реализовать любые дизайнерские идеи. Вы сами выбираете отделку, продумываете световые сценарии и решаете, стоит объединять балкон с гостиной или нет. Фальшкамин, раздвижные двери или встроенная кухня - какой будет ваша квартира, решать только вам.

Продуманная инфраструктура. Новостройки предлагают систему all inclusive: рядом есть магазины, кафе, детские сады, школы и поликлиники. Ну и, конечно же, парковочные места для машин.

Выгодная инвестиция. Такие квартиры могут стать хорошим вложением денег. Дело в том, что со временем их цена увеличивается, поэтому вам будет легко сдать или продать свой объект недвижимости.

У кого покупать?

Покупатели жилья нередко обращаются не напрямую к застройщикам, а в сотрудничающие с ними агентства недвижимости, чтобы получить следующие преимущества.

Полнота предложения. Крупные риелторские компании сотрудничают с большинством строительных компаний города и при этом могут предложить покупателю не только те несколько домов, которые строит одна строительная компания, но и сравнить предложения от разных застройщиков по всем интересным для покупателя параметрам.

Надежность. Дорожащее своей репутацией агентство работает только с проверенными застройщиками, имеющими всю необходимую разрешительную документацию.

При покупке жилья как через агентство, так и напрямую у застройщика цена объекта будет одинакова, действуют аналогичные акции и спецпредложения. Комиссионные риелтору платит не покупатель, а строительная компания.

Агентство профессионально разбирается в достоинствах и недостатках объектов. Клиент может в принципе не понимать, в чем заключаются недостатки квартиры, расположенной рядом с шахтой лифта или в торце здания, и в итоге будет разочарован. Опытный риелтор обратит внимание на эти и многие другие факторы, он обязательно сверится с технической документацией, поэтажными планами и т.д. Главная задача застройщика - продать жилье, причем побыстрее реализовать менее ликвидные квартиры.

Покупать квартиру с помощью агентства недвижимости удобно и в тех случаях, когда, например, вы хотите приобрести строящееся жилье, продав имеющееся, или получить ипотечный кредит. В этих случаях агентство выполняет роль «единого окна».

Еще одно преимущество - комплексное обслуживание. Персональный менеджер будет сопровождать вас на каждом этапе сделки, начиная с первой консультации и заканчивая получением ключей от новой квартиры. Риелторская компания заинтересована не только в том, чтобы подобрать вам вариант, но и в том, чтобы ваша сделка прошла юридически чисто, законно и безопасно.


Главная цель агентства недвижимости не продать конкретный объект, а сделать так, чтобы клиент был доволен и рекомендовал его в будущем своим родственникам и знакомым. Это делает агентство более объективными в оценке плюсов и минусов жилищных проектов.

Продолжение следует


Трубецкая Елена Юрьевна

Должность:
генеральный директор центра недвижимости «АБРИС»
Сайт:
www.vl-abris.ru

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь