Переход в новую СРО: успеть до 1 июля

Регионализация СРО – самая злободневная тема для строительного бизнеса. Все изменения в Градостроительном кодексе РФ вступают в силу и становятся обязательными с 1 июля 2017 года. Строительные компании, желающие сменить место «прописки», заявили о своем намерении покинуть прежние СРО. Что делать дальше? На этот вопрос отвечает Надежда Шарабарина, директор юридической компании «Персона ДВ».

– Теперь перед застройщиками стоит задача правильно оформить все документы для перехода из «старой» СРО в «новую». Это очень важно: иначе в самый разгар строительного сезона окажется, что компания потеряла членство в СРО и не может продолжать работу.

Организации и индивидуальные предприниматели, которые уже являются членами СРО, обязаны с этого момента привести свою деятельность в порядок – перевестись из СРО одного региона в СРО по месту своего налогового учета. Они должны подать заявление о прекращении членства, получить документы об исключении в своей текущей СРО и пройти процедуру получения допуска в новую.

– Какие организации по новому закону вправе не получать членство и допуск в СРО?

– Членство остается обязательным для тех компаний, которые работают по договору с заказчиком, застройщиком, техническим заказчиком, управляющей компанией или региональным оператором капитального ремонта. Фактически не нужно вступать в СРО лишь тем, кто ведет индивидуальное жилищное строительство, а также организациям, заключающим договоры строительного подряда, размер обязательств по которым не превышает трех миллионов рублей.

Еще одно нововведение – отмена обязательных допусков. С 1 июля отменяется выдача и действие всех ранее выданных свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Право организации выполнять работы по договору подряда будет определяться ее членством в региональной СРО, подтвержденным выпиской из Единого реестра членов СРО.

– Как выбрать СРО?

– Выбор очень серьезный, поскольку от этого зависит дальнейшая работа. Например, если руководитель компании знает, что ему потребуется допуск к работам на особо опасных и технически сложных объектах, необходимо проверить, имеет ли право выбранная СРО выдавать допуски к таким работам. Это можно сделать на сайте Ростехнадзора.

Большое значение имеет количество членов СРО, от этого зависит и размер компенсационного фонда, сформированного из соответствующих взносов. Именно в пределах данного фонда СРО несет ответственность за убытки, возникшие при строительстве, проектировании, изысканиях, если член СРО не в состоянии их компенсировать самостоятельно. Следовательно, чем больше данный компенсационный фонд, тем лучше для его членов, тем более надежной можно считать СРО.

На территории Приморья зарегистрированы три СРО, которые выдают допуски в области строительно-монтажных работ: «Региональное объединение строителей Приморского края», «Дальмонтажстрой», «Альянс строителей Приморья».

– Насколько сложна процедура оформления перехода из одной СРО в другую?

– Ничего особенно сложного нет. К заявлению нужно приложить:

  • заявление о приеме в члены СРО с указанием видов работ, которые планируется осуществлять;
  • ОГРН и копии уставных документов;
  • документы, подтверждающее соответствие компании требованиям, предъявляемым для получения свидетельства о допуске;
  • копия выданного ранее свидетельства о допуске.

Содержание пакета документов для вступления в СРО практически не изменилось. Организация, в принципе, может самостоятельно подготовить все необходимые документы. Однако следует учесть, что малейшее несоответствие одного документа влечет за собой возврат всего пакета. Ошибки, как правило, неизбежны, особенно в части соблюдения требований к комплектации кадрами. Неверная формулировка – и все надо начинать сначала. Чтобы не ходить кругами, целесообразно обратиться к профессионалам.

В компании «Персона ДВ» оперативно подготовят для вас полный пакет необходимых документов либо возьмут на себя всю процедуру оформления членства в СРО: наши специалисты сами подготовят и подадут документы, будут отслеживать их продвижение. Как показывает практика, на это уходит чуть больше недели. Но необходимо учитывать, что членство не будет оформлено, пока СРО, в которой компания состояла прежде, не переведет денежные средства на счет вашей новой СРО. На это может уйти гораздо больше времени. Поэтому мы рекомендуем обратившимся к нам организациям не форсировать события. Но и медлить, конечно, не стоит. До 1 июля осталось не так много времени.



Добавить комментарий

Войти через соцсети