Одноэтажный Владивосток
В нашем с вами городе время от времени разгораются нешуточные баталии о точечной застройке. Вот опять какие-то негодяи кого-то потеснили в центре, или снова вырубают пригородные леса и втыкают свои коттеджи, лишая наших детей последнего глотка чистого воздуха… Нет, я не против этой борьбы. Это хорошо, что люди берегут свой лес (сквер, детскую площадку и т.п.). Но сейчас я хочу заступиться за владельцев коттеджей! Не будучи знакомым с ними, методом размышления на диване решить, что их цель – исключительно преступное извлечение прибыли, разрушение экологии и притеснение всего человечества ради себя, любимых, и основываясь на этих размышлениях однозначно видеть в них только врагов и негодяев – согласитесь, это как-то странно?
15 лет назад мы с женой и друзьями-единомышленниками начали проект «Модельный экодом для Владивостока» (см. «КД» за июнь 2013). Нам хотелось показать, что можно жить в городе, не зависеть от городских сетей и при этом чувствовать себя как можно ближе к природе. Я думаю, что у нас это неплохо получилось (подробности – в Интернете).
Сегодня каждый может продать квартиру в городе, пожить год на съемной квартире, а за это время купить землю и построить свой дом, на своей земле! Если не делать слишком больших ошибок при застройке и не экономить, то можно даже остаться в плюсе по деньгам, противоречие с экономией тут – кажущееся. Можно выиграть и в площади, и в удобствах, и главное – в качестве жизни!
Психологи давно сказали, что жить выше второго этажа – не здорОво и не здОрово. Я отлично понимаю это, когда захожу в наши мрачные гостинки, где у мусоропровода ночуют бродяги, под ногами хлюпают лужи и хрустят наркоманские шприцы, а часть окон в подъездах заколочена фанерой! Мне становится дико, когда я вижу таким будущее нашего города! Примерно так выглядят ставшие ненужными города-призраки в США – брошенные и разрушающиеся дома, прибежище бомжей и наркоманов.
Я иногда хожу к своим друзьям на Толстого 38 – это тот самый дом борцов за придомовую территорию, организовавших напротив подъезда «садик имени президента Медведева» (об этом тогда многие писали). И там на лестнице, этаже на шестом, нацарапано: «Олеся и Вика – мухосранки!» И я вдруг вспомнил, что видел эту надпись еще в 1995 году! Стены во всем подъезде за эти годы почему-то почернели, те девочки давно выросли (с этой печатью в голове!), а надпись так и стоит перед глазами у всех, кто там проходит, и за все эти годы люди так и не сделали ремонт своего «общего пользования»! Им даже не пришло в голову скинуться по паре тысяч, пригласить маляров и за несколько дней изменить мир вокруг себя! Нет, в таких колхозах другой лозунг: «Нам все должны!!!»
Владивосток, с трех сторон запертый морем и всегда испытывавший дикую нехватку земли для развития, в одночасье получил в пользование земли, как минимум раза в три больше существующей застройки! Я про остров Русский и территории до Артема, которые с новыми дорогами стали не менее доступны, чем та же Змеинка лет десять назад! И про бывшие в/ч, военные заводы и прочие закрытые территории, вон их сколько было по всему городу!
Каким вы хотите видеть будущее нашего города? А может, пусть на смену многоэтажной застройке домами типовых проектов придут индивидуальные, частные дома, и пусть это будут дома в 1-2 этажа? Та же Америка – она ведь неспроста, по Ильфу и Петрову, «одноэтажная»! Архитекторы и строители вполне готовы помочь нам с вами в таком неплохом проекте! Между прочим, «цена вопроса» – вы не поверите, но она совсем не выше, чем цена вашей 1-2-3-комнатной квартиры.
В 1991 году наш пароход «Профессор Богоров» зашел в Гамбург. Друзья-ученые возили нас по своему городу, и им было чем гордиться! А потом я увидел квартал многоэтажек, так похожих на наши, обрадовался им как старым знакомым и сказал новым друзьям: «И наш город застроен такими же красивыми домами!» Тут они смутились и ответили: «Правда? А у нас в таких домах живут безработные и малоимущие…» В конце экскурсии они привезли нас в свой коттедж. Семья молодых ученых с ребенком-школьником, большой и красивый одноэтажный дом с ухоженным участком, розовые кусты и солнечные батареи.
И такое будущее для нашего города – более чем вероятно! Все зависит от нас с вами. Про Русский даже и власти уже сказали, что это будет остров таунхаусов! Владивосток может показать всей России очень позитивный пример развития. Как мы распорядимся этим подарком, освободившимися землями и всеми связанными с ними возможностями – это полностью зависит от нас с вами и от наших властей.
Посмотрите на наш проект «Модельный экодом для Владивостока» – он был начат 15 лет назад, когда все эти новые территории городу еще не светили и такие перспективы еще не просматривались. Мы собираем, проверяем на себе и распространяем полезные технологии для частных домов. Замечу, проект не коммерческий, просто – нравится нам эта Игра! Сейчас понемногу перебираемся в деревню и свой Экодом в городе готовы передать в хорошие руки (см. «КД» за февраль 2015).
И еще раз о владельцах коттеджей: прежде чем «вступать в смертный бой с этими негодяями», подумайте – может быть, эта Игра и для вас? Может быть, кто-то не поверит, но застройщики – тоже люди, и они ничем не хуже нас с вами. Как им правильно получать землю, как разумно эту землю застраивать – решать городу, и город может неплохо помочь им в этом. Или устроить «войну с беспределом»…
Что выбираете лично Вы?
Нор Андрей
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь