Подводим итоги. Модельный экодом для Владивостока ищет нового хозяина

14 лет назад мы начали новую Игру и поставили перед собой ЦЕЛЬ: жить в центре города, не зависеть от городских сетей и чувствовать себя как можно ближе в природе. Мы запустили проект «Модельный экодом для Владивостока» (см. «Клуб Директоров» №166, июнь 2013) и считаем, что у нас получилось все, что мы хотели!

Судите сами. Место, как мы считаем, лучшее в городе: это географический центр города (см. карту), с видом на весь город (см. «Вид из окна»), над большой транспортной развязкой у Золотого моста. 165 метров над уровнем моря, на 30 метров ниже вершины по южному склону сопки Орлиное гнездо. Мы живем на самой высокой улице город и в безветренную погоду наблюдаем сверху весь городской смог. Мы закрыты от северных ветров, это одно из немногих мест в городе, где в открытом грунте успевают вызревать помидоры.

У нашего дома нет заборов, и вся не особо застроенная сопка открыта для валяния с книжкой, медитаций в диком малиннике или осмотра с вершины ближайших окрестностей города от Тихой бухты до залива Углового, полуострова Песчаного, островов Русский и Попова. Смотрите на самое первое фото «Вид с фуникулера» и «Участок над домом»: мы говорим про большое зеленое пространство выше наших с соседями домов. С северной стороны сопки это пустое пространство еще больше, со временем город планирует там большой парк. Между прочим, сопка и по сей день по праву носит свое имя – летом убедитесь! Обо всех остальных птицах, стрекозах, бабочках, цветах и деревьях рассказывать не буду – сами увидите! И все это – в самом что ни на есть центре города!

Мы с друзьями и соседями-буддистами 14 лет убирали на сопке мусор, и вы не поверите: на нашей сопке стало чисто, люди привыкли не оставлять после себя помойку!

Сейчас мы делаем следующий шаг по выходу из Системы и перебираемся в деревню. Но в этот дом вложено слишком много тепла и усилий самых разных людей, его нельзя просто продать. Мы хотим передать его в хорошие руки. Новому хозяину мы оставляем двухэтажный дом на 260 кв. м. В доме своя вода из скважины, анализы очень хорошие. Про запас есть городская вода и даже отдельный водопровод дождевой воды. Есть городская канализация и есть септик. Отопление от солнечных батарей.

Оставляем пока не воплощенный проект застекленной веранды и крытого зимнего сада вокруг дома, эта пристройка послужит термосом и увеличит полезную площадь до 350-400 квадратных метров. Основная цель этой веранды, в сочетании с солнечными батареями, – создать пассивный дом, дом, который вообще не нужно отапливать! Это вполне реально, и вложения будут совсем невелики.

В доме очень большое остекление с южной стороны, с той стороны, которая смотрит на оба моста и на весь город, от Луговой до Русского острова. В доме высокие потолки, от 2,7 до 4 метров. Вы спросите, что же внутри дома? Там будет все, что вы захотите. Первый этаж – один большой зал на 120 кв. м, туда просто просятся фитнес-центр или картинная галерея, или его можно распланировать под то, что вам будет нужно. Планировка и отделка второго этажа завершена, но оставлена достаточно большая свобода для переделки и перестройки дома под нового хозяина.

А теперь, как я обещал, подведем итоги проекта! Итак, за 15 лет мы наработали немалый опыт, собрали хороший набор полезных решений и технологий для любого дома, который хочет считать себя Экодомом, и сделали три основных вывода:

1. Мы точно знаем, что такое Экодом. Экодом – это просто экология в доме! Это не столько ветряки и солнечные батареи, сколько цветы и аквариумы, спортивный уголок, здоровое питание и вообще здоровый образ жизни. И чем больше в вашей жизни и в вашем доме, прежде всего, именно такой экологии, тем больше у вас моральных прав считать свой дом – Экодомом! А если вы добавите к этому экологичные стройматериалы, используете популярный нынче феншуй или его российский аналог, домострой, если ваш архитектор почаще заложит в пропорциях дома золотое сечение, если вы примените солнечное отопление, позаботитесь об энергосбережении и о том, как создавать поменьше мусора, если вы создадите уют на вашем участке земли, если вы просто настроитесь на экологию в доме и в жизни, то с вами уже никто не сможет поспорить об определениях!

2. Теплосбережение важнее отопления. У архитекторов нынче наработано немало решений для того, чтобы сохранить тепло в вашем доме. Поговорите с ними, примените эти решения, и ни в чем себе не отказывайте! И чем больше вы об этом позаботитесь, тем меньше будут ваши счета за отопление все будущие годы счастливой жизни в вашем доме. Предел такого улучшения – нулевые счета. Мы в своем доме хорошо к этому приблизились, и знаем, как этого добиться.

3. Не живите в маленьких комнатах! Пусть вокруг вас будут большие пространства, большие комнаты с высокими потолками. Я даже так скажу: чем большую часть вселенной вокруг себя вы хотите изменить, чем круче Игры, в которые вы хотите играть в вашей жизни, тем выше должны быть потолки и шире стены вашего дома! Если сейчас кто-то захотел поспорить – пусть сравнит наши гостинки с Кремлем или, к примеру, Эрмитажем (он же – Зимний дворец) и сделает выводы.

Работая над этим проектом, я еще много чего понял и узнал, и не только об Экодоме, и не только об экологии. В первые годы я озаботился поисками вечного двигателя (см., например, журнал «Клуб Директоров» за весну 2005 года) – и вечный двигатель таки был найден! Как водится, этот секрет был спрятан на самом видном месте. Правда, пока этот двигатель не слишком автономен, ухода требует… Но люди постоянно работают над его совершенствованием! В общем, посмотрите на землю под ногами и солнце над головой, и вы поймете, о чем я говорю!

Итак, мы переезжаем в деревню и готовы передать Экодом в хорошие руки за скромное вознаграждение. Звоните, пишите, все обсудим!

Андрей Нор, 8-914-705-45-57