Клуб директоров

20
лет

904
директоров

5860
статей



Инвестируем в земельный участок

Земельный кодекс России дает описание и категории земель. Каждой категории соответствует свой особый правовой режим, свои особенности приватизации, разная кадастровая стоимость земли.

    Для инвестиций подходят только 4 категории земель:
  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов;
  • земли промышленности и другого специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий.

Внутри каждой категории земельных участков имеется также градация разрешенного использовании (целевого назначения земли), например, земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов; земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства; земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки); земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и т.д.

При инвестициях в земли надо обязательно узнавать категорию и разрешенное использование. В противном случае целевое назначение вашего проекта может не совпасть.

В пределах одной категории земли можно изменять разрешенное использование земельного участка. Например, в населенных пунктах можно изменить «для строительства жилого дома» на «рекреационную зону» (для строительства аттракционов). Внутри сельскохозяйственной категории можно изменить «сельскохозяйственное производство» на «дачное строительство».

Приобретение земель - это всегда выгодное инвестирование средств, особенно при правильном подходе. На аукционах по банкротству вы сможете сделать вложения еще более выгодными, купив землю по цене гораздо ниже рыночной стоимости.

Продолжение о грамотных инвестициях в следующих выпусках. Свои пожелания, а также подробную информацию о приобретении на аукционах вы можете сообщить и узнать на сайте: www.edelveis.biz в разделе «инвестору-рантье» или по телефону: +7-924-264-4894

Шунк Ольга Николаевна

Должность:
генеральный директор консалтинговой компании «Эдельвейс»
Сайт:
www.edelveis.biz

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь


Комментарии к статье. Напишите свой комментарий первым.

Введите цифры на картинке