---

Любите жильцов, какие бы они ни были, и они воздадут вам тем же

В преддверии дня работника жилищно-коммунального хозяйства, который празднуется в третье воскресенье марта (в этом году – 20 марта), хочу поздравить всех людей, занятых в этом производстве с их профессиональным днем. Пожелать стрессоустойчивости, здоровья, счастья в личной жизни, любви, и, перефразируя наказ Дзержинского Ф.Э. чекистам, – иметь ясность в голове, тепло в ногах, пламень в сердце. Любите жильцов, какие бы они ни были, и они воздадут вам тем же. Настоящие профессионалы нашего с вами дела – это люди, положившие не только здоровье, но и свои годы жизни на благо жильцов, а кто гонится за деньгами и прибылями – это «не наши люди», это временное явление в реформаторском процессе жилищно-коммунального комплекса.

Мне часто задают вопрос о том, чем именно отличается наша компания от других управляющих компаний. Вот в преддверии профессионального праздника работника ЖКХ есть повод поговорить и об этом вопросе. Не буду заниматься перечислением всех служб, которые имеются в каждой компании, как то: электрики, сантехники, дворники, мусоропроводчики, лифтовая, диспетчерская и аварийная службы. Без этих специалистов дом порос бы грязью, а жильцы сидели бы без воды, тепла и электричества. Это есть у всех компаний, а чего же нет?

Первое и самое важное отличие – это наш управляющий состав, который смог разработать и внедрить на практике такую схему работы, которая позволяет на имеющиеся деньги, платимые жильцами за содержание общедомового имущества и текущий ремонт, не повышая тарифа и не собирая дополнительных платежей проводить капитальный ремонт.

Второе – это заключение договоров управления с товариществом собственников жилья. Мы предлагаем всего за 10% от сбора платежей за содержание общедомового имущества и текущего ремонта осуществлять управление многоквартирным домом.

Третье – это комплексный подход к управлению многоквартирным домом.

ООО «Управляющая компания г. Владивостока»:

• заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и самостоятельно выставляет квитанции за коммунальные услуги: холодную воду, электроэнергию, горячую воду, тепло, контролируя качество предоставляемых услуг;
• оказывает юридическое сопровождение многоквартирного дома по всем вопросам правового характера, связанным с созданием благоприятных условий проживания граждан;
• осуществляет постоянный поиск подрядных организаций, проводящих строительные работы;
• выполняет установку общедомовых приборов учета на коммунальные услуги: свет, воду, тепло, что позволяет контролировать ОДН, чтобы они не возрастали, и снижать саму оплату за коммунальные услуги!

Четвертое – создание при Управляющей компании ремонтно-строительного отдела, который проводит весь комплекс ремонтно-строительных работ по многоквартирным домам без привлечения организаций-подрядчиков, что существенно снижает стоимость выполняемых работ для жильцов, с которыми у компании заключен договор управления.

Пятое – работа компании по установке автономных источников тепла на каждый дом.

Шестое – финансовая прозрачность компании: проведение ежегодных отчетных собраний с жильцами дома.

Седьмое – финансовая стабильность компании, что позволяет: содержать сайт, выпускать телевизионные ролики, содержать газету, ежемесячно проводить ремонтно-строительные работы по всем домам, находящимся в управлении, не имея для «галочки» образцово-показательных домов. У нас в каждом доме есть, что показать людям, желающим работать с нашей компанией.

Восьмое – компетентный в жилищном законодательстве юридический отдел, имеющий огромный опыт работы.

Девятое – доступность управляющего, что позволяет в минимальные сроки решать возникающие проблемы.

Вот, пожалуй, и все, впрочем, можно перечислять до бесконечности. В общем, про ООО «Управляющая компания г. Владивостока» можно сказать, что это постоянно развивающаяся компания, соответствующая своему названию – управляющая домами по всей территории г. Владивостока, с уверенностью шагающая в будущее, для которой на первом месте – жилец с его трудностями, а не свои корпоративные интересы.

Еще раз поздравляю своих коллег и всех жителей г. Владивостока, наших жильцов, и тех, кто пока еще не с нами, с наступлением Весны.

 

---

---