Клуб директоров

20
лет

906
директоров

5885
статей



СВОЙ ДОМ ЗА ГРАНИЦЕЙ

Уникальное предложение от Банка «КЕДР» -
кредит (в долларах США и евро - 8% годовых, в рублях - 13% годовых)
на приобретение недвижимости в любой стране за пределами Российской Федерации.
Недвижимость может быть как жилой - дом, квартира, апартаменты, вилла, так и коммерческой - для создания гостиничных комплексов, ресторанов, кафе.

СВОЙ ДОМ ЗА ГРАНИЦЕЙ - ЭТО ЗАБОТА О БУДУЩЕМ ПОКОЛЕНИИ И ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ КАПИТАЛА!


Новое качество кредитования малого и среднего бизнеса

Приоритетной задачей является развитие кредитования малого и среднего бизнеса (МСБ). Получив доступ к международным финансовым рынкам и передовым технологиям кредитования, Банк «КЕДР» осуществляет кредитование предприятий МСБ по программам следующих финансовых институтов: Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР, Лондон); учреждение по государственным займам KfW (Франкфурт-на-Майне, Германия).

В последнее время кредиты на развитие МСБ предлагают многие банки. Однако факт остается фактом - несмотря на лавинообразное предложение со стороны банков, потребность в кредитах предприятий МСБ так и остается неудовлетворенной. Мы попытались разобраться в причинах такой «неудовлетворенности». Результатом явилось кардинальное изменение подхода Банка к финансированию предприятий МСБ и, как следствие, появление новой линейки кредитных продуктов, предназначенных для данной целевой аудитории.

Наши продукты нацелены на удовлетворение основных потребностей предприятий малого и среднего бизнеса, которые чаще всего не могут быть удовлетворены собственными силами предпринимателей. Однако и за счет кредитных средств данная потребность удовлетворяется далеко не всегда. И вот здесь, несмотря на внешнюю схожесть банковских кредитных предложений, начинаются внутренние различия.

Фундаментальные перемены

Основной тормоз в данном направлении - наличие «заколдованного круга» - банки ожидают видеть у заемщика гарантированный залог и прозрачный бизнес, который генерирует достаточные источники для обслуживания и погашения кредитов.

Предприятия МСБ по различным причинам не могут доказать и официально подтвердить свою финансовую состоятельность, а те активы, которые нарабатываются, в основном представлены оборотными средствами, являющимися наименее привлекательным предметом залога. Учитывая данное обстоятельство, при разработке новой продуктовой линейки акцент был сделан не только и не столько на ценовые параметры выдаваемых кредитов - они более чем конкурентны, а на методики оценки устойчивости финансовых потоков заемщиков и анализ прибыльности бизнеса. Недостаточность обеспечения решается через оформление в залог приобретаемых на кредитные ресурсы активов.

Безусловно, не все субъекты сейчас «прозрачны» для банков. Но мы нашли механизмы снижения наших рисков и рисков клиентов при кредитовании данной целевой аудитории. В первую очередь, мы унифицировали наши методики оценки хозяйственной деятельности клиентов исходя из всех доступных источников информации. Кроме того, кризис научил нас еще глубже анализировать состояние потенциального заемщика, прогнозировать его будущее.

В рамках программы кредитования малого и среднего бизнеса Банком «КЕДР» уже запущены кредиты на покупку недвижимости, транспорта и оборудования.

Внутреннее наполнение

Не обошли стороной специалисты Банка и порядок сопровождения кредитной заявки. Мы попытались сделать процесс оформления сделки как можно более открытым, а самое главное, понятным для потенциальных заемщиков. В частности, если раньше перечень документов, необходимый для предоставления потенциальным заемщиком, выглядел пугающе громоздким, то теперь мы сделали его более информативным, обращенным к Клиенту. Заемщику необходимо представить минимально необходимый пакет ключевых документов для подтверждения экономической эффективности проекта. Помимо этого, мы унифицировали многие формы, которые станут клиентам более понятными и простыми для заполнения даже при отсутствии у заемщика штатного бухгалтера.

Условия

Максимальный срок кредитования на покупку недвижимости в рамках кредитных продуктов ЗАО КБ «КЕДР» - 5 лет, на покупку оборудования и транспорта - до 3 лет. При этом процентная ставка на эти виды кредитных продуктов в рублях составляет от 12% годовых в зависимости от сроков кредитования и вида обеспечения. Проценты по кредитам в валюте (предполагается кредитование в евро и долларах) - от 7% годовых. Из дополнительных комиссий в ЗАО КБ «КЕДР» существует лишь одна - единоразовая комиссия за предоставление кредита/открытие кредитной линии, в размере от 1% до 3% в зависимости от сроков кредитования.


Гулевская Наталья Васильевна

Должность:
Управляющий Владивостокским филиалом ЗАО КБ «КЕДР»
Сайт:
www.kedrbank.com

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь